Lendringser Str. / Lendringser Straße in 59519 Möhnesee

Straßenprofil

Lendringser Straße in Möhnesee

Die Straße Lendringser Straße liegt in Möhnesee im Bereich Berlingsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59519 zugeordnet. Ortsteilbezug: Berlingsen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02924, 02925, 02927, 02928

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 3,9 km, A 46 11,6 km, A 445 14,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lendringser Straße in Möhnesee im Bereich Berlingsen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 29 m, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 7,2 km, Rufbus 29 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.277 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 9.369 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -263 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -161
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Soest 3,9 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 4.067 Kfz/Tag
Naturnähestark82

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,6 % Wald, 8,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschulverbund Möhnesee - Gemeinschaftsgrundschule -
  • Weiterführende Schule1,9 kmMöhnesee-Schule Sekundarschule der Gemeinde Möhnesee - Sekundarstufe I -
  • Kita1,9 kmKath. Kindertageseinrichtung St. Pankratius, Körbecke
  • Bus29 mBerlingsen, Büecker Weg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,2 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmKlinikum Stadt Soest gGmbH
  • Fernstraße4,3 km4.067 Kfz/Tag
  • A 443,9 kmA 44 / AS Soest
  • A 4611,6 kmA 46 / AS Arnsberg-Altstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmStädt. Archigymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmHannah-Arendt-Gesamtschule Soest - Sekundarstufen I und II - Städt. Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmMöhnesee-Schule Sekundarschule der Gemeinde Möhnesee - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,9 kmBörde-Berufskolleg des Kreises Soest in Soest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,3 kmClarenbachschule Förderschule des Kreises Soest Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Arnsberger Wald, NSG Hevearm und Hevesee · 26,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzArnsberger Wald, Büecke und Hiddingser Schledde · 19,2 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde, Vogelschutzgebiet 'Möhnesee' · 20,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Arnsberg, LSG-Bilmer Buesche/Himmelpforter Heide/Riesenberg · 46,4 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald · 73,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 313 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Arnsberger Wald (Naturschutzgebiet, 0,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Arnsberger Wald; Büecke und Hiddingser Schledde; Heveoberlauf; Kleine Schmalenau und Hevesee; Möhne Mittellauf; Waldreservat Moosfelde | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Arnsberg; LSG-Bilmer Buesche/Himmelpforter Heide/Riesenberg; LSG-Bittinger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 29 m, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 7,2 km, Rufbus 29 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,98 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt84/100Kaufkraft 35.277 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 9.369 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-263 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -161
  • Verkehrssicherheit63/1004,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 6,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lendringser StraßeMöhnesee
Grundschule1,7 km

Grundschulverbund Möhnesee - Gemeinschaftsgrundschule -

Kita1,9 km

Kath. Kindertageseinrichtung St. Pankratius, Körbecke

Bus/Rufbus29 m

Berlingsen, Büecker Weg, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 29 m, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 7,2 km, Rufbus 29 m

Klinik / Notfall6,7 km

Klinikum Stadt Soest gGmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2294,3 km

4.067 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBerlingser Weg 6 59519 Möhnesee
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • PENNYPenny Soester SüdenHerzog-Adolf-Weg 9 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • LidlLidlOpmünder Weg 77 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NüskenRiga-Ring 5-15 59494 Soest
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMöhnesee, 59519, Berlingser Weg 8Berlingser Weg 8 59519 Möhnesee
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRiga-Ring 11 59494 Soest
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerSoestBrüderstr. 36 59494 Soest
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 366 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei SommerBerlingser Weg 5 59519 Möhnesee
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Sprenger GetränkeServiceOverweg 11 59494 Soest
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Jedowski
    Metzgerei · 6,2 kmOSM
  • Gärtnerhof RöllingsenAm Eichkamp 3 59494 Soest
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Venezia
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Zur Post
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Ada-Grill
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Tito's
    Café · 2,2 kmOSM
  • La Luna
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 366 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 419 mOSM
  • Judenfriedhof
    Park · 1,6 kmOSM
  • Hallenbad Körbecke
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Bezirksdienst MöhneseeBrückenstraße 4a 59519 Möhnesee
    Polizei · 2,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Möhnesee - Löschzug Körbecke
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Möhnesee-Hewingsen
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.277 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 50 €/m² in 42 m; Acker 8 €/m² in 42 m; Grünland 6 €/m² in 42 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.277 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 3, Nr. 37: 2

Flurstück 231.079 m²Lendringser Straße 5 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1322.562 m²Lendringser Straße 6 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22949 m²Lendringser Straße 7 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21699 m²Lendringser Straße 9 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42858 m²Lendringser Straße 10 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20996 m²Lendringser Straße 11 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451.191 m²Lendringser Straße 12 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19704 m²Lendringser Straße 13 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1251.540 m²Lendringser Straße 14 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12575 m²Lendringser Straße 15 · 56,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 8550 m²Lendringser Straße 17 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726.370 m²Lendringser Straße 19 · 13,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 623.791 m²Lendringser Straße 20 · 25,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 6164 m²Lendringser Straße 21 · 14,9 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 697.013 m²Lendringser Straße 22 · 24,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 951.348 m²Lendringser Straße 24 · 25,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119692 m²Lendringser Straße 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120806 m²Lendringser Straße 24 · 50,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41.174 m²Lendringser Straße 25 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852.089 m²Lendringser Straße 26 · 20,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 33.443 m²Lendringser Straße 27 · 24,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 861.424 m²Lendringser Straße 28 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312.077 m²Lendringser Straße 30 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 956.461 m²Lendringser Straße 31 · 8,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 96743 m²Lendringser Straße 34 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452.492 m²Lendringser Straße 35 · 6,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 286.990 m²Lendringser Straße 36 · 3,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4210.046 m²Lendringser Straße 37 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BaumschuleFlurstück 4411.236 m²Lendringser Straße 37 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Baumschule

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59519

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lendringser Straße in Möhnesee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert80 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lendringser Straße
AbkürzungLendringser Str.
Postleitzahl59519
OrtMöhnesee
OrtsteilBerlingsen
Breitengrad51.516232
Längengrad8.13422
Vorwahl02924, 02925, 02927, 02928
TelefonnetzMöhnesee, Warstein-Allagen, Neuengeseke, Soest-Ostönnen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeMöhnesee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B736 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer485 %Gemeinde
  • Steuerkraft949 EUR/Ew.BBSR INKAR