Liebigweg in 26810 Westoverledingen

Straßenprofil

Liebigweg in Westoverledingen

Die Straße Liebigweg liegt in Westoverledingen im Bereich Folmhusen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26810 zugeordnet. Ortsteilbezug: Folmhusen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl0491, 04951, 04955, 04961

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 8,2 km, A 28 10,8 km, A 280 12,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Liebigweg in Westoverledingen im Bereich Folmhusen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 87,7 km, weiterführend 87,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, S-Bahn 35,6 km, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 6,7 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.052 EUR/Ew., Steuerkraft 659 EUR/Ew., Einzelhandel 7.503 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +125 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +78
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Jemgum 8,2 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule87,7 kmFranziskus-Schule Kath. Grundschule Hopsten
  • Weiterführende Schule87,9 kmHüberts'sche Schule - Realschule - Staatlich anerkannte Ersatzschule
  • Kita3,8 kmEvangelisch reformiert Ihrhove Kindergarten
  • Bus206 mIhrhove LIMIT
  • S-Bahn35,6 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmLeer(Ostfriesl), ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße12,5 km27.435 Kfz/Tag
  • A 318,2 kmA 31 / AS Jemgum
  • A 2810,8 kmA 28 / Dreieck Leer
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnterems · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnterems und Außenems · 0,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.005 ha, Gewerbe 209 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheiderland (Landschaftsschutzgebiet, 4,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterems (Naturschutzgebiet, 6,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unterems und Außenems | Naturschutzgebiet: Unterems | Vogelschutzgebiet: Emsmarsch von Leer bis Emden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 206 m, S-Bahn 35,6 km, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 6,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 204 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur92/10091,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 87,7 km, weiterführend 87,9 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.052 EUR/Ew., Steuerkraft 659 EUR/Ew., Einzelhandel 7.503 EUR/Ew.
  • Naturnähe59/1000,6 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 31 / AS Jemgum 8,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LiebigwegWestoverledingen
Grundschule87,7 km

Franziskus-Schule Kath. Grundschule Hopsten

Kita3,8 km

Evangelisch reformiert Ihrhove Kindergarten

Bus206 m

Ihrhove LIMIT · weitere Modi: Bus 206 m, S-Bahn 35,6 km, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 6,7 km

Klinik / Notfall6,7 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2812,5 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 204 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26810 Westoverledingen-Folmhusen, Folmhuser Str. 32Folmhuser Str. 32 26810 Westoverledingen-Folmhusen
    Lebensmittel-Discounter · 204 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordIhrener Straße 7-9 26810 Westoverledingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlKönigstr. 143 26810 Westoverledingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAMulti SüdOsseweg 87 26789 Leer
    Lebensmittel · 5,5 km
  • KauflandKaufland LeerNüttermoorer Straße 2 26789 Leer
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWestoverledingen, 26810, Königstr. 145Königstr. 145 26810 Westoverledingen
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsseweg 87 26789 Leer (Ostfriesland)
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerLeerMühlenstr. 113-117 26789 Leer
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeerOsseweg 87 26789 Leer
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 202 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 238 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Domsky Tabak & Presse, LottoOsseweg 87 26789 Leer (Ostfriesland)
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Al-Ibrahim Markt
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM
  • Firma GrijzeIndustriestraße 2b 26826 Weener
    Getränkemarkt · 7,5 kmOSM
  • Fleischerei LeggedörSüderstraße 31-37 26826 Weener
    Metzgerei · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe & Bistro LoogLoogweg 2 26810 Westoverledingen
    Café · 202 mOSM
  • La Cassetta
    Imbiss / Fast Food · 421 mOSM
  • Hotel-Restaurant RotbucheLeerer Straße 10 26810 Westoverledingen
    Restaurant · 442 mOSM
  • Marienheil Musik-CaféHoher Weg 1 26817 Rhauderfehn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM
  • Stefan's Eis
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • B-FitDieselstraße 11 26810 Westoverledingen
    Sportzentrum · 238 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 523 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 583 mOSM
  • Park
    Park · 917 mOSM
  • Evangelische Gemeinde Ihrhove
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel & PedalZum Schöpfwerk 7a Weener
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Folmhusen
    Feuerwehr · 531 mOSM
  • Polizeistation IhrhoveGroßwolder Straße 7 26810 Westoverledingen
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld68,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Gewerbegebiet 30 €/m² in 5 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.052 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Folmhusen - Folmhuser Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26810

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert60 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Liebigweg
NameLiebigweg
Postleitzahl26810
OrtWestoverledingen
OrtsteilFolmhusen
Breitengrad53.170929
Längengrad7.470989
Vorwahl0491, 04951, 04955, 04961
TelefonnetzLeer Ostfriesland, Weener, Westoverledingen, Papenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeWestoverledingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft659 EUR/Ew.BBSR INKAR