Lerchenweg in 46284 Dorsten

Straßenprofil

Lerchenweg in Dorsten

Die Straße Lerchenweg liegt in Dorsten im Bereich Hervest. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46284 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hervest.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 3,7 km, A 31 5,5 km, A 43 10,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lerchenweg in Dorsten im Bereich Hervest erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 778 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 156 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 11,3 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.532 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 8.498 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.020 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -307
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Marl-Frentrop 3,7 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 35 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule778 mAlbert-Schweitzer-Schule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,9 kmStädt. Gymnasium Petrinum Dorsten
  • Kita390 mStädt. KiTa Vennstraße
  • Bus156 mDorsten Lerchenweg, ca. 122 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,0 kmMarl Mitte, ca. 825 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmDorsten Hervest-Dorsten Bf, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmSt. Barbara-Hospital Gladbeck
  • Fernstraße6,0 km12.920 Kfz/Tag
  • A 523,7 kmA 52 / AS Marl-Frentrop
  • A 315,5 kmA 31 / AS Dorsten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmStädt. Gymnasium Petrinum Dorsten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmGesamtschule Wulfen der Stadt Dorsten - Sekundarstufe I und II- · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmNeue Sekundarschule Dorsten -Sekundarstufe I- · Sekundarschule
  • Berufliche Schule2,2 kmPaul-Spiegel-Berufskolleg Dorsten Schule der Sekundarstufe II des vestischen Kreises Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule2,4 kmHaldenwangschule Förderschule der Stadt Dorsten Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Becker Feld, NSG Bachsystem des Wienbaches · 9,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBachsystem des Wienbaches, Lippeaue · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Barkeler und Emmelkaemper Mark, LSG-Breiker Hoefe · 69,2 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 87,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,5 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.031 ha, Gewerbe 648 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bachsystem des Wienbaches (Naturschutzgebiet, 0,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachsystem des Wienbaches; Lippeaue; Postwegmoore u. Rütterberg-Nord; Wienbecker Mühle | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Barkeler und Emmelkaemper Mark; LSG-Breiker Hoefe; LSG Brennerholt, Kreulkerhok; LSG-Dimke; LSG-Ekel/Hardinghausen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 156 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 11,3 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 35 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,81 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Naturnähe67/10025,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+1.020 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -307
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LerchenwegDorsten
Grundschule778 m

Albert-Schweitzer-Schule Gem. Grundschule

Kita390 m

Städt. KiTa Vennstraße

Bus156 m

Dorsten Lerchenweg, ca. 122 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 156 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 11,3 km

Klinik / Notfall11,1 km

St. Barbara-Hospital Gladbeck

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 586,0 km

12.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA HonselFürst-Leopold-Allee 60 46284 Dorsten
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZechenstraße 1 46284 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 46284 Dorsten, Im Harsewinkel 27Im Harsewinkel 27 46284 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlMarler Str. 137 46282 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny DorstenHändelstr. 157 46282 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland DorstenWestwall 61 46282 Dorsten
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMarellenkämpe 6 46514 Schermbeck
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • NORMANORMAErler+Straße+13 46514 Schermbeck
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHalterner Straße 97 46284 Dorsten
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerDorstenWestwall 61 46282 Dorsten
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannDorsten, 46282, Lippestr. 14Lippestr. 14 46282 Dorsten
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dorsten-HervestFürst-Leopold-Allee 62 46284 Dorsten
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 281 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 154 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 98 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 90 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Malzers BackstubeGlück-Auf-Straße 255 46284 Dorsten
    Bäckerei · 281 mOSM
  • Hermes PaketShop Hervester KioskEllerbruchstraße 123 46284 Dorsten
    Kiosk / Convenience · 351 mOSM
  • Getränke OaseWenger Höfe 14 46284 Dorsten
    Getränkemarkt · 370 mOSM
  • FlerlageLortzingstraße 37 46282 Dorsten
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • SternfruchtMarler Stern 4 45768 Marl
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Holzfeuer Pizzeria MozzaLerchenweg 2 46284 Dorsten
    Restaurant · 154 mOSM
  • Grill HouseEllerbruchstraße 99 46284 Dorsten
    Imbiss / Fast Food · 354 mOSM
  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Riviera Eis & CocktailbarFürst-Leopold-Platz 3 46284 Dorsten
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Das KaffeekännchenHühnerstraße 4 46282 Dorsten
    Café · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 98 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 103 mOSM
  • Park
    Park · 198 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 536 mOSM
  • Friedhof Glück-Auf-Straße
    Friedhof · 599 mOSM
  • SuS Hervest Dorsten Club- und JugendheimEllerbruchstraße 24 46284 Dorsten
    Sportzentrum · 715 mOSM

Mobilität2 Typen

  • E-Bike-Mietstation
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hervest DorfDorfstraße 17 46284 Dorsten
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiwache Dorsten
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 90 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 309 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.532 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 260 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 45 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 140 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.532 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 5

Flurstück 7551.029 m²Lerchenweg 1 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4601.501 m²Lerchenweg 2 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57583 m²Lerchenweg 3 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4611.081 m²Lerchenweg 4 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483433 m²Lerchenweg 5 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482253 m²Lerchenweg 5a · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4621.804 m²Lerchenweg 6 · 29,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46389 m²Lerchenweg 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46425 m²Lerchenweg 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46591 m²Lerchenweg 6 · 5,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 46680 m²Lerchenweg 6 · 98,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 481255 m²Lerchenweg 7 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480257 m²Lerchenweg 7a · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 496255 m²Lerchenweg 9 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477257 m²Lerchenweg 9a · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81944 m²Lerchenweg 10a · 36,4 % bebautNutzung: UmspannstationFlurstück 601755 m²Lerchenweg 11 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19897 m²Lerchenweg 12 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600293 m²Lerchenweg 13 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599293 m²Lerchenweg 13a · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18905 m²Lerchenweg 14 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598293 m²Lerchenweg 15 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597294 m²Lerchenweg 15a · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17909 m²Lerchenweg 16 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596293 m²Lerchenweg 17 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595294 m²Lerchenweg 17a · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16951 m²Lerchenweg 18 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49734 m²Lerchenweg 19 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9845 m²Lerchenweg 20 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48734 m²Lerchenweg 21 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8784 m²Lerchenweg 22 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47736 m²Lerchenweg 23 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7815 m²Lerchenweg 24 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46735 m²Lerchenweg 25 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6793 m²Lerchenweg 26 · 26,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46284

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lerchenweg in Dorsten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lerchenweg
NameLerchenweg
Postleitzahl46284
OrtDorsten
OrtsteilHervest
Breitengrad51.673607
Längengrad7.002677
Vorwahl02362, 02369, 02866
TelefonnetzDorsten, Dorsten-Wulfen, Dorsten-Rhade
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeDorsten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B870 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer505 %Gemeinde
  • Steuerkraft881 EUR/Ew.BBSR INKAR