Lessingstr. / Lessingstraße in 01689 Weinböhla

Straßenprofil

Lessingstraße in Weinböhla

Die Straße Lessingstraße liegt in Weinböhla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01689 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03523, 035243

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 10,3 km, A 17 10,3 km, A 13 12,8 km Luftlinie
  • Breitband95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lessingstraße in Weinböhla erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 275 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 800 m, Tram 456 m, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.273 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Dreieck Dresden-West 10,3 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.285 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule275 mGrundschule Weinböhla
  • Weiterführende Schule1,2 kmFreies Gymnasium Weinböhla (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita543 mIntegrative Kindertagesstätte / "Kunterbunt"
  • Bus113 mWeinböhla Lessingstraße, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmNeusörnewitz S-Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn800 mWeinböhla Haltepunkt, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße8,4 km8.508 Kfz/Tag
  • A 410,3 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
  • A 1710,3 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmFreies Gymnasium Weinböhla (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,6 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmOberschule Weinböhla · Oberschule
  • Berufliche Schule3,1 kmRECURA Schule für Gesundheitsfachberufe Sachsen GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,4 kmFörderzentrum "Peter Rosegger" Coswig mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeiche und Gründe im Friedewald · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzFriedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz, Nassau · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,2 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 237 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz (Landschaftsschutzgebiet, 0,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuteich (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teiche und Gründe im Friedewald | Landschaftsschutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz; Nassau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 113 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 800 m, Tram 456 m, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 650 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10095,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 275 m, weiterführend 1,2 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.285 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +55
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 30.273 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Naturnähe70/10036,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LessingstraßeWeinböhla
Grundschule275 m

Grundschule Weinböhla

Kita543 m

Integrative Kindertagesstätte / "Kunterbunt"

Bus113 m

Weinböhla Lessingstraße, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 800 m, Tram 456 m

Klinik / Notfall5,0 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 68,4 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 650 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA StarkeDresdner Straße 18 01689 Weinböhla
    Lebensmittel · 650 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01689 Weinböhla, Dresdner Str. 94Dresdner Str. 94 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 724 mQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 16 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 767 mQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSalzstraße 9 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • KauflandKaufland CoswigSalzstraße 16 A 01640 Coswig
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeinböhla, 01689, Moritzburger Str. 91Moritzburger Str. 91 01689 Weinböhla
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CoswigMoritzburger Straße 6-8 01640 Coswig
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 110 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 559 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 338 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LiebscherDresdner Straße 61 01689 Weinböhla
    Bäckerei · 110 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 124 mOSM
  • Fleischerei SchemppDresdner Straße 60 01689 Weinböhla
    Metzgerei · 125 mOSM
  • FristoDresdner Straße 71 01689 Weinböhla
    Getränkemarkt · 168 mOSM
  • Brockwitzer EinkaufsmarktDresdner Straße 197 01640
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EislichtDresdner Straße 01689 Weinböhla
    Eisdiele · 559 mOSM
  • BAB IRANGDresdner Straße 1a 01689 Weinböhla
    Restaurant · 891 mOSM
  • Mein Fräulein WunderKirchplatz 10a
    Café · 941 mOSM
  • Bit Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 952 mOSM
  • Sulaiman Kebap HausHauptstraße 5 01689 Weinböhla
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 91 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 363 mOSM
  • Elbgaubad WeinböhlaDresdner Straße 24 01689 Weinböhla
    Sportzentrum · 568 mOSM
  • Ev.-Luth. Kirchgemeinde WeinböhlaFriedensstraße 12
    Friedhof · 763 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 825 mOSM
  • Park
    Park · 860 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MietOn GmbHSchlossparkplatz 01468 Moritzburg
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM
  • MOBIpunkt Cossebaude (P+R)
    Carsharing · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weinböhla
    Feuerwehr · 891 mOSM
  • Polizeistandort CoswigDresdner Straße 54 01640 Coswig
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 338 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 415 mOSM
  • KläranlageFährweg 4 01640 Coswig
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.273 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.273 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2a: 2, Nr. 20: 2, Nr. 25: 2

Flurstück 1397/106.230 m²Lessingstraße 2 · 3,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1398/1850 m²Lessingstraße 2a · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1399/1936 m²Lessingstraße 2a · 10,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1403830 m²Lessingstraße 3 · 20,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 15541.080 m²Lessingstraße 4 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1521/3502 m²Lessingstraße 5 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3776665 m²Lessingstraße 6 · 2,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3775635 m²Lessingstraße 8 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3774/1588 m²Lessingstraße 14 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3773717 m²Lessingstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3772383 m²Lessingstraße 17 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581/15706 m²Lessingstraße 18 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3771477 m²Lessingstraße 19 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1580/7184 m²Lessingstraße 20 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581/14481 m²Lessingstraße 20 · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37672.016 m²Lessingstraße 21 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1580/6561 m²Lessingstraße 22 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1573/2571 m²Lessingstraße 23 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15742.120 m²Lessingstraße 23a · 5,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1580/5442 m²Lessingstraße 24 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1572/6513 m²Lessingstraße 25 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1573/9153 m²Lessingstraße 25 · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1580/4854 m²Lessingstraße 26 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1580/20515 m²Lessingstraße 28 · 27,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lessingstraße in Weinböhla

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lessingstraße
AbkürzungLessingstr.
Postleitzahl01689
OrtWeinböhla
Breitengrad51.152901
Längengrad13.56809
Vorwahl03523, 035243
TelefonnetzCoswig b Dresden, Weinböhla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeWeinböhla

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B250 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft590 EUR/Ew.BBSR INKAR