Lenzhalde in 70192 Stuttgart

Straßenprofil

Lenzhalde in Stuttgart

Die Straße Lenzhalde liegt in Stuttgart im Bereich Nord. Sie ist den Postleitzahlgebieten 70192, 70192 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 6,9 km, A 831 8,0 km, A 8 8,9 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lenzhalde in Stuttgart im Bereich Nord erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 411 m, weiterführend 330 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 85 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 1,6 km, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Stuttgart-Feuerbach 6,9 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule411 mGrundschule Im Sonnigen Winkel
  • Weiterführende Schule330 mFreie Waldorfschule am Kräherwald
  • Kita200 mBetreute Spielgruppen Rumpelstilzchen, Feuerbacher Heide
  • Bus85 mViktor-Köchl-Weg, ca. 219 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmStadtmitte, ca. 2.094 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall955 mDiakonie-Klinikum Stuttgart
  • Fernstraße6,7 km68.266 Kfz/Tag
  • A 816,9 kmA 81 / AS Stuttgart-Feuerbach
  • A 8318,0 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium67,4 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule72,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmSchloss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule74,4 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule75,0 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 411 m, weiterführend 330 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 85 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 1,6 km, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 676 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LenzhaldeStuttgart
Grundschule411 m

Grundschule Im Sonnigen Winkel

Kita200 m

Betreute Spielgruppen Rumpelstilzchen, Feuerbacher Heide

Bus85 m

Viktor-Köchl-Weg, ca. 219 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 85 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 1,6 km

Klinik / Notfall955 m

Diakonie-Klinikum Stuttgart

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 106,7 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 676 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKACAP Markt Stuttgart-WestHölderlinplatz 4 70193 Stuttgart
    Lebensmittel · 676 mQuelle
  • NettoNetto City - 70176 Stuttgart, Kornbergstr. 15Kornbergstr. 15 70176 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 702 mQuelle
  • PENNYPenny Bosch - ArealBreitscheidstraße 12 70174 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlSchwabstr. 91 70193 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Kochenhof 10 70192 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-Bad CannstattWildunger Straße 2-4 70372 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchwabstraße 93 70193 Stuttgart
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannStuttgart, 70195, Leharstr. 5Leharstr. 5 70195 Stuttgart
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerStuttgart KönigstraßeKönigstr. 5 70173 Stuttgart
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-FeuerbachStuttgarter Straße 33-35 70469 Stuttgart-Feuerbach
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 584 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 258 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 330 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lona's Bäckerei
    Bäckerei · 584 mOSM
  • KirpasKornbergstraße 34 70176 Stuttgart
    Obst/Gemüse · 670 mOSM
  • Weinhaus KühnelSilberburgstraße 29 70176 Stuttgart
    Getränkemarkt · 691 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 693 mOSM
  • KurzKornbergstraße 19 70176 Stuttgart
    Metzgerei · 695 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • TC-Doggenburg ClubgastronomieFeuerbacher Heide 19 70192 Stuttgart
    Restaurant · 258 mOSM
  • Cupcakes&BagelsHölderlinplatz 6 70193 Stuttgart
    Café · 657 mOSM
  • Ixir Food House
    Imbiss / Fast Food · 696 mOSM
  • Bistro BenzinSchwabstraße 193 70193 Stuttgart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 733 mOSM
  • Ice Ice BabyHerdweg 36 70174 Stuttgart
    Eisdiele · 802 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 209 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 210 mOSM
  • Park
    Park · 216 mOSM
  • TC DoggenburgFeuerbacher Heide 19/3 70192 Stuttgart
    Sportzentrum · 313 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 327 mOSM
  • Hoppenlaufriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Herdweg / Relenbergstraße
    Fahrradverleih · 495 mOSM
  • Russische KircheHegelstraße 51 Stuttgart
    Carsharing · 596 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache 2 WestWeimarstraße 36 70176 Stuttgart
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiposten Klett-PassageKlett-Passage 41 70173 Stuttgart
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 330 mOSM
  • AWS Stuttgart
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lenzhalde, 70192 Stuttgart
Position: 48.788589, 9.156166

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 48: 2

Flurstück 8544/9153 m²Lenzhalde 1/1 · 36,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8544/12261 m²Lenzhalde 1A · 47,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8544/11201 m²Lenzhalde 1B · 49,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8544/10573 m²Lenzhalde 1C · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8525/4506 m²Lenzhalde 2 · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8545/12.972 m²Lenzhalde 3 · 21,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8525/5533 m²Lenzhalde 4 · 50,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8525/2404 m²Lenzhalde 8 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8532/101.433 m²Lenzhalde 9 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8532/961 m²Lenzhalde 9/1 · 55,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8532/8786 m²Lenzhalde 9A · 22,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8525/6568 m²Lenzhalde 10 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8532/71.162 m²Lenzhalde 11 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8525/7844 m²Lenzhalde 12 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8525/8581 m²Lenzhalde 14 · 43,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8532/61.037 m²Lenzhalde 15 · 35,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8525/9455 m²Lenzhalde 16 · 43,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 8532/41.527 m²Lenzhalde 17 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8525/10476 m²Lenzhalde 18 · 39,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8525/11363 m²Lenzhalde 20 · 50,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8524/12977 m²Lenzhalde 21 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8525/12314 m²Lenzhalde 22 · 55,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8524/13335 m²Lenzhalde 23A · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8524/2364 m²Lenzhalde 23B · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8525/13160 m²Lenzhalde 24 · 71,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8524/41.395 m²Lenzhalde 25 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8525/14679 m²Lenzhalde 26 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8525/15163 m²Lenzhalde 28 · 78,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8524/151.309 m²Lenzhalde 29 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8524/16887 m²Lenzhalde 31 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8525/161.295 m²Lenzhalde 34 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8524/173.319 m²Lenzhalde 35 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8296/151.307 m²Lenzhalde 38 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8296/161.759 m²Lenzhalde 40 · 15,3 % bebautNutzung: 43001Flurstück 8286/9283 m²Lenzhalde 41 · 37,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8296/17357 m²Lenzhalde 42 · 43,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8286/8291 m²Lenzhalde 43 · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8294/81.168 m²Lenzhalde 44 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8286/7533 m²Lenzhalde 45 · 19,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8296/18710 m²Lenzhalde 46 · 55,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8286/6663 m²Lenzhalde 47 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8292/134 m²Lenzhalde 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 43001Flurstück 8296/1952 m²Lenzhalde 48 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 8286/5414 m²Lenzhalde 49 · 36,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8290/14685 m²Lenzhalde 50 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8286/4585 m²Lenzhalde 51A · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8286/3543 m²Lenzhalde 51B · 34,0 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70192

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lenzhalde in Stuttgart

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lenzhalde
NameLenzhalde
Postleitzahl70192
OrtStuttgart
OrtsteilNord
Breitengrad48.788589
Längengrad9.156166
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Lenzhalde