Lichtenauer Weg in 09244 Lichtenau

Straßenprofil

Lichtenauer Weg in Lichtenau

Die Straße Lichtenauer Weg liegt in Lichtenau im Bereich Auerswalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09244 zugeordnet. Ortsteilbezug: Auerswalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,1 km, A 72 8,4 km Luftlinie
  • Breitband5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lichtenauer Weg in Lichtenau im Bereich Auerswalde erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 388 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 6,8 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.969 EUR/Ew., Steuerkraft 951 EUR/Ew., Einzelhandel 8.444 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -138 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -31
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Chemnitz-Glösa 3,1 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Auerswalde
  • Weiterführende Schule2,2 kmOberschule Lichtenau
  • Kita2,1 kmKindertageseinrichtung / "Zwergenland" / OT Oberlichtenau
  • Bus388 mAuerswalde, Fleischerei, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,9 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmOberlichtenau, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmKlinikum Chemnitz gGmbH, Standort Flemmingstraße
  • Fernstraße13,1 km24.791 Kfz/Tag
  • A 43,1 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
  • A 728,4 kmA 72 / Kreuz Chemnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmEvangelisches Schulzentrum Chemnitz -Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,2 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmOberschule Lichtenau · Oberschule
  • Berufliche Schule3,7 kmPolizeifachschule Chemnitz · Fachschule
  • Förderschule4,5 kmBerufsbildende Förderschule des Vereins zur Beruflichen Förderung und Ausbildung e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Schusterstein · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzChemnitztal, Zschopautal · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzKohlung - Ebersdorfer Gründe, Lichtenwalde · 24,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 281 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Schusterstein (Naturschutzgebiet, 4,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Kohlung - Ebersdorfer Gründe; Lichtenwalde; Mittleres Zschopautal; Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Am Schusterstein

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 388 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 6,8 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10042 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,02 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-138 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -31
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 4,0 Min.
  • Naturnähe60/1008,3 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lichtenauer WegLichtenau
Grundschule1,1 km

Grundschule Auerswalde

Kita2,1 km

Kindertageseinrichtung / "Zwergenland" / OT Oberlichtenau

Bus388 m

Auerswalde, Fleischerei, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 388 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 6,8 km

Klinik / Notfall7,3 km

Klinikum Chemnitz gGmbH, Standort Flemmingstraße

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7213,1 km

24.791 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09244 Lichtenau, Auerwalder Hauptstr. 2aAuerwalder Hauptstr. 2a 09244 Lichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktAuerswalder Straße 5 09244 Oberlichtenau
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBornaer Straße 148 09114 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • PENNYPenny Am ehemaligen PanzerFrankenberger Str. 46 09131 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • LidlLidlRingstraße 56 09247 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Chemnitz-HilbersdorfThomas-Mann-Platz 1 C 09130 Chemnitz
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto ChemnitzLimbacher Str. 73 09113 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NORMANORMANeusorger+Straße+30 09648 Altmittweida
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRingstr. 21 09247 Chemnitz
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • RossmannChemnitz, 09247, Ringstr. 17Ringstr. 17 09247 Chemnitz
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerChemnitz MitteDr. Frieda Freise Str. 3 09111 Chemnitz
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ChemnitzThomas-Mann-Platz 1b 09130 Chemnitz
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 379 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 372 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 864 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 399 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei und Partyservice MohrAuerswalder Hauptstraße 104 09244 Lichtenau
    Metzgerei · 379 mOSM
  • Bäckerei RoderAm Kirchberg 6 09244 Lichtenau
    Bäckerei · 994 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSachsenstraße 9 09244 Lichtenau
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Drei KastanienAuerswalder Hauptstraße 104 09244 Lichtenau
    Restaurant · 372 mOSM
  • Coffee to go
    Café · 989 mOSM
  • Imbiss im Chemnitztal
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Eis WunderlandMax-Saupe-Straße 1 09131 Chemnitz
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeinde Lichtenau
    Spielplatz · 864 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 868 mOSM
  • Friedhof Auerswalde
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Arktisch-Alpiner-Garten
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Sportplatz HöhensonneMax-Saupe-Straße 70a
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AuerswaldeAuerswalder Hauptstraße 158 09244 Lichtenau
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiareal Max-Saupe-Straße 45Max-Saupe-Straße 45 09131 Chemnitz
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 399 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Abwasser-Entsorgungsanlage09244 Lichtenau
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.969 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09244

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lichtenauer Weg in Lichtenau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lichtenauer Weg
NameLichtenauer Weg
Postleitzahl09244
OrtLichtenau
OrtsteilAuerswalde
Breitengrad50.902004
Längengrad12.93099
Vorwahl0371, 037200, 037206, 037208, 03727
TelefonnetzChemnitz Sachs, Wittgensdorf b Chemnitz, Frankenberg Sachs, Auerswalde, Mittweida
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeLichtenau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft951 EUR/Ew.BBSR INKAR