Lessingstr. / Lessingstraße in 56288 Kastellaun

Straßenprofil

Lessingstraße in Kastellaun

Die Straße Lessingstraße liegt in Kastellaun. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56288 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 13,0 km, A 48 25,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lessingstraße in Kastellaun erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 534 m, weiterführend 753 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 323 m, Regionalbahn 13,5 km, Fernzug 33,6 km, Rufbus 447 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 2,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.551 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 9.083 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +91 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +16
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Laudert 13,0 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,9 km, 44.944 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule534 mGrundschule Kastellaun
  • Weiterführende Schule753 mIntegrierte Gesamtschule Kastellaun
  • Kita517 mEvangelischer Kindergarten Regenbogenland Kastellaun ev. Kindergarten
  • Bus323 mKastellaun Zeller Straße, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,5 kmEmmelshausen, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernzug33,6 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße12,9 km44.944 Kfz/Tag
  • A 6113,0 kmA 61 / AS Laudert
  • A 4825,5 kmA 48 / AS Kaifenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmHerzog-Johann-Gymnasium Simmern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule753 mIntegrierte Gesamtschule Kastellaun · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,2 kmFriedrich-Karl-Ströher Realschule plus Simmern · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,4 kmBerufsbildende Schule Simmern · Berufsbildende Schule
  • Förderschule833 mTheodor-Heuss-Schule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,1 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet, 2,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Struth (Naturschutzgebiet, 13,40 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 290 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 323 m, Regionalbahn 13,5 km, Fernzug 33,6 km, Rufbus 447 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 534 m, weiterführend 753 m
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe70/10039,6 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.551 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 9.083 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 61 / AS Laudert 13,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+91 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +16
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LessingstraßeKastellaun
Grundschule534 m

Grundschule Kastellaun

Kita517 m

Evangelischer Kindergarten Regenbogenland Kastellaun ev. Kindergarten

Bus323 m

Kastellaun Zeller Straße, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 323 m, Regionalbahn 13,5 km, Fernzug 33,6 km, Rufbus 447 m

Klinik / Notfall10,8 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6112,9 km

44.944 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 290 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 440 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA ConvendaGoethestraße 1 56288 Kastellaun
    Lebensmittel · 290 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSüdstraße 8 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 677 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56288 Kastellaun, Perlengasse 10Perlengasse 10 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 884 mQuelle
  • LidlLidlFordstraße 4 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktJohann-Sebastian-Bach-Str. 26 56288 Kastellaun
    Drogerie · 440 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 708 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 340 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 169 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 439 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Café – Bäckerei – Konditorei JungMarktplatz 8 56288 Kastellaun
    Bäckerei · 708 mOSM
  • Biothek
    Kiosk / Convenience · 788 mOSM
  • Donell56288
    Metzgerei · 838 mOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Convenda Klause
    Restaurant · 340 mOSM
  • Irish Pub56288
    Bar / Kneipe / Biergarten · 542 mOSM
  • Eiscafé Brasserie RivieraSpesenrother Weg 49 56288 Kastellaun
    Café · 696 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 700 mOSM
  • Crepe-Stand
    Imbiss / Fast Food · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 169 mOSM
  • Park
    Park · 514 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 532 mOSM
  • Rasenplatz "Graf-Moltke-Straße"
    Sportplatz · 557 mOSM
  • SportzentrumHasselbacher Straße 40
    Sportzentrum · 611 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 714 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BickenbachHauptstraße 16 A 56291 Bickenbach
    Carsharing · 9,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr KastellaunIndustriestraße 7 56288 Kastellaun
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 439 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 470 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • CAVAL Mobiliengesellschaft mbH & CO. KG
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.551 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0109, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 3, Nr. 59: 2, Nr. 69: 2

Flurstück 82/2101.052 m²Lessingstraße 1 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/38869 m²Lessingstraße 2 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/33892 m²Lessingstraße 4 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/2111.841 m²Lessingstraße 5 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/411.284 m²Lessingstraße 7 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/80177 m²Lessingstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82/21481 m²Lessingstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82/2173.072 m²Lessingstraße 8 · 9,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82/50654 m²Lessingstraße 9 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/78820 m²Lessingstraße 10 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/49654 m²Lessingstraße 11 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/77983 m²Lessingstraße 12 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/521.195 m²Lessingstraße 13 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/239389 m²Lessingstraße 14 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/56733 m²Lessingstraße 15 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/238239 m²Lessingstraße 16 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/57742 m²Lessingstraße 17 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/237235 m²Lessingstraße 18 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/58753 m²Lessingstraße 19 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/236225 m²Lessingstraße 20 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/192743 m²Lessingstraße 21 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/235216 m²Lessingstraße 22 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/1931.141 m²Lessingstraße 23 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/234207 m²Lessingstraße 24 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/61783 m²Lessingstraße 25 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/233230 m²Lessingstraße 26 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/62783 m²Lessingstraße 27 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/200416 m²Lessingstraße 28 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/63728 m²Lessingstraße 29 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/199220 m²Lessingstraße 30 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/64671 m²Lessingstraße 31 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/198219 m²Lessingstraße 32 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/86703 m²Lessingstraße 33 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/197218 m²Lessingstraße 34 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/87701 m²Lessingstraße 35 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/196218 m²Lessingstraße 36 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/88733 m²Lessingstraße 37 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/195349 m²Lessingstraße 38 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/89730 m²Lessingstraße 39 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/209492 m²Lessingstraße 40 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/90721 m²Lessingstraße 41 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/208248 m²Lessingstraße 42 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/94632 m²Lessingstraße 43 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/207228 m²Lessingstraße 44 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/95653 m²Lessingstraße 45 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/206208 m²Lessingstraße 46 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/96668 m²Lessingstraße 47 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/205216 m²Lessingstraße 48 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/97674 m²Lessingstraße 49 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/133648 m²Lessingstraße 50 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/98673 m²Lessingstraße 51 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/310370 m²Lessingstraße 53 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/309369 m²Lessingstraße 55 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/147652 m²Lessingstraße 56 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/287738 m²Lessingstraße 57 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/102662 m²Lessingstraße 59 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82/230202 m²Lessingstraße 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82/164748 m²Lessingstraße 60 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/103661 m²Lessingstraße 61 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/163675 m²Lessingstraße 62 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178/2344 m²Lessingstraße 63 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/162659 m²Lessingstraße 64 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178/1280 m²Lessingstraße 65 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/161647 m²Lessingstraße 66 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/2961.131 m²Lessingstraße 67 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/160633 m²Lessingstraße 68 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/29752 m²Lessingstraße 69 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82/298976 m²Lessingstraße 69 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82/159618 m²Lessingstraße 70 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/2991.180 m²Lessingstraße 71 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/158643 m²Lessingstraße 72 · 33,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 71.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56288

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Lessingstraße in Kastellaun

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lessingstraße
AbkürzungLessingstr.
Postleitzahl56288
OrtKastellaun
Breitengrad50.064793
Längengrad7.438195
Vorwahl06762
TelefonnetzKastellaun
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeKastellaun, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.022 EUR/Ew.BBSR INKAR