Leibnizstr. / Leibnizstraße in 02625 Bautzen

Straßenprofil

Leibnizstraße in Bautzen

Die Straße Leibnizstraße liegt in Bautzen im Bereich Bautzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bautzen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03591, 035935, 035937

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 969 m, A 17 46,2 km, A 13 46,7 km Luftlinie
  • Breitband87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leibnizstraße in Bautzen im Bereich Bautzen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 436 m, weiterführend 703 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 30,6 km, ca. 191 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.310 EUR/Ew., Steuerkraft 858 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-West 969 m
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 9,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule436 mJohann-Gottlieb-Fichte-Grundschule Bautzen
  • Weiterführende Schule703 mGottlieb-Daimler-Oberschule Bautzen
  • Kita461 mHort der / Johann-Gottlieb-Fichte- / Grundschule
  • Bus153 mBautzen Fiedlerstraße, ca. 191 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,8 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmBautzen Bahnhof, ca. 724 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall900 mOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße7,0 km6.928 Kfz/Tag
  • A 4969 mA 4 / AS Bautzen-West
  • A 1746,2 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium823 mSchiller-Gymnasium Bautzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule703 mGottlieb-Daimler-Oberschule Bautzen · Oberschule
  • Berufliche Schule866 mBerufsfachschule für Krankenpflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule798 mFörderzentrum "Am Schützenplatz" Bautzen Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHoyerswerdaer Schwarzwasser, Spreegebiet oberhalb Bautzen · 0,8 % FFH, Spreeniederung Malschwitz · 11,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland, Spreeniederung · 18,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 607 ha, Gewerbe 376 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Spreeniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Litzenteich (Naturschutzgebiet, 8,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoyerswerdaer Schwarzwasser; Spreegebiet oberhalb Bautzen; Spreeniederung Malschwitz | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland; Spreeniederung; Spreetal | Vogelschutzgebiet: Spreeniederung Malschwitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 436 m, weiterführend 703 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 153 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 30,6 km, ca. 191 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 396 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +36
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe66/1003,8 % Wald, 9,6 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.310 EUR/Ew., Steuerkraft 858 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LeibnizstraßeBautzen
Grundschule436 m

Johann-Gottlieb-Fichte-Grundschule Bautzen

Kita461 m

Hort der / Johann-Gottlieb-Fichte- / Grundschule

Bus153 m

Bautzen Fiedlerstraße, ca. 191 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 30,6 km

Klinik / Notfall900 m

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 67,0 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 396 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 698 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02625 Bautzen, Dresdener Str. 46Dresdener Str. 46 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 396 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ZellmerKornmarkt 20 02625 Bautzen
    Lebensmittel · 813 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdener Straße 68 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 903 m
  • PENNYPenny Am BahnhofTzschirner Straße 16 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlSteinstr. 36 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland BautzenGesundbrunnenring 62 02625 Bautzen
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto KirschauWilthener Straße 1 02681 Kirschau
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktReichenstraße 18 02625 Bautzen
    Drogerie · 698 mQuelle
  • RossmannBautzen, 02625, Stieberstr. 49Stieberstr. 49 02625 Bautzen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 82 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 235 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 432 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkeLAND & Weindepot StaschSchliebenstraße 18 02625 Bautzen
    Getränkemarkt · 82 mOSM
  • Wetzko
    Metzgerei · 295 mOSM
  • Bäckerei - Konditorei - Café MarxClara-Zetkin-Straße 5 02625 Bautzen
    Bäckerei · 303 mOSM
  • Bautzner SenfladenHeringstraße 13 02625 Bautzen
    Kiosk / Convenience · 419 mOSM
  • Tutti-FruttiKornmarkt 7 02625 Bautzen
    Obst/Gemüse · 698 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • BurghofOrtenburg 6 02625 Bautzen
    Restaurant · 235 mOSM
  • Alte WasserkunstWendischer Kirchhof 2 02625 Bautzen
    Café · 329 mOSM
  • Le Chat NoirSchloßstraße 17 02625 Bautzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 392 mOSM
  • Freddy FreshDresdener Straße 48 02625 Bautzen
    Imbiss / Fast Food · 471 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 604 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 176 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 307 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 332 mOSM
  • Friedhof Protschenberg
    Friedhof · 356 mOSM
  • Sporthalle SchützenplatzAm Schützenplatz 3 02625 Bautzen
    Sportzentrum · 662 mOSM
  • Spreepark
    Park · 747 mOSM

Mobilität2 Typen

  • TEIL:LADENButtermarkt 1 02625 Bautzen
    Fahrradverleih · 757 mOSM
  • teilAuto eGBahnhofstraße 21 02625 Bautzen
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier BautzenTaucherstraße 38 02625 Bautzen
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuerwehr StiebitzNeukircher Straße 8 02625 Bautzen
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 432 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 875 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage BautzenLöbauer Straße 105 02625 Bautzen
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.310 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leibnizstraße in Bautzen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leibnizstraße
AbkürzungLeibnizstr.
Postleitzahl02625
OrtBautzen
OrtsteilBautzen
Breitengrad51.181824
Längengrad14.416402
Vorwahl03591, 035935, 035937
TelefonnetzBautzen, Kleinwelka, Prischwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeBautzen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft858 EUR/Ew.BBSR INKAR