Lindenallee in 23683 Scharbeutz

Straßenprofil

Lindenallee in Scharbeutz

Die Straße Lindenallee liegt in Scharbeutz im Bereich Scharbeutz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scharbeutz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,4 km, A 226 11,4 km, A 20 18,2 km Luftlinie
  • Breitband88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenallee in Scharbeutz im Bereich Scharbeutz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 503 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 110 m, Regionalbahn 821 m, Fernzug 17,8 km, Rufbus 110 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,79 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.253 EUR/Ew., Steuerkraft 1.053 EUR/Ew., Einzelhandel 10.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +60 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +213
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Pansdorf 2,4 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 7.306 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,8 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule503 mOstsee-Grundschule Scharbeutz
  • Weiterführende Schule1,4 kmOstsee-Gymnasium
  • Kita450 mAWO Strandkindergarten Scharbeutz
  • Bus110 mScharbeutz Erlenweg, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn821 mScharbeutz, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,8 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße7,2 km7.306 Kfz/Tag
  • A 12,4 kmA 1 / AS Pansdorf
  • A 22611,4 kmA 226 / AS Lübeck-Dänischburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmOstsee-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule61,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule11,2 kmBerufsschule der Handwerkskammer Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,7 kmSchule am Rosengarten · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPönitzer Seengebiet, Schwartautal und Curauer Moor · überlagernd erfasst FFH
LandschaftsschutzPönitzer Seenplatte und Haffwiesen, Tallandschaft der Schwartau nördlich Alt-Techau · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 387 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pönitzer Seenplatte und Haffwiesen (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aalbeek-Niederung (Naturschutzgebiet, 4,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pönitzer Seengebiet; Schwartautal und Curauer Moor; Wälder im Pönitzer Seengebiet | Landschaftsschutzgebiet: Pönitzer Seenplatte und Haffwiesen; Tallandschaft der Schwartau nördlich Alt-Techau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 110 m, Regionalbahn 821 m, Fernzug 17,8 km, Rufbus 110 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 618 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Pansdorf 2,4 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1005,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Naturnähe66/10011,8 % Wald, 5,7 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 3,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenalleeScharbeutz
Grundschule503 m

Ostsee-Grundschule Scharbeutz

Kita450 m

AWO Strandkindergarten Scharbeutz

Bus/Rufbus110 m

Scharbeutz Erlenweg, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 110 m, Regionalbahn 821 m, Fernzug 17,8 km, Rufbus 110 m

Klinik / Notfall9,3 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4327,2 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 618 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 922 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSeestraße 63 23683 Scharbeutz
    Lebensmittel-Discounter · 618 m
  • PENNYPenny StranddüneHamburger Ring 7-15 23683 Scharbeutz
    Lebensmittel-Discounter · 792 m
  • EDEKAEDEKA SchulzKurpromenade 12 23669 Timmendorfer Strand
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23684 Pönitz, Ahrensböker Str. 7Ahrensböker Str. 7 23684 Pönitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlGneversdorfer Weg 28 23570 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannScharbeutz, 23683, Hamburger Ring 11Hamburger Ring 11 23683 Scharbeutz
    Drogerie · 922 mQuelle
  • BUDNIbudni - StrandalleeStrandallee 81 23669 Timmendorfer Strand
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 378 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 498 mnächste Gastronomie
  • Park 237 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 834 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Northbeach
    Kiosk / Convenience · 378 mOSM
  • Brede
    Bäckerei · 708 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 886 mOSM
  • Der Klingberger NaturgartenGärtnerstraße 20 23684 Scharbeutz
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM
  • Scharnweber
    Metzgerei · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • JFK
    Bar / Kneipe / Biergarten · 498 mOSM
  • Hamptons
    Restaurant · 505 mOSM
  • Hamptons
    Café · 515 mOSM
  • Berlin Döner
    Imbiss / Fast Food · 695 mOSM
  • Eiscafe Portofino
    Eisdiele · 716 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 237 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 314 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 354 mOSM
  • Friedhof Kammerweg
    Friedhof · 573 mOSM
  • Waldhochseilgarten Scharbeutz
    Sportzentrum · 939 mOSM
  • Gräsermeer
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • tobisRad
    Fahrradverleih · 736 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation ScharbeutzKammerweg 39 23683 Scharbeutz
    Polizei · 324 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ScharbeutzSchulstraße 7 23683 Scharbeutz
    Feuerwehr · 432 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • SOEX collecting Germany GmbH
    Recyclingcontainer · 834 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 933 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.253 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.253 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lindenallee, 23683 Scharbeutz
Position: 54.018372, 10.758238

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 150/18760 m²Lindenallee 1 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/17654 m²Lindenallee 3 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/50473 m²Lindenallee 4 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/16676 m²Lindenallee 5 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/26845 m²Lindenallee 6 · 28,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 150/151.048 m²Lindenallee 7 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/27769 m²Lindenallee 8 · 20,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 130/107864 m²Lindenallee 9 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/31800 m²Lindenallee 10 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/108882 m²Lindenallee 11 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/30770 m²Lindenallee 12 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/109884 m²Lindenallee 13 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/29926 m²Lindenallee 14 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/3321.331 m²Lindenallee 14 a · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/1101.022 m²Lindenallee 15 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/3311.121 m²Lindenallee 16 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/64830 m²Lindenallee 17 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/2501.270 m²Lindenallee 18 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/65721 m²Lindenallee 19 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1216625 m²Lindenallee 20 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1215625 m²Lindenallee 20 a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/66707 m²Lindenallee 21 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/129728 m²Lindenallee 22 a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/67714 m²Lindenallee 23 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/140924 m²Lindenallee 24 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/68767 m²Lindenallee 25 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/60891 m²Lindenallee 26 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/69772 m²Lindenallee 27 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/61808 m²Lindenallee 28 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/72787 m²Lindenallee 29 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/134701 m²Lindenallee 30 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/71818 m²Lindenallee 31 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/73685 m²Lindenallee 33 · 18,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenallee in Scharbeutz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenallee
NameLindenallee
Postleitzahl23683
OrtScharbeutz
OrtsteilScharbeutz
Breitengrad54.018372
Längengrad10.758238
Vorwahl04503, 04504, 04524, 04563
TelefonnetzTimmendorfer Strand, Ratekau, Scharbeutz-Pönitz, Scharbeutz-Haffkrug
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeScharbeutz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B280 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.053 EUR/Ew.BBSR INKAR