Lindenberg in 87727 Babenhausen

Straßenprofil

Lindenberg in Babenhausen

Die Straße Lindenberg liegt in Babenhausen im Bereich Babenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87727 zugeordnet. Ortsteilbezug: Babenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 10,2 km, A 96 13,3 km, A 8 32,6 km Luftlinie
  • Breitband93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenberg in Babenhausen im Bereich Babenhausen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 353 m, weiterführend 429 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 403 m, Regionalbahn 10,0 km, Tram 34,8 km, Fernzug 18,0 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 16,7 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,16 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.849 EUR/Ew., Steuerkraft 1.487 EUR/Ew., Einzelhandel 8.976 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +257 Einwohner seit Zensus 2022, +4,7 %, Wanderungssaldo -19
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Altenstadt 10,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,5 km, 40.638 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,5 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule353 mGrundschule Babenhausen
  • Weiterführende Schule429 mMittelschule Babenhausen
  • Kita223 mKindergarten
  • Bus403 mBabenhausen, Schulzentrum, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmKellmünz Bahnhof, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Tram34,8 kmUlm Staufenring, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmKreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach
  • Fernstraße14,5 km40.638 Kfz/Tag
  • A 710,2 kmA 7 / AS Altenstadt
  • A 9613,3 kmA 96 / AS Holzgünz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,7 kmSimpert-Kraemer-Gymnasium Krumbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule179,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule429 mMittelschule Babenhausen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule13,6 kmLandwirtschaftsschule Krumbach · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule13,6 kmWilhelm-Busch-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Illertissen-Weißenhorn · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 128 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bachmuschelbestände bei Lauben (FFH-Gebiet, 6,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kettershausener Ried (Naturschutzgebiet, 7,65 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 353 m, weiterführend 429 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 651 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+257 Einwohner seit Zensus 2022, +4,7 %, Wanderungssaldo -19
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 1,9 %, Kinderarmut 3,1 %, Altersarmut 1,2 %

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe69/10027,5 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Altenstadt 10,2 km
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 16,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenbergBabenhausen
Grundschule353 m

Grundschule Babenhausen

Kita223 m

Kindergarten

Bus403 m

Babenhausen, Schulzentrum, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 403 m, Regionalbahn 10,0 km, Tram 34,8 km, Fernzug 18,0 km

Klinik / Notfall13,6 km

Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9614,5 km

40.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 651 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAUhlandstraße+6 87727 Babenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 651 mQuelle
  • LidlLidlKrumbacher Straße 6 87727 Babenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 660 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergKrumbacher Straße 15 87727 Babenhausen
    Lebensmittel · 729 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 87727 Babenhausen, Memminger Str. 10Memminger Str. 10 87727 Babenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 912 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 410 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 283 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 70 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fruchtoase
    Kiosk / Convenience · 410 mOSM
  • Backhaus Häussler
    Bäckerei · 417 mOSM
  • Metzgerei Oliver ReiberStadtgasse 17 87727 Babenhausen
    Metzgerei · 434 mOSM
  • Konrads Bioland Gemüse
    Obst/Gemüse · 653 mOSM
  • REWE GetränkemarktBahnhofstraße 10 b 87727 Babenhausen
    Getränkemarkt · 714 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Der Grieche am Schloß
    Restaurant · 283 mOSM
  • König Pizza
    Imbiss / Fast Food · 464 mOSM
  • Ambiente Café, BistroStadtgasse 24 87727 Babenhausen
    Café · 471 mOSM
  • Eiscafé by Rino
    Eisdiele · 533 mOSM
  • Pilsbar Paletti
    Bar / Kneipe / Biergarten · 562 mOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 70 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 177 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 359 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 377 mOSM
  • Friedhof Babenhausen
    Friedhof · 688 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei87727 Babenhausen
    Polizei · 371 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BabenhausenBahnhofstraße 6 87727 Babenhausen
    Feuerwehr · 629 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • KSK Kompostierungs-Service Käßmeyer GmbHSchöneggweg 47 87727 Babenhausen
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.849 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lindenberg, 87727 Babenhausen
Position: 48.139771, 10.255714

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenberg in Babenhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenberg
NameLindenberg
Postleitzahl87727
OrtBabenhausen
OrtsteilBabenhausen
Breitengrad48.139771
Längengrad10.255714
Vorwahl08333
TelefonnetzBabenhausen Schwab
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindeBabenhausen, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.487 EUR/Ew.BBSR INKAR