Lindenstr. / Lindenstraße in 21745 Hemmoor

Straßenprofil

Lindenstraße in Hemmoor

Die Straße Lindenstraße liegt in Hemmoor im Bereich Althemmoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21745 zugeordnet. Ortsteilbezug: Althemmoor.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 29,0 km, A 27 29,3 km, A 23 33,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Hemmoor im Bereich Althemmoor erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 213 m, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 224 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 35,4 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 30,3 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.559 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 8.382 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +155 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +71
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 29,0 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,9 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule213 mGrundschule Althemmoor
  • Weiterführende Schule3,3 kmGymnasium Warstade
  • Kita3,1 kmKinderreich der Lebenshilfe Hemmoor
  • Bus224 mAlthemmoor Lindenstraße, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,9 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmHemmoor, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,0 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße23,9 km8.482 Kfz/Tag
  • A 2629,0 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 2729,3 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmGymnasium Warstade · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,6 kmElbmarschen-Schule Drochtersen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmOsteschule (HRS Hemmoor) · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule24,8 kmElbe Kliniken · Berufsbildende Schule
  • Förderschule20,3 kmSchule am Wiesendamm, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBalksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz, Westerberg und oberes Hackemühlener Bachtal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBalksee und Randmoore, Nordahner Holz, Westerberge bei Rahden · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzBurganlage bei der Pulvermühle, Hollbecker- und Kiekerberg · 1,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 354 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Burganlage bei der Pulvermühle (Landschaftsschutzgebiet, 1,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Westerberg und oberes Hackemühlener Bachtal (Naturschutzgebiet, 3,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Balksee und Randmoore, Nordahner Holz; Westerberge bei Rahden | Landschaftsschutzgebiet: Burganlage bei der Pulvermühle; Hollbecker- und Kiekerberg | Naturschutzgebiet: Balksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz; Westerberg und oberes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 273 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10093,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit93/100Bus 224 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 35,4 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 26 / AS Stade-Süd 29,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 30,3 Min.
  • Naturnähe59/1003,4 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeHemmoor
Grundschule213 m

Grundschule Althemmoor

Kita3,1 km

Kinderreich der Lebenshilfe Hemmoor

Rufbus146 m

Althemmoor Rosenweg, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 224 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 35,4 km

Klinik / Notfall25,0 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7123,9 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 273 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 21745 Hemmoor, Cuxhavener Str. 19 - 21Cuxhavener Str. 19 - 21 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 273 mQuelle
  • LidlLidlOtto-Peschel-Straße 8a 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Peschel-Straße 14-16 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • EDEKAE center KliebischStader Straße 114 21745 Hemmoor
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHemmoor, 21745, Otto-Peschel-Str. 12aOtto-Peschel-Str. 12a 21745 Hemmoor
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 761 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 265 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Cuxland Pur, Fleischerei & Lebensmittel, BioHauptstraße 47 21745 Hemmoor
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Hol'abOtto-Peschel-Straße 18 Hemmoor
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Kurpark-TreffAm Olymp 19 21789 Wingst
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sam's Burger -Food Truck-
    Imbiss / Fast Food · 761 mOSM
  • ToGao
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé Emilia
    Eisdiele · 3,3 kmOSM
  • City - Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Bäckerei Marciniak
    Café · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 145 mOSM
  • Park
    Park · 220 mOSM
  • Friedhof Althemmoor
    Friedhof · 249 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 291 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 385 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Althemmoor
    Feuerwehr · 138 mOSM
  • Polizeikommissariat HemmoorZentrumstraße 2
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 265 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 290 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.559 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone HEM-HEM-WS-W-Nord W EFH, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2

Flurstück 91/201.721 m²Lindenstraße 1 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/14800 m²Lindenstraße 2 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/211.488 m²Lindenstraße 3 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/42.716 m²Lindenstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 75/6785 m²Lindenstraße 5 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/7736 m²Lindenstraße 7 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/462.251 m²Lindenstraße 8 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/19990 m²Lindenstraße 10 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/9777 m²Lindenstraße 11 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/20962 m²Lindenstraße 12 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/64.976 m²Lindenstraße 13 · 29,2 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 9/29572 m²Lindenstraße 14 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/28597 m²Lindenstraße 16 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/6857 m²Lindenstraße 17 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/1905 m²Lindenstraße 18 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/3924 m²Lindenstraße 19 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/72584 m²Lindenstraße 20 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/5628 m²Lindenstraße 21 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/61.553 m²Lindenstraße 22 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/5708 m²Lindenstraße 23 · 46,8 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 104/14703 m²Lindenstraße 25 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/9544 m²Lindenstraße 26 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/11652 m²Lindenstraße 27 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/151.594 m²Lindenstraße 28 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/37672 m²Lindenstraße 29 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 105/381.082 m²Lindenstraße 29 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 71/16391 m²Lindenstraße 30 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/13889 m²Lindenstraße 31 · 27,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 71/13579 m²Lindenstraße 32 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/15778 m²Lindenstraße 33 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485/181.419 m²Lindenstraße 34 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/171.066 m²Lindenstraße 35 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488/91.068 m²Lindenstraße 36 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488/1210.860 m²Lindenstraße 36A · 1,5 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 487/71.185 m²Lindenstraße 38 · 16,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 483/581.028 m²Lindenstraße 40 · 58,4 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21745

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Hemmoor

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl21745
OrtHemmoor
OrtsteilAlthemmoor
Breitengrad53.70771
Längengrad9.11675
Vorwahl04771
TelefonnetzHemmoor
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeHemmoor, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft721 EUR/Ew.BBSR INKAR