Lilienstr. / Lilienstraße in 21706 Drochtersen

Straßenprofil

Lilienstraße in Drochtersen

Die Straße Lilienstraße liegt in Drochtersen im Bereich Drochtersen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21706 zugeordnet. Ortsteilbezug: Drochtersen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04143, 04146, 04148, 04775, 04776

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 16,8 km, A 23 20,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lilienstraße in Drochtersen im Bereich Drochtersen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 562 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 408 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 24,8 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 24,5 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.083 EUR/Ew., Steuerkraft 908 EUR/Ew., Einzelhandel 8.317 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +175 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +115
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 16,8 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,7 km, 4.300 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 18,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Dornbusch
  • Weiterführende Schule562 mElbmarschen-Schule Drochtersen
  • Kita167 mKindergarten Assel
  • Bus408 mDrochtersen, Schule (L111), ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,6 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmGlückstadt, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße17,7 km4.300 Kfz/Tag
  • A 2616,8 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 2320,4 kmA 23 / AS Hohenfelde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmDetlefsengymnasium Glückstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule562 mElbmarschen-Schule Drochtersen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,4 kmPorta-Coeli-Schule, OBS mit Gym. Himmelpforten · Oberschule
  • Berufliche Schule13,1 kmBBS III Stade · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,5 kmGrundschule Bockhorster Weg · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAsselersand, Die Scheidung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen, Unterelbe · überlagernd erfasst FFH, Unterelbe · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzKehdinger Marsch, Kollmarer Marsch · 90,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 420 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbe und Inseln (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe; Wasserkruger Moor und Willes Heide | Landschaftsschutzgebiet: Kehdinger Marsch; Kollmarer Marsch | Naturschutzgebiet: Asselersand; Die Scheidung; Elbe und Inseln; Kehdinger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 227 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10092,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,19 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 26 / AS Stade-Süd 16,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 24,3 Min.
  • Schulen63/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 562 m
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LilienstraßeDrochtersen
Grundschule3,1 km

Grundschule Dornbusch

Kita167 m

Kindergarten Assel

Bus408 m

Drochtersen, Schule (L111), ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 408 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 24,8 km

Klinik / Notfall13,9 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7317,7 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 227 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSietwender Straße 66 21706 Drochtersen
    Lebensmittel-Discounter · 227 m
  • LidlLidlGauensieker Str. 47 21706 Drochtersen
    Lebensmittel-Discounter · 942 mQuelle
  • EDEKAFrischemarkt KoppelmannGehrden 16 21706 Drochtersen-Huell
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny WischhafenZiegelstrasse 15 21737 Wischhafen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21737 Wischhafen, Stader Str. 201bStader Str. 201b 21737 Wischhafen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDrochtersen, 21706, Gauensieker Str. 51Gauensieker Str. 51 21706 Drochtersen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 259 mnächste lokale Versorgung
  • Café 377 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 384 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 781 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HillertSietwender Straße 64 21706 Drochtersen
    Bäckerei · 259 mOSM
  • REWE - Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 882 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM
  • REWE To GoStadtstraße 33 25348 Glückstadt
    Kiosk / Convenience · 8,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bäckerei Lünstedt
    Café · 377 mOSM
  • I MonelliDrochterser Straße 4
    Restaurant · 856 mOSM
  • Strandfloh Bielenberg
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Zur alten OperGroße Deichstraße 18 25348 Glückstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 384 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 408 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 581 mOSM
  • SportzentrumAm Sportplatz 15 21706 Drochtersen
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM
  • Docke, Themenpark Fisch
    Park · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation DrochtersenSietwender Straße 20 21706 Drochtersen
    Polizei · 422 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Drochtersen - Ortsfeuerwehr DrochtersenSietwender Straße 88
    Feuerwehr · 433 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 781 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.083 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone DR - DROCH - W - Tulpenweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 28: 2, Nr. 34: 2, Nr. 40: 2

Flurstück 66/181.869 m²Lilienstraße 2 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/9986 m²Lilienstraße 5 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/16855 m²Lilienstraße 8 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/14894 m²Lilienstraße 10 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/11816 m²Lilienstraße 11 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/14884 m²Lilienstraße 11 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/10880 m²Lilienstraße 12 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/17949 m²Lilienstraße 13 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/11928 m²Lilienstraße 14 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/18855 m²Lilienstraße 15 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/5876 m²Lilienstraße 16 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/22804 m²Lilienstraße 17 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/521.811 m²Lilienstraße 19 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/30756 m²Lilienstraße 20 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/7824 m²Lilienstraße 21 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/20762 m²Lilienstraße 22 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/21875 m²Lilienstraße 24 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/45733 m²Lilienstraße 26 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/4375 m²Lilienstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/18827 m²Lilienstraße 28 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/46360 m²Lilienstraße 30 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/28361 m²Lilienstraße 32 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/2529 m²Lilienstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/26660 m²Lilienstraße 34 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/13719 m²Lilienstraße 36 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/291.116 m²Lilienstraße 38 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/28993 m²Lilienstraße 40 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/9566 m²Lilienstraße 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/7550 m²Lilienstraße 42 · 13,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21706

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lilienstraße in Drochtersen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lilienstraße
AbkürzungLilienstr.
Postleitzahl21706
OrtDrochtersen
OrtsteilDrochtersen
Breitengrad53.714466
Längengrad9.380945
Vorwahl04143, 04146, 04148, 04775, 04776
TelefonnetzDrochtersen, Stade-Bützfleth, Drochtersen-Assel, Grossenwörden, Osten-Altendorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeDrochtersen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft908 EUR/Ew.BBSR INKAR