Leuchtenberger Str. / Leuchtenberger Straße in 92637 Weiden

Straßenprofil

Leuchtenberger Straße in Weiden

Die Straße Leuchtenberger Straße liegt in Weiden im Bereich Weiden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92637 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weiden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 3,3 km, A 6 12,6 km Luftlinie
  • Breitband94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leuchtenberger Straße in Weiden im Bereich Weiden erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 297 m, weiterführend 334 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 92 m, Regionalbahn 1,9 km, Rufbus 1,8 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,95 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.694 EUR/Ew., Steuerkraft 1.310 EUR/Ew., Einzelhandel 9.521 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +397 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +228
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Weiden-Süd 3,3 km
  • E-Mobilität: 111 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.484 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Weiden i.d.OPf.
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.425 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule297 mClausnitzer-Grundschule Weiden i.d.OPf.
  • Weiterführende Schule334 mGustav-von-Schlör-Schule Staatliche Berufsoberschule Weiden i.d.OPf.
  • Kita425 mKindergarten St. Maria
  • Bus92 mWeiden Leuchtenberger Straße, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmWeiden (Oberpf), ca. 614 Abfahrten werktags
  • Rufbus1,8 kmSchirmitz, Sandstraße/Abzw. Sonnenstraße, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmKlinikum Weiden
  • Fernstraße290 m10.912 Kfz/Tag
  • A 933,3 kmA 93 / AS Weiden-Süd
  • A 612,6 kmA 6 / AS Leuchtenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium764 mKepler-Gymnasium Weiden · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule102,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule334 mGustav-von-Schlör-Schule Staatliche Berufsoberschule Weiden i.d.OPf. · Berufsoberschulen
  • Berufliche Schule334 mGustav-von-Schlör-Schule Staatliche Berufsoberschule Weiden i.d.OPf. · Berufsoberschulen
  • Förderschule1,7 kmStötzner-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Weiden i.d.OPf. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzManteler Forst · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFeld- und Waldgebiet Almesbach - Im Ibelnest - Eichrangen - Fischerberg - Buchrangen-Ebene - Hint. Neuried - Hl. Staude - Sauhübel, LSG innerhalb des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) · 40,3 % Flächenanteil
NaturparkNördlicher Oberpfälzer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,2 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 564 ha, Gewerbe 393 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördlicher Oberpfälzer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Etzenrichter Kirchberg (Naturschutzgebiet, 6,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lohen im Manteler Forst mit Schießlweiher und Straßweiherkette | Landschaftsschutzgebiet: Feld- und Waldgebiet Almesbach - Im Ibelnest - Eichrangen - Fischerberg - Buchrangen-Ebene - Hint. Neuried - Hl. Staude - Sauhübel; LSG innerhalb des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 297 m, weiterführend 334 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 92 m, Regionalbahn 1,9 km, Rufbus 1,8 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 543 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 7,8 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 4,9 %
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 290 m, 10.912 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.484 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Weiden i.d.OPf.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Leuchtenberger StraßeWeiden
Grundschule297 m

Clausnitzer-Grundschule Weiden i.d.OPf.

Kita425 m

Kindergarten St. Maria

Bus92 m

Weiden Leuchtenberger Straße, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 92 m, Regionalbahn 1,9 km, Rufbus 1,8 km

Klinik / Notfall1,4 km

Klinikum Weiden

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 22290 m

10.912 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 543 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA LegatBürgermeister-Probst-Straße 3 92637 Weiden
    Lebensmittel · 543 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92637 Weiden, Friedrich-Ebert-Str. 41Friedrich-Ebert-Str. 41 92637 Weiden
    Lebensmittel-Discounter · 773 mQuelle
  • LidlLidlZur Centralwerkstätte 22 92637 Weiden
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Weiden in der OberpfalzUntere Bauscherstraße 25 92637 Weiden in der Oberpfalz
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 1 92637 Weiden
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMAPressather+Straße+51 92637 Weiden
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerWeidenMax-Reger-Str. 16 92637 Weiden
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUntere Bauscherstraße 20 92637 Weiden i.d.OPf.
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannWeiden, 92637, Robert-Bosch-Str. 3Robert-Bosch-Str. 3 92637 Weiden
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeidenNeustädter Straße 49a 92637 Weiden
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 508 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 154 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 665 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schaller
    Bäckerei · 508 mOSM
  • Betten KrügerLeuchtenberger Straße 9 92637 Weiden i.d.OPf.
    Kiosk / Convenience · 543 mOSM
  • Hausner & Peugler
    Metzgerei · 784 mOSM
  • Ibo
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Netto Getränke-DiscountBrenner-Schäffer-Straße 23 92637 Weiden i.d.OPf.
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Bella Napoli
    Restaurant · 154 mOSM
  • TC Postkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 236 mOSM
  • OTH Mensa
    Imbiss / Fast Food · 260 mOSM
  • Eis+++Unterer Markt 20 92637 Weiden i.d.OPf.
    Café · 1,2 kmOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TC Postkeller
    Sportzentrum · 153 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 166 mOSM
  • ND Kaltenecker Weiher
    Park · 286 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 807 mOSM
  • Stadtfriedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache 2Leuchtenberger Straße 66 92637 Weiden i.d.OPf.
    Feuerwehr · 258 mOSM
  • Kriminalpolizeiliche Beratung
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 665 mOSM
  • Wertstoffhof Vohenstraußer Straße
    Recyclingcontainer · 737 mOSM
  • Stadtwerke Weiden Abwasserabteilung Kanalunterhalt
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis177,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.694 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Leuchtenberger Straße, 92637 Weiden
Position: 49.671730, 12.179467

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92637

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leuchtenberger Straße in Weiden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leuchtenberger Straße
AbkürzungLeuchtenberger Str.
Postleitzahl92637
OrtWeiden in der Oberpfalz
OrtsteilWeiden
Breitengrad49.67173
Längengrad12.179467
Vorwahl09605, 0961, 09659
TelefonnetzWeiherhammer, Weiden i d Opf, Leuchtenberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
Kreisfreie StadtWeiden i.d.OPf.
GemeindeWeiden i.d.OPf.

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.310 EUR/Ew.BBSR INKAR