Lindenstr. / Lindenstraße in 01689 Weinböhla

Straßenprofil

Lindenstraße in Weinböhla

Die Straße Lindenstraße liegt in Weinböhla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01689 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03523, 035243

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 10,7 km, A 17 10,7 km, A 13 12,9 km Luftlinie
  • Breitband95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Weinböhla erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 613 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 338 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 470 m, Tram 267 m, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.273 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Dreieck Dresden-West 10,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.285 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule613 mGrundschule Weinböhla
  • Weiterführende Schule1,1 kmOberschule Weinböhla
  • Kita723 mIntegrative Kindertagesstätte / "Kunterbunt"
  • Bus338 mWeinböhla Tannenstraße, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmNeusörnewitz S-Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn470 mWeinböhla Haltepunkt, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße8,1 km8.508 Kfz/Tag
  • A 410,7 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
  • A 1710,7 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmFreies Gymnasium Weinböhla (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,8 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmOberschule Weinböhla · Oberschule
  • Berufliche Schule3,4 kmRECURA Schule für Gesundheitsfachberufe Sachsen GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,7 kmFörderzentrum "Peter Rosegger" Coswig mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeiche und Gründe im Friedewald · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzFriedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz, Nassau · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,2 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 237 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz (Landschaftsschutzgebiet, 0,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuteich (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teiche und Gründe im Friedewald | Landschaftsschutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz; Nassau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 338 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 470 m, Tram 267 m, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 322 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10095,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.285 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +55
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 30.273 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Naturnähe70/10036,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeWeinböhla
Grundschule613 m

Grundschule Weinböhla

Kita723 m

Integrative Kindertagesstätte / "Kunterbunt"

Tram267 m

Weinböhla Gellertstraße, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 338 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 470 m, Tram 267 m

Klinik / Notfall4,8 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 68,1 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 322 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA StarkeDresdner Straße 18 01689 Weinböhla
    Lebensmittel · 322 mQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 16 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 428 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01689 Weinböhla, Dresdner Str. 94Dresdner Str. 94 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSalzstraße 9 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland CoswigSalzstraße 16 A 01640 Coswig
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeinböhla, 01689, Moritzburger Str. 91Moritzburger Str. 91 01689 Weinböhla
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CoswigMoritzburger Straße 6-8 01640 Coswig
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 285 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 227 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 484 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Seiffert
    Bäckerei · 285 mOSM
  • Fleischerei SchemppDresdner Straße 60 01689 Weinböhla
    Metzgerei · 348 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 358 mOSM
  • FristoDresdner Straße 71 01689 Weinböhla
    Getränkemarkt · 487 mOSM
  • Brockwitzer EinkaufsmarktDresdner Straße 197 01640
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EislichtDresdner Straße 01689 Weinböhla
    Eisdiele · 227 mOSM
  • BAB IRANGDresdner Straße 1a 01689 Weinböhla
    Restaurant · 553 mOSM
  • Mein Fräulein WunderKirchplatz 10a
    Café · 609 mOSM
  • Bit Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 658 mOSM
  • Sulaiman Kebap HausHauptstraße 5 01689 Weinböhla
    Imbiss / Fast Food · 706 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 144 mOSM
  • Elbgaubad Weinböhla
    Sportplatz · 226 mOSM
  • Elbgaubad WeinböhlaDresdner Straße 24 01689 Weinböhla
    Sportzentrum · 253 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 486 mOSM
  • Ev.-Luth. Kirchgemeinde WeinböhlaFriedensstraße 12
    Friedhof · 490 mOSM
  • Park
    Park · 534 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MietOn GmbHSchlossparkplatz 01468 Moritzburg
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM
  • MOBIpunkt Cossebaude (P+R)
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weinböhla
    Feuerwehr · 622 mOSM
  • Polizeistandort CoswigDresdner Straße 54 01640 Coswig
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 484 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 643 mOSM
  • KläranlageFährweg 4 01640 Coswig
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.273 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.273 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 72: 2, Nr. 74: 2, Nr. 76: 2, Nr. 78: 2 …

Flurstück 138/14609 m²Lindenstraße 7 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/72.218 m²Lindenstraße 9 · 13,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 138/b2.705 m²Lindenstraße 13 · 12,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1456790 m²Lindenstraße 15 · 15,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1445/4223 m²Lindenstraße 16 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1457790 m²Lindenstraße 17 · 16,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1458790 m²Lindenstraße 19 · 14,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1446/3623 m²Lindenstraße 20 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1459780 m²Lindenstraße 21 · 16,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1446/4677 m²Lindenstraße 22 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1460790 m²Lindenstraße 23 · 12,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1451/3832 m²Lindenstraße 24 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461780 m²Lindenstraße 25 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1451/2643 m²Lindenstraße 26 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1495840 m²Lindenstraße 29 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1506610 m²Lindenstraße 30 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1508/41.118 m²Lindenstraße 32 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1509/6710 m²Lindenstraße 34 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1497910 m²Lindenstraße 35 · 23,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1509/5737 m²Lindenstraße 36 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1498/21.036 m²Lindenstraße 37 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1509/a1.330 m²Lindenstraße 38 · 8,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1510630 m²Lindenstraße 40 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1531840 m²Lindenstraße 55 · 19,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1527650 m²Lindenstraße 56 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1532/1814 m²Lindenstraße 57 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1532/2815 m²Lindenstraße 57a · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1526740 m²Lindenstraße 58 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1533890 m²Lindenstraße 59 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1525750 m²Lindenstraße 60 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15341.050 m²Lindenstraße 61 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1524860 m²Lindenstraße 62 · 22,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1535780 m²Lindenstraße 63 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1523870 m²Lindenstraße 64 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1536900 m²Lindenstraße 65 · 19,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1550/16528 m²Lindenstraße 67 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1550/17475 m²Lindenstraße 69 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551/3300 m²Lindenstraße 70 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1550/18537 m²Lindenstraße 71 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551/18417 m²Lindenstraße 72 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1552/12227 m²Lindenstraße 72 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551/19360 m²Lindenstraße 74 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1552/13385 m²Lindenstraße 74 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551/20392 m²Lindenstraße 76 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1552/14298 m²Lindenstraße 76 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551/21490 m²Lindenstraße 78 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1552/15250 m²Lindenstraße 78 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551/22241 m²Lindenstraße 80 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1552/16473 m²Lindenstraße 80 · 2,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551/23432 m²Lindenstraße 82 · 16,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Weinböhla

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl01689
OrtWeinböhla
Breitengrad51.155678
Längengrad13.566109
Vorwahl03523, 035243
TelefonnetzCoswig b Dresden, Weinböhla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeWeinböhla

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B250 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft590 EUR/Ew.BBSR INKAR