Leipziger Str. in 39112 Magdeburg

Straßenprofil

Leipziger Str. in Magdeburg

Die Straße Leipziger Str. liegt in Magdeburg im Bereich Leipziger Straße. Sie ist den Postleitzahlgebieten 39112, 39112, 39120 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leipziger Str., Leipziger Str., Sudenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 6,1 km, A 2 7,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leipziger Str. in Magdeburg im Bereich Leipziger Straße erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 872 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 66 m, S-Bahn 679 m, Regionalbahn 679 m, Tram 66 m, ca. 773 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.207 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.812 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.550
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Magdeburg-Sudenburg 6,1 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.591 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Magdeburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 805 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 6,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Westerhüsen - Europaschule -
  • Weiterführende Schule872 mEvangelische Sekundarschule
  • Kita201 mKindertagesstätte "Knirpsenland"
  • Bus66 mMagdeburg, Raiffeisenstraße, ca. 773 Abfahrten werktags
  • S-Bahn679 mMagdeburg-Buckau, ca. 321 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn679 mMagdeburg-Buckau, ca. 321 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall904 mUniversitätsklinikum Magdeburg A. ö. R.
  • Fernstraße6,0 km44.418 Kfz/Tag
  • A 146,1 kmA 14 / AS Magdeburg-Sudenburg
  • A 27,9 kmA 2 / AS Magdeburg-Kannenstieg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKreuzhorst · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhle zwischen Möckern und Elbe, Elbaue zwischen Saalemündung und Magdeburg · 12,2 % FFH, Flusslandschaft Elbe · 20,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzBarleber-Jersleber See mit Elbniederung, Mittlere Elbe · 12,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,9 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.125 ha, Gewerbe 1.705 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stromelbe im Stadtzentrum Magdeburg (FFH-Gebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kreuzhorst (Naturschutzgebiet, 5,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Ehle zwischen Möckern und Elbe; Elbaue zwischen Saalemündung und Magdeburg; Stromelbe im Stadtzentrum Magdeburg; Sülzetal bei Sülldorf | Landschaftsschutzgebiet: Barleber-Jersleber See mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 66 m, S-Bahn 679 m, Regionalbahn 679 m, Tram 66 m, ca. 773 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 200 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 2.150 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.591 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Magdeburg
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 2,7 %
  • Naturnähe54/1004,4 % Wald, 6,8 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.207 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Leipziger Str.Magdeburg
Grundschule1,8 km

Grundschule Westerhüsen - Europaschule -

Kita201 m

Kindertagesstätte "Knirpsenland"

Bus/Tram66 m

Magdeburg, Raiffeisenstraße, ca. 773 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 66 m, S-Bahn 679 m, Regionalbahn 679 m, Tram 66 m

Klinik / Notfall904 m

Universitätsklinikum Magdeburg A. ö. R.

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 146,0 km

44.418 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 200 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA Heidrun WucherpfennigSemmelweisstr. 13 39112 Magdeburg
    Lebensmittel · 200 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAckerstrasse 2 39112 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 630 m
  • LidlLidlSalbker Str. 2 39120 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Magdeburg-Stadtfeld OstZum Handelshof 1 39108 Magdeburg
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Arnold-Zweig-StraßeA.-Zweig-Str. 4 39120 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 39112 Magdeburg, Helmstedter Str. 32 aHelmstedter Str. 32 a 39112 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Magdeburg Hermann-Hesse-Str. 1aHermann-Hesse-Strasse 1a 39118 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • REWEREWE Volker Brand oHGLunochodstraße 109 39118 Magdeburg
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMASeestraße+6 39114 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMagdeburg, 39112, Halberstädter Str. 91Halberstädter Str. 91 39112 Magdeburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHalberstädter Straße 179 39112 Magdeburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerMagdeburgBreiter Weg 173 39104 Magdeburg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Magdeburg Grosse Diesdorfer StraßeGroße Diesdorfer Straße 210 39110 Magdeburg
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 24 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 122 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 138 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 142 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkeladen Go InLeipziger Straße 48 39112 Magdeburg
    Kiosk / Convenience · 24 mOSM
  • Pussel's FleischereiLeipziger Straße 21a 39112 Magdeburg
    Metzgerei · 61 mOSM
  • Beims BackshopLeipziger Straße 21 39112 Magdeburg
    Bäckerei · 70 mOSM
  • E Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 181 mOSM
  • tahiri Market
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ZAZA Bingöl GrillRaiffeisenstraße 29 39112 Magdeburg
    Imbiss / Fast Food · 122 mOSM
  • Café EdithaLeipziger Straße 30 39112 Magdeburg
    Café · 230 mOSM
  • MerakiSemmelweisstraße 13 39112 Magdeburg
    Restaurant · 261 mOSM
  • Urkesh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 386 mOSM
  • Surayana Eiscafé
    Eisdiele · 990 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jardin de Gruson
    Gartenanlage · 138 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 182 mOSM
  • Park
    Park · 215 mOSM
  • SüdfriedhofLeipziger Straße 47 39112 Magdeburg
    Friedhof · 414 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 499 mOSM
  • Jahnsportplatz
    Sportzentrum · 670 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGKlewitzstraße 2 39112 Magdeburg
    Carsharing · 566 mOSM
  • DB Station&Service AG
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Magdeburg - RevierkriminaldienstHalberstädter Straße 39a 39112 Magdeburg
    Polizei · 715 mOSM
  • Feuerwache SüdOtto-Lilienthal-Straße 5 39120 Magdeburg
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Padula Textilverwertung
    Recyclingcontainer · 142 mOSM
  • Recyclinghof Farsleben
    Glascontainer · 159 mOSM
  • Magda
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt18,4 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 350 €/m² in 15 m; allgemeines Wohngebiet 300 €/m² in 144 m; allgemeines Wohngebiet 550 €/m² in 387 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote18,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis182,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.207 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 3, Nr. 15: 2, Nr. 20: 3, Nr. 24: 2 …

Flurstück 1181/178536 m²Leipziger Straße 1 D · 78,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 178/1857 m²Leipziger Straße 2 · 46,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 179/51.052 m²Leipziger Straße 3 · 17,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2333/189623 m²Leipziger Straße 6 · 66,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1826/1891.917 m²Leipziger Straße 7 · 49,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 102063.827 m²Leipziger Straße 8 B · 37,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 2268/1891.032 m²Leipziger Straße 9 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1697/190655 m²Leipziger Straße 10 · 53,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1698/1901.257 m²Leipziger Straße 10 A · 71,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 110/282 m²Leipziger Straße 13 · 1,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 110/4585 m²Leipziger Straße 13 · 41,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10243216 m²Leipziger Straße 13 · 1,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3380/1074.222 m²Leipziger Straße 15 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1024564 m²Leipziger Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 114/3682 m²Leipziger Straße 17 A · 27,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 10253400 m²Leipziger Straße 20 · 52,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1025440 m²Leipziger Straße 20 · 72,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10255521 m²Leipziger Straße 20 · 12,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/4519 m²Leipziger Straße 20 A · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/297 m²Leipziger Straße 24 · 59,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10105162 m²Leipziger Straße 24 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10158575 m²Leipziger Straße 27 · 73,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 925/122694 m²Leipziger Straße 28 · 66,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1651/144905 m²Leipziger Straße 28 A · 56,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1644/144949 m²Leipziger Straße 29 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102472.340 m²Leipziger Straße 30 · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/183.106 m²Leipziger Straße 33 · 32,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 100221.027 m²Leipziger Straße 37 · 9,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10023747 m²Leipziger Straße 38 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 908/144750 m²Leipziger Straße 39 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 907/144737 m²Leipziger Straße 40 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/12614 m²Leipziger Straße 40 A · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/61.169 m²Leipziger Straße 40 B · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1017122.615 m²Leipziger Straße 43 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10235892 m²Leipziger Straße 44 · 43,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 102365.839 m²Leipziger Straße 44 · 57,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 10300278.066 m²Leipziger Straße 44 · 22,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 34651.686 m²Leipziger Straße 45 · 36,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 34622.020 m²Leipziger Straße 45 A · 30,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3409/2091.652 m²Leipziger Straße 45 B · 37,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 34551.883 m²Leipziger Straße 45 C · 33,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 34511.661 m²Leipziger Straße 45 D · 38,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 101419.750 m²Leipziger Straße 46 · 25,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1058/182557 m²Leipziger Straße 48 · 68,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1430/1821.000 m²Leipziger Straße 49 · 48,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 150/21.109 m²Leipziger Straße 49 A · 54,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 150/11.427 m²Leipziger Straße 50 · 44,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 878/150967 m²Leipziger Straße 50 A · 0,0 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 877/1501.027 m²Leipziger Straße 50 B · 36,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 942/150865 m²Leipziger Straße 51 · 45,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 943/150906 m²Leipziger Straße 51 A · 39,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1200/1501.184 m²Leipziger Straße 51 B · 58,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3145/1503.027 m²Leipziger Straße 52 · 49,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 277/148440 m²Leipziger Straße 53 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 749/148252 m²Leipziger Straße 54 · 73,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10225584 m²Leipziger Straße 55 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/2119 m²Leipziger Straße 58 · 1,8 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 166/31.003 m²Leipziger Straße 58 · 69,9 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 166/4123 m²Leipziger Straße 58 · 63,3 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 166/65.361 m²Leipziger Straße 58 · 40,5 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 167/22 m²Leipziger Straße 58 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 168/2148 m²Leipziger Straße 58 · 12,9 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 168/41.309 m²Leipziger Straße 58 · 51,8 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 3384/16731 m²Leipziger Straße 58 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 3320/1661.006 m²Leipziger Straße 60 · 64,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 142/5496 m²Leipziger Straße 63 · 77,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 142/666 m²Leipziger Straße 63 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 142/7936 m²Leipziger Straße 64 · 52,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1722/142859 m²Leipziger Straße 65 · 63,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1518/140948 m²Leipziger Straße 66 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1721/1401.067 m²Leipziger Straße 67 · 63,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1732/1401.113 m²Leipziger Straße 68 · 65,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1834/1401.045 m²Leipziger Straße 69 · 52,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1835/140949 m²Leipziger Straße 70 · 74,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 74.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39112

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leipziger Str.
NameLeipziger Str.
Postleitzahl39112
OrtMagdeburg
OrtsteilLeipziger Straße
Breitengrad52.109745
Längengrad11.620169
Vorwahl0391, 03928
TelefonnetzMagdeburg, Schönebeck Elbe
LandSachsen-Anhalt
Kreisfreie StadtMagdeburg, Landeshauptstadt
GemeindeMagdeburg, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft792 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Leipziger Str.