Lindauer Str. / Lindauer Straße in 88167 Grünenbach

Straßenprofil

Lindauer Straße in Grünenbach

Die Straße Lindauer Straße liegt in Grünenbach im Bereich Schönau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88167 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 15,4 km, A 980 23,8 km, A 7 28,8 km Luftlinie
  • Breitband45,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindauer Straße in Grünenbach im Bereich Schönau erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 519 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 17,3 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,46 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.017 EUR/Ew., Steuerkraft 1.082 EUR/Ew., Einzelhandel 7.151 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +51 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-Nord 15,4 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.644 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lindau (Bodensee)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,8 km, 35.402 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Laubenberg
  • Weiterführende Schule6,5 kmMittelschule Oberstaufen
  • Kita749 mRobin Hood Heilpädagogisches Kinder- u. Jugendhaus (Scö)
  • Bus519 mGrünenbach, Bergstraße, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,4 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmRöthenbach (Allgäu), ca. 136 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmKrankenhaus Wangen
  • Fernstraße17,8 km35.402 Kfz/Tag
  • A 9615,4 kmA 96 / AS Wangen-Nord
  • A 98023,8 kmA 980
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmGymnasium Lindenberg i.Allgäu · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule205,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmMittelschule Oberstaufen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule17,2 kmStaatl. Berufsfachschule I für gastgewerbliche Berufe Immenstadt i.Allgäu · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule8,6 kmAntonio-Huber-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Lindenberg i.Allgäu · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEistobel · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAllgäuer Molassetobel, Osterholz bei Rentershofen · 10,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eistobel (Naturschutzgebiet, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eistobel (Naturschutzgebiet, 0,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Allgäuer Molassetobel; Osterholz bei Rentershofen | Naturschutzgebiet: Eistobel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+51 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +36
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,46 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,2 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 2,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10045,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Wangen-Nord 15,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 22,1 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1005,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lindauer StraßeGrünenbach
Grundschule1,1 km

Grundschule Laubenberg

Kita749 m

Robin Hood Heilpädagogisches Kinder- u. Jugendhaus (Scö)

Bus519 m

Grünenbach, Bergstraße, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 519 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 17,3 km

Klinik / Notfall14,4 km

Krankenhaus Wangen

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9617,8 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut BurkartEbratshofen 33 88167 Grünenbach
    Lebensmittel · 2,8 km
  • PENNYPenny WeilerBaumeister-Bufler-Str. 1 88171 Weiler-Simmerberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • NORMANORMALindauer+Straße+28 87534 Oberstaufen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88178 Heimenkirch, Bahnhofstr. 12Bahnhofstr. 12 88178 Heimenkirch
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlStaufner Straße 15 88161 Lindenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSedanstraße 15 88161 Lindenberg im Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerOberstaufen Hugo-von-Königsegg-StraßeHugo-von-Königsegg-Str. 18 87534 Oberstaufen
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStaufner Straße 7 88161 Lindenberg i.Allgäu
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 532 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 902 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • LädeleHauptstraße 57 88167 Grünenbach
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • ImmlerHauptstraße 62 88167 Grünenbach
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • GetränkemarktAm Bühl 4 88167 Röthenbach (Allgäu)
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • HauberBirkenweg 1A 88167 Röthenbach (Allgäu)
    Bäckerei · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus AdlerLindauer Straße 12 88167 Grünenbach
    Restaurant · 532 mOSM
  • ZwislerHauptstraße 25 88167 Stiefenhofen
    Café · 2,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • City Kebab
    Imbiss / Fast Food · 7,0 kmOSM
  • Gelateria & Cafe Soravia
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Feuerlöschteich
    Park · 2,7 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Sharingpoint OberstaufenFranz-Mader-Weg 7 87534 Oberstaufen
    Carsharing · 7,0 kmOSM
  • Oli's Ski- und Bikeshop
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Grünenbach
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation Oberstaufen
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 902 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 911 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis396,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.017 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lindauer Straße, 88167 Grünenbach
Position: 47.616455, 9.999703

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88167

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindauer Straße in Grünenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindauer Straße
AbkürzungLindauer Str.
Postleitzahl88167
OrtGrünenbach
OrtsteilSchönau
Breitengrad47.616455
Längengrad9.999703
Vorwahl08375, 08383, 08384
TelefonnetzWeitnau, Grünenbach Allgäu, Röthenbach Allgäu
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisLindau (Bodensee)
GemeindeGrünenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.082 EUR/Ew.BBSR INKAR