Lindenspürstr. / Lindenspürstraße in 70176 Stuttgart

Straßenprofil

Lindenspürstraße in Stuttgart

Die Straße Lindenspürstraße liegt in Stuttgart im Bereich West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70176 zugeordnet. Ortsteilbezug: West.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 831 7,3 km, A 8 7,8 km, A 81 7,9 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenspürstraße in Stuttgart im Bereich West erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 293 m, weiterführend 161 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, S-Bahn 696 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 554 m, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 831 / AS Stuttgart-Vaihingen 7,3 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule293 mFalkertschule Stuttgart Grundschule
  • Weiterführende Schule161 mFriedrich-Eugens-Gymnasium
  • Kita125 mDie Stadtpiraten
  • Bus206 mSchloss-/Johannesstraße, ca. 465 Abfahrten werktags
  • S-Bahn696 mFeuersee, ca. 1.911 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall443 mDiakonie-Klinikum Stuttgart
  • Fernstraße7,9 km68.266 Kfz/Tag
  • A 8317,3 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
  • A 87,8 kmA 8 / AS Stuttgart-Möhringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium68,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule73,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule278 mSchloss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule75,4 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule76,1 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 293 m, weiterführend 161 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 206 m, S-Bahn 696 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 554 m, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 241 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenspürstraßeStuttgart
Grundschule293 m

Falkertschule Stuttgart Grundschule

Kita125 m

Die Stadtpiraten

Bus/Stadtbahn206 m

Schloss-/Johannesstraße, ca. 465 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, S-Bahn 696 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 554 m

Klinik / Notfall443 m

Diakonie-Klinikum Stuttgart

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 107,9 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 241 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 480 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA WeckertSchloßstraße 104 70176 Stuttgart
    Lebensmittel · 241 mQuelle
  • LidlLidlSchwabstr. 91 70193 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 471 mQuelle
  • PENNYPenny Bosch - ArealBreitscheidstraße 12 70174 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 492 m
  • NettoNetto City - 70176 Stuttgart, Kornbergstr. 15Kornbergstr. 15 70176 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 611 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSophienstraße 21 70178 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-Bad CannstattWildunger Straße 2-4 70372 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchwabstraße 93 70193 Stuttgart
    Drogerie · 480 mQuelle
  • MüllerMBS - Stuttgart MarktplatzMarktplatz 4 70173 Stuttgart
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannStuttgart, 70195, Leharstr. 5Leharstr. 5 70195 Stuttgart
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-FeuerbachStuttgarter Straße 33-35 70469 Stuttgart-Feuerbach
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 188 mnächste lokale Versorgung
  • Café 106 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 36 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 215 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Späti WestSchloßstraße 84 70176 Stuttgart
    Kiosk / Convenience · 188 mOSM
  • BALKAN Bäckerei
    Bäckerei · 189 mOSM
  • WellerSchloßstraße 61 70176 Stuttgart
    Metzgerei · 269 mOSM
  • Muth's Getränke Depot
    Getränkemarkt · 396 mOSM
  • KirpasKornbergstraße 34 70176 Stuttgart
    Obst/Gemüse · 562 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mókuska KaffeeröstereiJohannesstraße 34 70176 Stuttgart
    Café · 106 mOSM
  • Weinstube Viertelesschlotzer
    Restaurant · 131 mOSM
  • Wirtshaus zum HotzenplotzSilberburgstraße 88 70176 Stuttgart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 153 mOSM
  • EiswerkstattSenefelderstraße 70 70176 Stuttgart
    Eisdiele · 185 mOSM
  • Star-Pizza
    Imbiss / Fast Food · 204 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 36 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 73 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 210 mOSM
  • Diakonissenplatz
    Park · 256 mOSM
  • Turnhalle Dillmann-GymnasiumFalkertstraße 20 70176 Stuttgart
    Sportzentrum · 297 mOSM
  • Hoppenlaufriedhof
    Friedhof · 596 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Johannesstraße / Schlossstraße
    Fahrradverleih · 147 mOSM
  • Schloß- / Johannesstr.Johannesstraße 31 70176 Stuttgart
    Carsharing · 164 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache 2 WestWeimarstraße 36 70176 Stuttgart
    Feuerwehr · 435 mOSM
  • Polizeirevier 1 Theodor-Heuss-StraßeTheodor-Heuss-Straße 11 70174 Stuttgart
    Polizei · 973 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 215 mOSM
  • Aktion Hoffnung
    Recyclingcontainer · 664 mOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lindenspürstraße, 70176 Stuttgart
Position: 48.778053, 9.161171

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7853/7310 m²Lindenspürstraße 13A · 57,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7853/5242 m²Lindenspürstraße 13B · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7857/30309 m²Lindenspürstraße 15A · 48,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7853/4371 m²Lindenspürstraße 15B · 65,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 7853/8250 m²Lindenspürstraße 17 · 64,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7853/3394 m²Lindenspürstraße 17/1 · 78,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 7824/12365 m²Lindenspürstraße 18 · 51,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7853/9313 m²Lindenspürstraße 19 · 56,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7824/131.979 m²Lindenspürstraße 20 · 62,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 7853/101.001 m²Lindenspürstraße 21 · 44,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7853/101.001 m²Lindenspürstraße 21A · 44,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7853/101.001 m²Lindenspürstraße 21B · 44,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7824/14552 m²Lindenspürstraße 22 · 97,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 7852/21.145 m²Lindenspürstraße 23 · 34,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7853/1166 m²Lindenspürstraße 23/1 · 95,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7852/21.145 m²Lindenspürstraße 25 · 34,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7824/15518 m²Lindenspürstraße 26 · 60,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7837/5286 m²Lindenspürstraße 27 · 49,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7824/16432 m²Lindenspürstraße 28 · 61,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7837/6465 m²Lindenspürstraße 29A · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7837/7567 m²Lindenspürstraße 29B · 43,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7837/81.000 m²Lindenspürstraße 29C · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7837/17407 m²Lindenspürstraße 29D · 35,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7824/17346 m²Lindenspürstraße 30 · 60,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7837/9514 m²Lindenspürstraße 31 · 55,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7831/02.580 m²Lindenspürstraße 32 · 48,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 7837/10418 m²Lindenspürstraße 33 · 60,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7831/1341 m²Lindenspürstraße 34 · 51,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7831/1341 m²Lindenspürstraße 34A · 51,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7832/4462 m²Lindenspürstraße 35 · 47,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7831/6242 m²Lindenspürstraße 36/1 · 62,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 7828/8259 m²Lindenspürstraße 36/2 · 77,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 7828/6183 m²Lindenspürstraße 36A · 54,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7828/5177 m²Lindenspürstraße 36B · 55,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7828/21128 m²Lindenspürstraße 36C · 59,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7828/13138 m²Lindenspürstraße 36D · 54,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7831/31.288 m²Lindenspürstraße 38 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7832/32.148 m²Lindenspürstraße 39 · 53,2 % bebautNutzung: 41002

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70176

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenspürstraße in Stuttgart

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenspürstraße
AbkürzungLindenspürstr.
Postleitzahl70176
OrtStuttgart
OrtsteilWest
Breitengrad48.778053
Längengrad9.161171
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR