Lindenstr. / Lindenstraße in 34519 Diemelsee

Straßenprofil

Lindenstraße in Diemelsee

Die Straße Lindenstraße liegt in Diemelsee im Bereich Vasbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34519 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vasbeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 14,2 km, A 33 24,8 km, A 46 32,1 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Diemelsee im Bereich Vasbeck erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 37,5 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.919 EUR/Ew., Steuerkraft 836 EUR/Ew., Einzelhandel 7.748 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +62
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 30,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Marsberg 14,2 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,7 km, 53.981 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmNaturparkgrundschule Giershagen Gem. Grundschule der Stadt Marsberg
  • Weiterführende Schule6,4 kmMittelpunktschule Adorf
  • Kita473 mEvangelischer Kindergarten Vasbeck
  • Bus210 mDiemelsee-Vasbeck Mitte, ca. 127 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,8 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmMengeringhausen, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmSt.-Marien-Hospital Marsberg
  • Fernstraße16,7 km53.981 Kfz/Tag
  • A 4414,2 kmA 44 / AS Marsberg
  • A 3324,8 kmA 33
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmChristian-Rauch-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,0 kmWalter-Lübcke-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmMittelpunktschule Adorf · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule7,6 kmFachschule für Sozialpädagogik am Evangelischen Fröbelseminar · Berufliche Schule
  • Förderschule6,4 kmMittelpunktschule Adorf · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Mühlenberg bei Adorf, Auf der Buchenlied bei Wirmighausen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKahlen-Berg bei Adorf, Kalkflachmoor bei Vasbeck · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Freiflaechen suedlich des Grossen Buttenberges <Typ B>, LSG-Freiflaechen um Borntosten <Typ B> · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkDiemelsee · 68,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 132 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Diemelsee (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Mühlenberg bei Adorf (Naturschutzgebiet, 4,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kahlen-Berg bei Adorf; Kalkflachmoor bei Vasbeck | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Freiflaechen suedlich des Grossen Buttenberges <Typ B>; LSG-Freiflaechen um Borntosten <Typ B>; LSG-Freiflaechen um Canstein <Typ B>; LSG-Freiflaechen um Giershagen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 37,5 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,7 km, 53.981 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,55 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10030,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 6,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 24,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeDiemelsee
Grundschule5,5 km

Naturparkgrundschule Giershagen Gem. Grundschule der Stadt Marsberg

Kita473 m

Evangelischer Kindergarten Vasbeck

Bus/Rufbus210 m

Diemelsee-Vasbeck Mitte, ca. 127 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 37,5 km

Klinik / Notfall9,6 km

St.-Marien-Hospital Marsberg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4416,7 km

53.981 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAStefan HenkeEsbiker Straße 24 34431 Marsberg - Giershagen
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34519 Diemelsee-Adorf, Flechtdorfer Str. 14Flechtdorfer Str. 14 34519 Diemelsee-Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKorbacher Straße 5 34454 Bad Arolsen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • LidlLidlBahnhofstr. 64-66 34454 Bad Arolsen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVarnhagenstraße 7a 34454 Bad Arolsen
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • RossmannBad Arolsen, 34454, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 34454 Bad Arolsen
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad ArolsenVarnhagenstraße 7B 34454 Bad Arolsen
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 89 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 257 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 548 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Heinemann LebensmittelRingstraße 20 34454 Bad Arolsen
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Köhler-RennerLandstraße 52 34454 Bad Arolsen
    Metzgerei · 6,8 kmOSM
  • ClementKronenstraße 4 34454 Bad Arolsen
    Bäckerei · 6,9 kmOSM
  • REWE GetränkemarktVarnhagenstraße 5 34454 Bad Arolsen
    Getränkemarkt · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Vasbecker Flotte
    Imbiss / Fast Food · 89 mOSM
  • Zum HirschArolser Straße 17 34431 Marsberg
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Gaststätte HeinemannRingstraße 20 34454 Bad Arolsen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • SchnöggelBredelarer Straße 1 34519 Diemelsee
    Eisdiele · 6,7 kmOSM
  • Cafe WalterAuf den Hüften 12 34519 Diemelsee
    Café · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Vasbeck
    Friedhof · 257 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 540 mOSM
  • Walmestadion
    Sportzentrum · 592 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 612 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM
  • Park
    Park · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Massenhausen
    Feuerwehr · 3,9 kmOSM
  • Polizeistation Bad ArolsenUplandstraße 4 34454 Bad Arolsen
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 548 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 56 m; Grünland 2 €/m² in 56 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 56 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.919 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Diemelsee, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2, Nr. 11: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 74/112.495 m²Lindenstraße 1 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 74/153.090 m²Lindenstraße 1 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 30/51.419 m²Lindenstraße 2 · 51,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 63/87.169 m²Lindenstraße 3 · 15,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 39/11.069 m²Lindenstraße 4 · 24,6 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 60/3128 m²Lindenstraße 5 · 41,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/169 m²Lindenstraße 5 · 88,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/5492 m²Lindenstraße 5a · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/21.945 m²Lindenstraße 6 · 12,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 61/5729 m²Lindenstraße 7 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/1282 m²Lindenstraße 8 · 48,8 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 56/10826 m²Lindenstraße 9 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/3919 m²Lindenstraße 10 · 27,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 52/11.054 m²Lindenstraße 11 · 49,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 207/542.146 m²Lindenstraße 11 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 47/201.075 m²Lindenstraße 13 · 7,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 49/3939 m²Lindenstraße 13 · 45,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 44/187 m²Lindenstraße 15 · 58,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/217 m²Lindenstraße 15 · 99,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34519

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Diemelsee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit30,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl34519
OrtDiemelsee
OrtsteilVasbeck
Breitengrad51.384403
Längengrad8.893697
Vorwahl02963, 02993, 05632, 05633
TelefonnetzBrilon-Messinghausen, Marsberg-Canstein, Willingen Upland, Diemelsee
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeDiemelsee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft836 EUR/Ew.BBSR INKAR