Leimengrube in 69190 Walldorf

Straßenprofil

Leimengrube in Walldorf

Die Straße Leimengrube liegt in Walldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69190 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 1,6 km, A 6 1,6 km, A 61 5,7 km Luftlinie
  • Breitband97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leimengrube in Walldorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,1 km, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 8,3 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,31 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.860 EUR/Ew., Steuerkraft 14.662 EUR/Ew., Einzelhandel 9.403 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +201 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +38
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / Kreuz Walldorf 1,6 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 175 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmSchiller-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,9 kmLöwenrot-Gymnasium St. Leon-Rot
  • Kita2,7 kmSankt Josef Kindergarten
  • Bus2,1 kmWalldorf, IKEA, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,1 kmWiesloch-Walldorf, Bf, ca. 827 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmWiesloch-Walldorf, Bf, ca. 827 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße2,5 km106.754 Kfz/Tag
  • A 51,6 kmA 5 / Kreuz Walldorf
  • A 61,6 kmA 6 / Kreuz Walldorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,4 kmGymnasium am Kaiserdom Speyer · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,8 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmTheodor-Heuss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule12,8 kmFachschule für Sozialwesen der Evang. Diakonissenanstalt Speyer Bildungsgang für Erzieher · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,7 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNußlocher Wiesen, Zugmantel-Bandholz · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen · 0,8 % FFH, Schwetzinger und Hockenheimer Hardt · 20,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHochholz, Hochholz-Kapellenbruch · 13,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,5 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 182 ha, Gewerbe 164 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwetzinger und Hockenheimer Hardt (Vogelschutzgebiet, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zugmantel-Bandholz (Naturschutzgebiet, 2,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen | Landschaftsschutzgebiet: Hochholz; Hochholz-Kapellenbruch; Nußlocher Wiesen; Walldorfer Wiesen | Naturschutzgebiet: Nußlocher Wiesen; Zugmantel-Bandholz | Vogelschutzgebiet: Schwetzinger und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 431 m, Apotheke 560 m, Grundschule 596 m, Autobahn 2,5 Min.
  • E-Mobilität90/10068 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt90/100Kaufkraft 34.860 EUR/Ew., Steuerkraft 14.662 EUR/Ew., Einzelhandel 9.403 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung88/100A 5 / Kreuz Walldorf 1,6 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 106.754 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 2,1 km, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 8,3 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,5 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LeimengrubeWalldorf
Grundschule2,5 km

Schiller-Grundschule

Kita2,7 km

Sankt Josef Kindergarten

Bus2,1 km

Walldorf, IKEA, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,1 km, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 8,3 km

Klinik / Notfall14,8 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 52,5 km

106.754 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel SBK WalldorfHans-Holbein-Straße 2 69190 Walldorf
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 32 69190 Walldorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlIm Schiff 28 68789 St. Leon-Rot
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny ReilingenSiemensstr. 1 68799 Reilingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 68809 Neulußheim, Am Bahnhof 1Am Bahnhof 1 68809 Neulußheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMAKirrlacher+Straße+60 76709 Kronau
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Heidelberg-RohrbachHertzstraße 1 69126 Heidelberg
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWalldorf, 69190, Bahnhofstr. 1-3Bahnhofstr. 1-3 69190 Walldorf
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 208 68789 St. Leon-Rot
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerWieslochHauptstr. 80 69168 Wiesloch
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HockenheimDuttweiler Str. 5 68766 Hockenheim
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 299 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 922 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 276 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Spanferkel Pichler
    Metzgerei · 299 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei Siegel
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktMarktstraße 77 68789 St. Leon-Rot
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Vitamingarten
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Besenwirtschaft SchellHerrenbuckel 4 68799 Reilingen
    Restaurant · 922 mOSM
  • Hofschänke Wersauer Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Café AlmaJosef-Reiert-Straße 2 69190 Walldorf
    Café · 2,0 kmOSM
  • Kiosk am Wasserski
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Il Gelato
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 276 mOSM
  • MFC-Waldorf e.V.
    Sportzentrum · 297 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Reilingen
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SAP Campus 2
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM
  • Ford-CarsharingRathausstraße 2 68789 St. Leon-Rot
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiJosef-Reiert-Straße 1 69190 Walldorf
    Polizei · 1,8 kmOSM
  • Feuerwehr WalldorfSchloßweg 11a 69190 Walldorf
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage St. Leon-Rot
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Schnittgut- und Recyclingplatz Walldorf
    Glascontainer · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.860 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.860 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Leimengrube, 69190 Walldorf
Position: 49.292973, 8.608672

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69190

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leimengrube in Walldorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • Nummer 4Nummer 4von Lukas Frontzek · CC BY-ND 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leimengrube
NameLeimengrube
Postleitzahl69190
OrtWalldorf
Breitengrad49.292973
Längengrad8.608672
Vorwahl06227
TelefonnetzWalldorf Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeWalldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B200 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer265 %Gemeinde
  • Steuerkraft14.662 EUR/Ew.BBSR INKAR