Leipziger Str. / Leipziger Straße in 01139 Dresden

Straßenprofil

Leipziger Straße in Dresden

Die Straße Leipziger Straße liegt in Dresden im Bereich Trachau. Sie ist den Postleitzahlgebieten 01097, 01127, 01127, 01139, 01139, 01139 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kaditz, Leipziger Vorstadt, Mickten, Mickten, Pieschen-Süd, Trachau.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 1,1 km, A 13 6,5 km, A 17 7,4 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leipziger Straße in Dresden im Bereich Trachau erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 581 m, weiterführend 671 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 4 m, S-Bahn 458 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 4 m, ca. 649 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Dresden-Neustadt 1,1 km
  • E-Mobilität: 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule581 m41. Grundschule "Elbtalkinder" Dresden
  • Weiterführende Schule671 m9. Oberschule "Am Elbe Park"
  • Kita425 mKindertageseinrichtung / "Lillabo"
  • Bus4 mDresden Rankestraße, ca. 649 Abfahrten werktags
  • S-Bahn458 mDresden S-Bf. Trachau, ca. 485 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmRadebeul S-Bahnhof Ost, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall547 mStädtisches Klinikum Dresden, Standort Neustadt/Trachau
  • Fernstraße5,3 km96.026 Kfz/Tag
  • A 41,1 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
  • A 136,5 kmA 13 / Dreieck Dresden-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmPestalozzi-Gymnasium Dresden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule671 m9. Oberschule "Am Elbe Park" · Oberschule
  • Berufliche Schule2,0 kmBerufliches Schulzentrum Gesundheit und Sozialwesen "Karl August Lingner" · Berufsschule
  • Förderschule1,3 kmFörderzentrum „A. S. Makarenko“ Dresden mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 4 m, S-Bahn 458 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 4 m, ca. 649 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 395 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 581 m, weiterführend 671 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Flughafenumfeld62/100Dresden 9,7 km
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Leipziger StraßeDresden
Grundschule581 m

41. Grundschule "Elbtalkinder" Dresden

Kita425 m

Kindertageseinrichtung / "Lillabo"

Bus/Tram4 m

Dresden Rankestraße, ca. 649 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 4 m, S-Bahn 458 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 4 m

Klinik / Notfall547 m

Städtisches Klinikum Dresden, Standort Neustadt/Trachau

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,3 km

96.026 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 395 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 576 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01139 Dresden, Leipziger Str. 294Leipziger Str. 294 01139 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 395 mQuelle
  • NettoNetto Dresden Industriestraße 55Industriestrasse 55 01129 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 458 mQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-Kaditz, ElbeparkPeschelstraße 33 01139 Dresden
    Verbrauchermarkt · 718 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLommatzscher Straße 1c 01139 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 815 m
  • REWEREWE Enrico Weinert oHGSternstraße 2a 01139 Dresden
    Lebensmittel · 882 mQuelle
  • LidlLidlGroßenhainer Str. 156 01129 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZschabranGroßenhainer Straße 109 01127 Dresden
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Ecke Cottaer StraßeCottaer Str. 18 01159 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDresden, 01139, Peschelstr. 33Peschelstr. 33 01139 Dresden
    Drogerie · 576 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSternstraße 2b 01139 Dresden
    Drogerie · 888 mQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-TrachauIndustriestraße 57a 01129 Dresden
    Tierbedarf · 439 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 365 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 39 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 302 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Kunze OHGAm Trachauer Bahnhof 5 01139 Dresden
    Metzgerei · 365 mOSM
  • Obst & Gemüse am Trachauer Bahnhof
    Obst/Gemüse · 388 mOSM
  • Zülfikar SupermarktLeipziger Straße 212 01139 Dresden
    Kiosk / Convenience · 406 mOSM
  • Emil ReimannLeipziger Straße 294
    Bäckerei · 407 mOSM
  • FristoIndustriestraße 7 01129 Dresden
    Getränkemarkt · 730 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kikoriki Korean-Fried Chicken
    Imbiss / Fast Food · 39 mOSM
  • Schmidt's Bistro-Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 104 mOSM
  • Eis-Keyl Eis & SüsswarenvertriebLeipziger Straße 242 01139 Dresden
    Eisdiele · 138 mOSM
  • HimalayaLeuckartstraße 2
    Restaurant · 301 mOSM
  • Cafe EisoldPeschelstraße 33 01139 Dresden
    Café · 643 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 84 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 154 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 349 mOSM
  • Park
    Park · 389 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 559 mOSM
  • Markusfriedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBibike
    Fahrradverleih · 430 mOSM
  • TeilAuto
    Carsharing · 561 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Behördenareal Neuländer Straße 60Neuländer Straße 60 01129 Dresden
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Werkfeuerwehr
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Rohstoffrecycling Peter
    Recyclingcontainer · 302 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 478 mOSM
  • Kläranlage Dresden-Kaditz
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01139

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leipziger Straße in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leipziger Straße
AbkürzungLeipziger Str.
Postleitzahl01139
OrtDresden
OrtsteilTrachau
Breitengrad51.085857
Längengrad13.704754
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Leipziger Straße