Lindenstr. / Lindenstraße in 03103 Neupetershain

Straßenprofil

Lindenstraße in Neupetershain

Die Straße Lindenstraße liegt in Neupetershain im Bereich Neupetershain. Sie ist den Postleitzahlgebieten 03103, 03103 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neupetershain, Neupetershain Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 15 15,0 km, A 13 15,3 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Neupetershain im Bereich Neupetershain erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 11,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 638 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 16,2 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,39 €/m² Miete, 13,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.573 EUR/Ew., Steuerkraft 434 EUR/Ew., Einzelhandel 8.226 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -16
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Cottbus-West 15,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberspreewald-Lausitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 8.701 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmSchiebell-Grundschule
  • Weiterführende Schule11,1 kmFriedrich-Hoffmann-Oberschule Großräschen
  • Kita2,3 kmPusteblume
  • Bus638 mNeupetershain, Nord Kirchstraße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,4 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmNeupetershain, Bahnhof, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmSana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
  • Fernstraße10,6 km8.701 Kfz/Tag
  • A 1515,0 kmA 15 / AS Cottbus-West
  • A 1315,3 kmA 13 / AS Großräschen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzSteinitz-Geisendorfer Endmoränenlandschaft · 19,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steinitz-Geisendorfer Endmoränenlandschaft (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Koselmühlenfließ (Naturschutzgebiet, 5,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Steinitz-Geisendorfer Endmoränenlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,6 km, 8.701 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 638 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 16,2 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberspreewald-Lausitz
  • Alltagsversorgung77/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 9,1 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 11,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -16
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.573 EUR/Ew., Steuerkraft 434 EUR/Ew., Einzelhandel 8.226 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeNeupetershain
Grundschule5,9 km

Schiebell-Grundschule

Kita2,3 km

Pusteblume

Bus638 m

Neupetershain, Nord Kirchstraße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 638 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 16,2 km

Klinik / Notfall15,2 km

Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16910,6 km

8.701 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKANah und Gut LorenzBahnhofstr. 21 03103 Neupetershain
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMASpremberger+Straße+79 03119 Welzow
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 03116 Drebkau, Gartenstraße 7Gartenstraße 7 03116 Drebkau
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny DrebkauDrebkauer Hauptstraße 5 03116 Drebkau
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 599 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 572 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lebensmittelmarkt
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 5,2 kmOSM
  • Netto Getränke-Discount
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • Landfleischerei ProschimSpremberger Straße 4 03119 Welzow
    Metzgerei · 6,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss Nord B169Kirchstraße 1 03103 Neupetershain
    Restaurant · 599 mOSM
  • Angelikas Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • No 99Spremberger Straße 99 03119 Welzow
    Café · 5,0 kmOSM
  • Kumpelklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 572 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 602 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 825 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Kultur- und Freizeitzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Staudengarten
    Gartenanlage · 8,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Historisches Spritzenhaus
    Feuerwehr · 630 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage Drebkau
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 13 €/m² in 334 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.573 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Neupetershain ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 19: 4, Nr. 30: 2

Flurstück 1351.280 m²Lindenstraße 1 · 64,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 517895 m²Lindenstraße 1 · 4,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 5821.892 m²Lindenstraße 2 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1462.043 m²Lindenstraße 3 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152976 m²Lindenstraße 4 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1455.584 m²Lindenstraße 5 · 9,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1532.168 m²Lindenstraße 6 · 29,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 144/1937 m²Lindenstraße 7 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1543.930 m²Lindenstraße 8 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134510 m²Lindenstraße 9 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551.940 m²Lindenstraße 10 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1331.120 m²Lindenstraße 11 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1563.110 m²Lindenstraße 12 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1661.460 m²Lindenstraße 14 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1312.148 m²Lindenstraße 15 · 18,2 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 1671.070 m²Lindenstraße 16 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/2785 m²Lindenstraße 17 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5253.031 m²Lindenstraße 18 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126180 m²Lindenstraße 19 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 128517 m²Lindenstraße 19 · 33,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/1588 m²Lindenstraße 19 · 6,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500260 m²Lindenstraße 19 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 6643.370 m²Lindenstraße 20 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66360 m²Lindenstraße 20 a · 39,9 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 1721.567 m²Lindenstraße 22 · 12,6 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 1732.860 m²Lindenstraße 24 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1741.170 m²Lindenstraße 26 · 22,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 6662.121 m²Lindenstraße 28 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1761.975 m²Lindenstraße 30 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665309 m²Lindenstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 177800 m²Lindenstraße 32 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178588 m²Lindenstraße 34 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1792.527 m²Lindenstraße 34 a · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1804.365 m²Lindenstraße 34 b · 8,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1818.730 m²Lindenstraße 36 · 5,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 18210.810 m²Lindenstraße 38 · 2,4 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03103

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Neupetershain

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert5 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl03103
OrtNeupetershain
OrtsteilNeupetershain
Breitengrad51.626225
Längengrad14.152497
Vorwahl035751
TelefonnetzWelzow
LandBrandenburg
LandkreisOberspreewald-Lausitz
GemeindeNeupetershain/Nowe Wiki

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft434 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Lindenstraße