Liebenwerdaer Str. / Liebenwerdaer Straße in 04895 Koßdorf

Straßenprofil

Liebenwerdaer Straße in Koßdorf

Die Straße Liebenwerdaer Straße liegt in Koßdorf im Bereich Lönnewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04895 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lönnewitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität58/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 39,5 km, A 14 40,4 km, A 38 52,6 km Luftlinie
58/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Liebenwerdaer Straße in Koßdorf im Bereich Lönnewitz erreicht 58 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen49

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,1 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 47,0 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 30,0 Min., Schwimmbad 19,0 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,22 €/m² Miete, 11,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.490 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 8.521 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -102 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Ortrand 39,5 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 3.059 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,4 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,1 kmAstrid-Lindgren-Grundschule Falkenberg/Elster
  • Weiterführende Schule6,0 kmOberschule Falkenberg
  • Kita2,8 kmWirbelwind
  • Bus1,4 kmLönnewitz, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,7 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße5,5 km3.059 Kfz/Tag
  • A 1339,5 kmA 13 / AS Ortrand
  • A 1440,4 kmA 14 / AS Leisnig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,8 kmJohann-Walter-Gymnasium Torgau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule55,7 kmGemeinschaftsschule Friedrichstadt - Ganztagsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmOberschule Falkenberg · Oberschule
  • Berufliche Schule15,7 kmSozialpflegeschulen Heimerer GmbH Berufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule15,9 kmFörderzentrum an der Promenade Torgau mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGohrische Heide, Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDahle und Tauschke, Elbdeichvorland Mühlberg-Stehla · 6,8 % FFH, Elbaue und Teichgebiete bei Torgau, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbaue Mühlberg, Elbaue Torgau · 26,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 140 ha, Gewerbe 258 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbaue Mühlberg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gohrische Heide (Naturschutzgebiet, 7,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dahle und Tauschke; Elbdeichvorland Mühlberg-Stehla; Elbe; Elbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Gohrische Heide; Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain | Landschaftsschutzgebiet: Elbaue Mühlberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 3.059 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • E-Mobilität76/10012 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 7,1 km, weiterführend 6,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-102 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -14
  • Autobahnanbindung42/100A 13 / AS Ortrand 39,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Liebenwerdaer StraßeKoßdorf
Grundschule7,1 km

Astrid-Lindgren-Grundschule Falkenberg/Elster

Kita2,8 km

Wirbelwind

Bus1,4 km

Lönnewitz, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 47,0 km

Klinik / Notfall17,2 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1835,5 km

3.059 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • REWEREWE Ines Wolf oHGLieberwerdaer Straße 30 04895 Falkenberg
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto FalkenbergLindenstrasse 3 04895 Falkenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KiebitzseeUebigauer Str. 5 04895 Falkenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04895 Falkenberg, Lindenstr. 10Lindenstr. 10 04895 Falkenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 10a 04874 Belgern
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 293 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fischer LebensmittelDorfstraße 70 04924 Uebigau-Wahrenbrück
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • SchmidtMühlberger Straße 3 04895 Falkenberg/Elster
    Bäckerei · 6,5 kmOSM
  • SchluckspechtMühlberger Straße 5 04895 Mühlberg/Elbe
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • Fleischerei Otto KalexLindenstraße 3 04895 Falkenberg/Elster
    Metzgerei · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • der KräuterhofBlumberger Straße 8 04924 Uebigau-Wahrenbrück
    Café · 2,4 kmOSM
  • Gaststätte Am LerchenwegLönnewitzer Straße 16 b 04895 Falkenberg/Elster
    Restaurant · 4,8 kmOSM
  • Thüringer RostbratwurstgrillLiebenwerdaer Straße 34 04895 Falkenberg/Elster
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM
  • Zur guten QuelleMittelstraße 6 04895 Falkenberg/Elster
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,0 kmOSM
  • Eiscafé GehringMarkt 14 04874 Belgern-Schildau
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Lönnewitz
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Gutspark Domänengut Packisch
    Park · 4,8 kmOSM
  • SV Röderland 75 Bönitz
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BlumbergSchulstraße 2a 04886 Arzberg
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • PolizeiKarl-Marx-Straße 1 04895 Falkenberg/Elster
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Prokon
    Windkraftanlage · 293 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 0 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.490 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Mühlberg Ortsteile Nord ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04895

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Liebenwerdaer Straße in Koßdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert3 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Liebenwerdaer Straße
AbkürzungLiebenwerdaer Str.
Postleitzahl04895
OrtMühlberg/Elbe
OrtsteilLönnewitz
Breitengrad51.524445
Längengrad13.226525
Vorwahl035342, 035365
TelefonnetzMühlberg Elbe, Falkenberg Elster
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeMühlberg/Elbe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft759 EUR/Ew.BBSR INKAR