Liebenwalder Str. / Liebenwalder Straße in 16567 Mühlenbeck

Straßenprofil

Liebenwalder Straße in Mühlenbeck

Die Straße Liebenwalder Straße liegt in Mühlenbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16567 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 190 m, A 114 5,6 km, A 111 9,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Liebenwalder Straße in Mühlenbeck erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 253 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 9,8 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 13,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,54 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.937 EUR/Ew., Steuerkraft 937 EUR/Ew., Einzelhandel 8.241 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -192 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Mühlenbeck 190 m
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 2,1 km, Strecke 6501, EBA-Gemeinde: 6,3 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,0 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmKäthe-Kollwitz-Grundschule Mühlenbeck
  • Weiterführende Schule1,8 kmKäthe-Kollwitz-Gesamtschule Mühlenbeck
  • Kita792 mKoboldhaus
  • Bus253 mSummt, Seering, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmS Schönfließ, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmSchönwalde (BAR), Bahnhof, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmHELIOS Klinikum Berlin-Buch
  • Fernstraße6,4 km11.507 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke2,1 kmBahnstrecke, Strecke 6501
  • A 10190 mA 10 / AS Mühlenbeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmMarie-Curie-Gymnasium Hohen Neuendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmKäthe-Kollwitz-Gesamtschule Mühlenbeck · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule6,5 kmDr. Hugo Rosenthal Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule6,7 kmNeues Berufliches Gymnasium Glienicke mit den Schwerpunkten Wirtschaft und Technik - anerkannte Ersatzschule - · Berufliche Schule in fr. Trägerschaft mit Beruflichem Gymnasium
  • Förderschule7,7 kmMargeriten-Schule Borgsdorf · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKalktuffgelände am Tegeler Fließ, Kindelsee-Springluch · 8,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBriesetal, Eichwerder Moorwiesen · 9,1 % FFH
LandschaftsschutzWaldgelände Frohnau, Westbarnim · 80,1 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,3 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 564 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Barnim (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tegeler Fließtal (Naturschutzgebiet, 0,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Briesetal; Eichwerder Moorwiesen; Lubowsee; Tegeler Fließtal | Landschaftsschutzgebiet: Waldgelände Frohnau; Westbarnim | Naturpark: Barnim | Naturschutzgebiet: Kalktuffgelände am Tegeler Fließ; Kindelsee-Springluch; Lubowsee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 253 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 9,8 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 10 / AS Mühlenbeck 190 m
  • Wohnungsmarkt85/1007,54 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt82/100Kaufkraft 33.937 EUR/Ew., Steuerkraft 937 EUR/Ew., Einzelhandel 8.241 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur45/10040,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-192 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +9
  • Schienenlärm64/100Bahnstrecke 2,1 km, Strecke 6501, EBA-Gemeinde: 6,3 % betroffene Einwohner
  • Schulen68/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Liebenwalder StraßeMühlenbeck
Grundschule2,0 km

Käthe-Kollwitz-Grundschule Mühlenbeck

Kita792 m

Koboldhaus

Bus253 m

Summt, Seering, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 253 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 9,8 km

Klinik / Notfall10,9 km

HELIOS Klinikum Berlin-Buch

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 966,4 km

11.507 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 34 16567 Mühlenbecker Land
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • EDEKAEDEKA MühlenbeckHauptstr. 2 16567 Mühlenbeck
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 63 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto SchildowBahnhofstraße 5-7 16552 Schildow
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16552 Schildow, Hauptstr.17Hauptstr.17 16552 Schildow
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • REWEREWE Michael Siebert oHGPrenzlauer Straße 71 16348 Wandlitz OT-Basdorf
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hohen NeuendorfSchönfließer Straße 66 16540 Hohen Neuendorf
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Schönerlinder StraßeSchoenerlinder Str. 60/65 13127 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPrenzlauer Straße 70 16348 Wandlitz
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • RossmannHohen Neuendorf, 16540, Oranienburger Str. 1Oranienburger Str. 1 16540 Hohen Neuendorf
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerBerlin BuchWalter-Friedrich-Straße 1 13125 Berlin
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hohen NeuendorfBackofenweg 4a 16540 Hohen Neuendorf
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 53 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 660 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 95 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceHauptstraße 25 16567 Mühlenbecker Land
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Getränke HoffmannSchönfließer Straße 3 16567 Mühlenbecker Land
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Backwarium
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • FleischereiBuchenstraße 22 16348 Wandlitz
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Obst und Gemüse von Katzor
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Summt GrillFischerweg 1 16567 Mühlenbecker Land
    Imbiss / Fast Food · 53 mOSM
  • Café FeldheimTriftweg 1 16567 Mühlenbecker Land
    Restaurant · 740 mOSM
  • Cafe Casino
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Café im alten BahnhofMühlenbecker Chaussee 17 16348 Wandlitz
    Café · 3,6 kmOSM
  • Conny´s EiscafeSchönerlinder Chaussee 38 16348 Wandlitz
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 660 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 740 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 853 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 867 mOSM
  • Park
    Park · 892 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Briesa
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM
  • Carsharing Hohen Neuendorf e.V.Käthe-Kollwitz-Straße 23 16540 Hohen Neuendorf
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrHauptstraße 21 16567 Mühlenbecker Land
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Revierpolizist
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 95 mOSM
  • Berliner Wasserbetriebe
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Klärwerk SchönerlindeMühlenbecker Straße 16348 Wandlitz
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld75,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.937 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 300 €/m² in 47 m; allgemeines Wohngebiet 270 €/m² in 460 m; Gewerbegebiet 105 €/m² in 652 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.937 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Siedlungsraum Berliner Umland Grünland, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16567

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Liebenwalder Straße in Mühlenbeck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Liebenwalder Straße
AbkürzungLiebenwalder Str.
Postleitzahl16567
OrtMühlenbeck
Breitengrad52.682446
Längengrad13.373966
Vorwahl033056, 033397
TelefonnetzMühlenbeck Kr Oberhavel, Wandlitz
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeMühlenbecker Land

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B170 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft937 EUR/Ew.BBSR INKAR