Leprosenweg in 82362 Weilheim

Straßenprofil

Leprosenweg in Weilheim

Die Straße Leprosenweg liegt in Weilheim im Bereich Weilheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82362 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weilheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 95 16,3 km, A 952 22,8 km, A 96 25,0 km Luftlinie
  • Breitband94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leprosenweg in Weilheim im Bereich Weilheim erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 819 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 209 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 917 m, Tram 35,1 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,91 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.286 EUR/Ew., Steuerkraft 1.317 EUR/Ew., Einzelhandel 9.673 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +559 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +245
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 95 / AS Seeshaupt 16,3 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.141 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weilheim-Schongau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 710 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Weilheim i.OB, am Hardt
  • Weiterführende Schule819 mStaatliche Berufsoberschule Weilheim i.OB
  • Kita657 mKinderkrippe Wichteltreff
  • Bus209 mWeilheim, Oberlandschule, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,2 kmTutzing, ca. 461 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn917 mWeilheim, ca. 580 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKlinik Weilheim
  • Fernstraße22,5 km15.346 Kfz/Tag
  • A 9516,3 kmA 95 / AS Seeshaupt
  • A 95222,8 kmA 952
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmGymnasium Weilheim i.OB · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule248,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule819 mStaatliche Berufsoberschule Weilheim i.OB · Berufsoberschulen
  • Berufliche Schule819 mStaatl. Berufsschule Weilheim i.OB · Berufsschulen
  • Förderschule1,7 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Weilheim - Schule am Gögerl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMagnetsrieder Hardt · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAmmer vom Alpenrand b. zum NSG 'Vogelfreistätte Ammersee-Südufer', Eberfinger Drumlinfeld mit Magnetsrieder Hardt u. Bernrieder Filz · 8,7 % FFH, Ammerseegebiet · 5,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Hardtlandschaft und Eberfinger Drumlinfelder", Weilheim, Wiedenbach, Bernried, Seeshaupt, Eberting, LSG "Raistinger Lichtenau und Tal der Rott zwischen Stillern und Zellsee" · 26,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 315 ha, Gewerbe 120 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Hardtlandschaft und Eberfinger Drumlinfelder", Weilheim, Wiedenbach, Bernried, Seeshaupt, Eberting (Landschaftsschutzgebiet, 0,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magnetsrieder Hardt (Naturschutzgebiet, 4,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ammer vom Alpenrand b. zum NSG 'Vogelfreistätte Ammersee-Südufer'; Eberfinger Drumlinfeld mit Magnetsrieder Hardt u. Bernrieder Filz; Moore und Wälder westlich Dießen | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Hardtlandschaft und Eberfinger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 351 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 209 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 917 m, Tram 35,1 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+559 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +245
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 95 / AS Seeshaupt 16,3 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe68/10022,9 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 710 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LeprosenwegWeilheim
Grundschule1,3 km

Grundschule Weilheim i.OB, am Hardt

Kita657 m

Kinderkrippe Wichteltreff

Bus209 m

Weilheim, Oberlandschule, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 209 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 917 m, Tram 35,1 km

Klinik / Notfall1,8 km

Klinik Weilheim

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9522,5 km

15.346 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 396 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 351 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDMünchener Straße 62 82362 Weilheim in Oberbayern
    Lebensmittel-Discounter · 396 mQuelle
  • LidlLidlTöllernallee 2 82362 Weilheim i. OB.
    Lebensmittel-Discounter · 519 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Heininger&DietzMünchener Straße 49 82362 Weilheim
    Lebensmittel · 602 mQuelle
  • KauflandKaufland Weilheim i.OBKaltenmoserstraße 28 82362 Weilheim i.OB
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 82362 Weilheim, Lohgasse 4Lohgasse 4 82362 Weilheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMAObere+Stadt+77 82362 Weilheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMünchener Straße 64 82362 Weilheim i.OB
    Drogerie · 351 mQuelle
  • RossmannWeilheim, 82362, Admiral-Hipper-Str. 1Admiral-Hipper-Str. 1 82362 Weilheim
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeilheimChristoph-Selhamer-Straße 10 82362 Weilheim
    Tierbedarf · 582 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 30 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 353 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 299 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 129 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei KlobeckLeprosenweg 22 82362 Weilheim in Oberbayern
    Metzgerei · 30 mOSM
  • TichelkampMünchener Straße 63 82362 Weilheim in Oberbayern
    Bäckerei · 294 mOSM
  • FristoMünchener Straße 72 82362 Weilheim in Oberbayern
    Getränkemarkt · 385 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 939 mOSM
  • Antalya Supermarket
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sMünchener Straße 69 82362 Weilheim in Oberbayern
    Imbiss / Fast Food · 353 mOSM
  • SV Unterhausen SporthausSportplatzweg 82362 Weilheim in Oberbayern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 812 mOSM
  • Mykonos BluAm Dietlhofer See 1 82362 Weilheim in Oberbayern
    Restaurant · 887 mOSM
  • Cafe MKaltenmoserstraße 40 82362 Weilheim in Oberbayern
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé DolimitiHauptstraße 116 82380 Peißenberg
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • HOPPOLINO KinderlandMünchener Straße 67a 82362 Weilheim in Oberbayern
    Spielplatz · 299 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 713 mOSM
  • SV Unterhausen
    Sportzentrum · 768 mOSM
  • Park
    Park · 967 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Verein für Gartenbau und Landespflege e.V. Polling (am Krautgarten)
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • CarSharing Standort Kastanienstr.
    Carsharing · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier WeilheimBahnhofplatz 1 82362 Weilheim in Oberbayern
    Polizei · 908 mOSM
  • Integrierte Leitstelle OberlandJohannes-Damrich-Straße 5a 82362 Weilheim in Oberbayern
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AWE Umweltservice GmbH
    Recyclingcontainer · 129 mOSM
  • Wertstoffhof WeilheimLeprosenweg 14b 82362 Weilheim in Oberbayern
    Glascontainer · 134 mOSM
  • Klärwerk Weilheim
    Kläranlage · 329 mOSM
  • Stadtwerke Weiheim i. OB.
    Windkraftanlage · 341 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.286 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis711,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.286 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Leprosenweg, 82362 Weilheim
Position: 47.852871, 11.147650

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 82362

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leprosenweg in Weilheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leprosenweg
NameLeprosenweg
Postleitzahl82362
OrtWeilheim
OrtsteilWeilheim
Breitengrad47.852871
Längengrad11.14765
Vorwahl08801, 08809, 0881
TelefonnetzSeeshaupt, Wessobrunn, Weilheim i OB
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisWeilheim-Schongau
GemeindeWeilheim i.OB, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.317 EUR/Ew.BBSR INKAR