Lerchgasse in 63225 Langen

Straßenprofil

Lerchgasse in Langen

Die Straße Lerchgasse liegt in Langen im Bereich Langen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63225 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert950 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 1,3 km, A 5 5,5 km, A 3 8,4 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lerchgasse in Langen im Bereich Langen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 259 m, weiterführend 744 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 123 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 7,4 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,83 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.111 EUR/Ew., Steuerkraft 1.320 EUR/Ew., Einzelhandel 9.497 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.616 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +512
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Langen 1,3 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.208 je 100.000 Einwohner im Landkreis Offenbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.025 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,3 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule259 mGeschwister-Scholl-Schule
  • Weiterführende Schule744 mAdolf-Reichwein-Schule
  • Kita296 mStädt. Kindertagesstätte
  • Bus123 mLangen (Hessen) Altes Amtsgericht, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmLangen (Hessen) Bahnhof, ca. 878 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmLangen (Hessen) Bahnhof, ca. 878 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmAsklepios Klinik Langen
  • Fernstraße1,1 km16.170 Kfz/Tag
  • A 6611,3 kmA 661 / AS Langen
  • A 55,5 kmA 5 / AS Langen/Mörfelden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium998 mDreieichschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule744 mAdolf-Reichwein-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmBrüder-Grimm-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule5,4 kmMax-Eyth-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule675 mJanusz-Korczak-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHegbachaue bei Messel, Kammereckswiesen, Herchwiesen, Schmale Wiesen und Belzbornwiesen von Langen · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKammereckswiesen und Kirchnerseckgraben von Langen, Koberstädter Wald östlich von Langen · 6,4 % FFH
LandschaftsschutzLandkreis Offenbach, Stadt Darmstadt · 59,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,4 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 345 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landkreis Offenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kammereckswiesen, Herchwiesen, Schmale Wiesen und Belzbornwiesen von Langen (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kammereckswiesen und Kirchnerseckgraben von Langen; Koberstädter Wald östlich von Langen; Kranichsteiner Wald mit Hegbachaue,Mörsbacher Grund u. Silzwiesen; Naturdenkmal Steinbruch bei Langen | Landschaftsschutzgebiet: Landkreis Offenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 259 m, weiterführend 744 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 123 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 7,4 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+1.616 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +512
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 465 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 2.025 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 13,0 %, Altersarmut 4,1 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 16.170 Kfz/Tag
  • Krankenhausversorgung72/1001 Einrichtung, 407 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LerchgasseLangen
Grundschule259 m

Geschwister-Scholl-Schule

Kita296 m

Städt. Kindertagesstätte

Bus123 m

Langen (Hessen) Altes Amtsgericht, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 123 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 7,4 km

Klinik / Notfall1,6 km

Asklepios Klinik Langen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6611,1 km

16.170 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 465 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 607 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlDarmstädter Str. 64 63225 Langen
    Lebensmittel-Discounter · 465 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Winkelwiese 1 63225 Langen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Ercan GetränkemarktAmperestraße 21 63225 Langen
    Lebensmittel · 2,1 km
  • PENNYPenny EgelsbachKurt-Schumacher-Ring 1 63329 Egelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 63303 Dreieich, Industriestr. 5Industriestr. 5 63303 Dreieich
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland DreieichRobert-Bosch-Straße 15 63303 Dreieich
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • REWEREWE Adil Akay oHGDreiherrensteinplatz 19 63263 Neu Isenburg
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLangen, 63225, Bahnstr. 26Bahnstr. 26 63225 Langen
    Drogerie · 607 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Winkelwiese 1 63225 Langen (Hessen)
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerDreieichRobert-Bosch-Str. 15 63303 Dreieich
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EgelsbachKurt-Schumacher-Ring 2 63329 Egelsbach
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 247 mnächste lokale Versorgung
  • Café 109 mnächste Gastronomie
  • Park 354 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 113 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der Bäcker EiflerSüdliche Ringstraße 182 63225 Langen (Hessen)
    Bäckerei · 247 mOSM
  • Heimrich
    Kiosk / Convenience · 256 mOSM
  • BreidertFahrgasse 22 63225 Langen (Hessen)
    Metzgerei · 280 mOSM
  • Memo's Obst & Gemüsegarten
    Obst/Gemüse · 589 mOSM
  • Profi Getränke ShopLangestraße 5 63225 Langen (Hessen)
    Getränkemarkt · 843 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • LA
    Café · 109 mOSM
  • Da LinoDarmstädter Straße 2 63225 Langen (Hessen)
    Imbiss / Fast Food · 194 mOSM
  • Colyse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 201 mOSM
  • Casa del SolRheinstraße 18 63225 Langen (Hessen)
    Restaurant · 243 mOSM
  • Maison-de-la-Glace
    Eisdiele · 372 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gedenkstätte ehemalige SynagogeDieburger Straße 23 63225 Langen (Hessen)
    Park · 354 mOSM
  • Spielplatz "Am Friedhof"
    Spielplatz · 395 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Langen
    Friedhof · 489 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 522 mOSM
  • TV Langen
    Sportzentrum · 614 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 632 mOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad StandortSüdliche Ringstraße 149 63225 Langen (Hessen)
    Fahrradverleih · 322 mOSM
  • mobileeee
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LangenDarmstädter Straße 66 63225 Langen (Hessen)
    Feuerwehr · 548 mOSM
  • Polizeistation LangenSüdliche Ringstraße 80 63225 Langen (Hessen)
    Polizei · 840 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 113 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 526 mOSM
  • Vorbehandlungskläranlage Egelsbach
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.111 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 950 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 950 €/m² in 15 m; Wohnbaufläche 950 €/m² in 107 m; Wohnbaufläche 950 €/m² in 157 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis680,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.111 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone950 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Langen (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2

Flurstück 461/1400 m²Lerchgasse 3 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/1732 m²Lerchgasse 5 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/1696 m²Lerchgasse 6 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/1607 m²Lerchgasse 7 · 27,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 422531 m²Lerchgasse 8 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455/1613 m²Lerchgasse 9 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453/3637 m²Lerchgasse 11 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426/1506 m²Lerchgasse 12 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450/2713 m²Lerchgasse 13 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429/1569 m²Lerchgasse 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449/1643 m²Lerchgasse 15 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393/8226 m²Lerchgasse 16 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446/1624 m²Lerchgasse 17 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393/14703 m²Lerchgasse 18 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445/1500 m²Lerchgasse 19 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393/9150 m²Lerchgasse 20 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442/1488 m²Lerchgasse 21 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481/4293 m²Lerchgasse 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 441/1600 m²Lerchgasse 23 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393/4269 m²Lerchgasse 24 · 28,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 438193 m²Lerchgasse 25 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393/3354 m²Lerchgasse 26 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437/1375 m²Lerchgasse 27 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393/2341 m²Lerchgasse 28 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434/1556 m²Lerchgasse 29 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393/1380 m²Lerchgasse 30 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/1400 m²Lerchgasse 31 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1835/3330 m²Lerchgasse 32 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430/1396 m²Lerchgasse 33 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1835/4225 m²Lerchgasse 34 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1834/3289 m²Lerchgasse 35 · 78,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1834/2355 m²Lerchgasse 37 · 56,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63225

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lerchgasse in Langen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert950 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lerchgasse
NameLerchgasse
Postleitzahl63225
OrtLangen
OrtsteilLangen
Breitengrad49.985222
Längengrad8.67751
Vorwahl06103
TelefonnetzLangen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOffenbach
GemeindeLangen (Hessen), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1269 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.320 EUR/Ew.BBSR INKAR