Lessingstr. / Lessingstraße in 66629 Freisen

Straßenprofil

Lessingstraße in Freisen

Die Straße Lessingstraße liegt in Freisen im Bereich Freisen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66629 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freisen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 62 595 m, A 1 19,0 km, A 6 21,5 km Luftlinie
  • Breitband72,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lessingstraße in Freisen im Bereich Freisen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 271 m, weiterführend 241 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 276 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 29,3 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.273 EUR/Ew., Steuerkraft 1.370 EUR/Ew., Einzelhandel 8.232 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +153 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +132
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Freisen 595 m
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.039 je 100.000 Einwohner im Landkreis St. Wendel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule271 mGrundschule Hoppstädten-Weiersbach
  • Weiterführende Schule241 mGemeinschaftsschule Freisen
  • Kita291 mStädt. Kita Hand in Hand
  • Bus276 mRathaus, Freisen, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,0 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmHeimbach, Ort Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße3,1 km13.866 Kfz/Tag
  • A 62595 mA 62 / AS Freisen
  • A 119,0 kmA 1 / AS Nonnweiler-Primstal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule241 mGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,9 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,6 kmPriv. Fachschulen Technik Birkenfeld · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,1 kmFörderschule geistige Entwicklung - Änne-Meier-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Hofberg bei Reitscheid" (N 6409-303), Naturschutzgebiet "Ostertal" (N 6509-301) · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHellerberg bei Freisen, Hofberg bei Reitscheid · 5,2 % FFH, Hofberg bei Reitscheid, Ostertal · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet "Hellerberg bei Freisen" (L 6409-306), Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Gemeinde Freisen · 28,5 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 225 ha, Gewerbe 74 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Hofberg bei Reitscheid" (N 6409-303) (Naturschutzgebiet, 0,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hellerberg bei Freisen; Hofberg bei Reitscheid; Ostertal; Weisselberg; Wiesen bei Reitscheid | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet "Hellerberg bei Freisen" (L 6409-306); Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 271 m, weiterführend 241 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 276 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 29,3 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Rossmann 828 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 62 / AS Freisen 595 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10024,4 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur60/10072,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 2,8 Min.
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 28.273 EUR/Ew., Steuerkraft 1.370 EUR/Ew., Einzelhandel 8.232 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LessingstraßeFreisen
Grundschule271 m

Grundschule Hoppstädten-Weiersbach

Kita291 m

Städt. Kita Hand in Hand

Bus276 m

Rathaus, Freisen, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 276 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 29,3 km

Klinik / Notfall12,1 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 623,1 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 900 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 828 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 50 66629 Freisen
    Lebensmittel · 900 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 41 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 943 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 54 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 957 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66629 Freisen-Oberkirchen, Gartenstr. 1Gartenstr. 1 66629 Freisen-Oberkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny AllerburgAllerburg 22 66640 Namborn
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannFreisen, 66629, Bahnhofstr. 50 cBahnhofstr. 50 c 66629 Freisen
    Drogerie · 828 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 397 mnächste lokale Versorgung
  • Café 265 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 208 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 564 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schumacher
    Metzgerei · 397 mOSM
  • Kohl Brot
    Bäckerei · 405 mOSM
  • Bierstraße
    Getränkemarkt · 625 mOSM
  • Doris Alles
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Bettin
    Café · 265 mOSM
  • Kneipchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 295 mOSM
  • Seppis Futterkiste
    Imbiss / Fast Food · 400 mOSM
  • Zur Laube
    Restaurant · 438 mOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 208 mOSM
  • BruchwaldhalleSchulstraße 58 66629 Freisen
    Sportzentrum · 458 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 655 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 763 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten FreisenHermann-Hörmann-Platz 1 66629 Freisen
    Polizei · 373 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Freisen
    Feuerwehr · 540 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kompostieranlage
    Recyclingcontainer · 564 mOSM
  • Windpark Saar GmbH & Co. Repower KG
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis64,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.273 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lessingstraße, 66629 Freisen
Position: 49.550602, 7.253445

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lessingstraße in Freisen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lessingstraße
AbkürzungLessingstr.
Postleitzahl66629
OrtFreisen
OrtsteilFreisen
Breitengrad49.550602
Längengrad7.253445
Vorwahl06855, 06857
TelefonnetzFreisen, Namborn
LandSaarland
LandkreisSt. Wendel
GemeindeFreisen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.370 EUR/Ew.BBSR INKAR