Lindenstr. / Lindenstraße in 16259 Falkenberg

Straßenprofil

Lindenstraße in Falkenberg

Die Straße Lindenstraße liegt in Falkenberg im Bereich Falkenberg/Mark. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Falkenberg/Mark.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 18,9 km, A 10 32,7 km, A 114 40,1 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Falkenberg im Bereich Falkenberg/Mark erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 892 m, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 340 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 697 m, Tram 25,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.196 EUR/Ew., Steuerkraft 471 EUR/Ew., Einzelhandel 8.309 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +11
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Chorin 18,9 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 5.966 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule892 mGrundschule "Alex Wedding"
  • Weiterführende Schule5,8 kmGymnasium "Bertolt Brecht"
  • Kita925 mFalkenberger Spatzennest
  • Bus340 mFalkenberg (MOL), Ortsmitte, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,7 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn697 mFalkenberg (MOL), Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße2,3 km5.966 Kfz/Tag
  • A 1118,9 kmA 11 / AS Chorin
  • A 1032,7 kmA 10 / AS Berlin-Hohenschönhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmGymnasium "Bertolt Brecht" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,9 kmFreie Gesamtschule Finow - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule6,3 kmErna-und-Kurt-Kretschmann-Oberschule Bad Freienwalde · Oberschule
  • Berufliche Schule10,6 kmOberstufenzentrum II Barnim · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule4,9 kmLaurentiusschule, Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" - anerkannte Ersatzschule - · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKanonen- und Schloßberg, Schäfergrund, Niederoderbruch · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCöthener Fließtal, Finowtal - Ragöser Fließ · 4,5 % FFH, Schorfheide-Chorin · 15,3 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 17,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzBad Freienwalde (Waldkomplex), Barnimer Heide · 60,8 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 19,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 139 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Barnimer Heide (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kanonen- und Schloßberg, Schäfergrund (Naturschutzgebiet, 2,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Cöthener Fließtal; Finowtal - Ragöser Fließ; Fledermauswinterquartier Schießgang; Kanonen- und Schloßberg, Schäfergrund; Niederoderbruch; Oderbruchrand Bad Freienwalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 340 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 697 m, Tram 25,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,77 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1003,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 5,4 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 28,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 5,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +11
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.196 EUR/Ew., Steuerkraft 471 EUR/Ew., Einzelhandel 8.309 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeFalkenberg
Grundschule892 m

Grundschule "Alex Wedding"

Kita925 m

Falkenberger Spatzennest

Bus340 m

Falkenberg (MOL), Ortsmitte, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 340 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 697 m, Tram 25,6 km

Klinik / Notfall11,8 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1672,3 km

5.966 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMABahnhofstraße+27 16259 Bad+Freienwalde+(Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEduardshof 1 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 16259 Bad Freienwalde, Scheunenstr. 9Scheunenstr. 9 16259 Bad Freienwalde
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad FreienwaldeEduardshof 3 16259 Bad Freienwalde
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlAltranfter Str. 4-8 16259 Bad Freienwalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto Eberswalde Freienwalder Straße 48Freienwalder Straße 48 16225 Eberswalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Freienwalde, 16259, Königstr. 1-3Königstr. 1-3 16259 Bad Freienwalde
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 442 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 191 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 532 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lebensmittel & Imbiss
    Kiosk / Convenience · 442 mOSM
  • Fleischerei Gut Hohenfinow
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • Getränke HoffmannEduardshof 1a 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Panoramarestaurant CarlsburgBurgstraße 9 16259 Falkenberg
    Restaurant · 191 mOSM
  • Das-Gut.org66 16259 Falkenberg
    Café · 1,8 kmOSM
  • Imbiss im Kurpark
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Eis- und Cocktailtreff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,7 kmOSM
  • Oderberger EisfritzeAngermünder Straße 7 16248 Oderberg
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Falkenberger SV
    Sportplatz · 532 mOSM
  • Park
    Park · 547 mOSM
  • Bergfriedhof
    Friedhof · 659 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 786 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nimbus 22
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrEberswalder Straße 30 16259 Falkenberg
    Feuerwehr · 439 mOSM
  • Polizeirevier Bad FreienwaldeAdolf-Bräutigam-Straße 4 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Kläranlage Bad Freienwalde
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 16 €/m² in 28 m; Freizeitgartenfläche 6 €/m² in 28 m; gewerbliche Baufläche 5 €/m² in 28 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.196 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Falkenberg/M.-Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 7: 3, Nr. 8: 2

Flurstück 145602 m²Lindenstraße 1 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400726 m²Lindenstraße 1 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1471.229 m²Lindenstraße 2 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1481.313 m²Lindenstraße 3 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1491.024 m²Lindenstraße 4 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150932 m²Lindenstraße 5 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151866 m²Lindenstraße 6 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154752 m²Lindenstraße 7 · 17,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155736 m²Lindenstraße 7 · 14,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531111 m²Lindenstraße 7 · 45,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156588 m²Lindenstraße 8 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1571.556 m²Lindenstraße 8 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159599 m²Lindenstraße 9 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160604 m²Lindenstraße 10 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162607 m²Lindenstraße 11 · 30,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Falkenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl16259
OrtFalkenberg
OrtsteilFalkenberg/Mark
Breitengrad52.80143
Längengrad13.95951
Vorwahl033451, 033454, 033458
TelefonnetzHeckelberg, Wölsickendorf/Wollenberg, Falkenberg Mark
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeFalkenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft471 EUR/Ew.BBSR INKAR