Lindenstr. / Lindenstraße in 39615 Pollitz

Straßenprofil

Lindenstraße in Pollitz

Die Straße Lindenstraße liegt in Pollitz im Bereich Pollitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39615 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pollitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 22,0 km, A 24 43,7 km, A 19 58,9 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Pollitz im Bereich Pollitz erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 9,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 299 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 10,1 km, Fernzug 10,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,0 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 15,0 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,14 €/m² Miete, 9,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.560 EUR/Ew., Steuerkraft 446 EUR/Ew., Einzelhandel 7.763 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -2
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Karstädt 22,0 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 3.828 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,2 % Wald, 7,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Groß Garz
  • Weiterführende Schule9,2 kmOberschule Wittenberge
  • Kita4,3 kmHort Groß Garz
  • Bus299 mPollitz, Sportplatz, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,8 kmGeestgottberg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,1 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmKrankenhaus Seehausen
  • Fernstraße9,6 km3.828 Kfz/Tag
  • A 1422,0 kmA 14 / AS Karstädt
  • A 2443,7 kmA 24 / AS Suckow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmMarie-Curie-Gymnasium Wittenberge · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,2 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule9,2 kmOberschule Wittenberge · Oberschule
  • Berufliche Schule9,8 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule8,4 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAland-Elbe-Niederung · 30,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAland-Elbe-Niederung nördlich Seehausen, Elbaue Beuster-Wahrenberg · 28,9 % FFH, Aland-Elbe-Niederung, Niedersächsische Mittelelbe · 25,1 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 77,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzAland-Elbe-Niederung, Brandenburgische Elbtalaue · 75,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 74 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aland-Elbe-Niederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aland-Elbe-Niederung (Naturschutzgebiet, 0,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Aland-Elbe-Niederung nördlich Seehausen; Elbaue Beuster-Wahrenberg; Elbe; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht | Landschaftsschutzgebiet: Aland-Elbe-Niederung; Brandenburgische Elbtalaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 299 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 10,1 km, Fernzug 10,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur88/10087,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,6 km, 3.828 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 7,4 km, Apotheke 8,3 km, Grundschule 6,5 km, Autobahn 34,2 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 9,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -2
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Kaufland 7,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßePollitz
Grundschule4,2 km

Grundschule Groß Garz

Kita4,3 km

Hort Groß Garz

Bus/Rufbus299 m

Pollitz, Sportplatz, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 299 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 10,1 km, Fernzug 10,1 km

Klinik / Notfall12,8 km

Krankenhaus Seehausen

Lebensmittel11,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1909,6 km

3.828 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 7,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • KauflandKaufland WittenbergeWahrenberger Straße 67 19322 Wittenberge
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLenzener Chaussee 19 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • EDEKAE center ElbtalaueLenzener Chaussee 21 19322 Wittenberge
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19322 Wittenberge, Lenzener Chaussee 64Lenzener Chaussee 64 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Wilhelm-Külz-Straße+20 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • NettoNetto WittenbergeTurmstraße 13 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • LidlLidlBentwischer Weg 56 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • PENNYPenny ElblandKyritzer Str. 7 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWittenberge, 19322, Bahnstr. 1Bahnstr. 1 19322 Wittenberge
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittenbergeLenzener Chaussee 21 19322 Wittenberge
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 7,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 70 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Steinecke
    Bäckerei · 7,2 kmOSM
  • Getränke UniversumKyritzer Straße 56a 19322 Wittenberge
    Getränkemarkt · 9,4 kmOSM
  • Fleischerei Vader
    Metzgerei · 9,4 kmOSM
  • Kiosk "Alte Tankstelle"Perleberger Straße 149 19322 Wittenberge
    Kiosk / Convenience · 9,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Schulz
    Restaurant · 4,0 kmOSM
  • Elbehof-Café
    Café · 4,2 kmOSM
  • Jiannis Imbisstreff
    Imbiss / Fast Food · 7,2 kmOSM
  • HolzwurmBahnstraße 118 19322 Wittenberge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 126 mOSM
  • Park
    Park · 203 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 358 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Funtasy WorldWeisener Straße 31 19322 Wittenberge
    Sportzentrum · 9,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Deichblitz
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr PollitzLindenstraße 15 39615 Aland
    Feuerwehr · 43 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 70 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Abfallumladestation Wittenberge
    Recyclingcontainer · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.560 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 3, Nr. 4: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 549/1011.277 m²Lindenstraße 1 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75746 m²Lindenstraße 1 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647/101803 m²Lindenstraße 2 · 16,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761152 m²Lindenstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 764400 m²Lindenstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 5191.767 m²Lindenstraße 3 · 12,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 700/103406 m²Lindenstraße 4 · 28,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701/103472 m²Lindenstraße 4 · 3,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 470/1071.324 m²Lindenstraße 5 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5173.825 m²Lindenstraße 6 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 708/1111.869 m²Lindenstraße 9 · 9,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 7701.558 m²Lindenstraße 10 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/11.251 m²Lindenstraße 11 · 27,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 115/21.907 m²Lindenstraße 13 · 9,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1582.760 m²Lindenstraße 14 · 10,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 512437 m²Lindenstraße 15 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 514254 m²Lindenstraße 15 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 4693.599 m²Lindenstraße 16 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6142.460 m²Lindenstraße 17 · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 6192.482 m²Lindenstraße 17 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 137/119.166 m²Lindenstraße 18 · 1,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 759996 m²Lindenstraße 19 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430/147770 m²Lindenstraße 20 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568/148776 m²Lindenstraße 20 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146802 m²Lindenstraße 22 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/14.260 m²Lindenstraße 23 · 13,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1346.990 m²Lindenstraße 24 · 3,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 133/13.265 m²Lindenstraße 24 A · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1392.613 m²Lindenstraße 25 · 14,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1402.777 m²Lindenstraße 27 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/3826 m²Lindenstraße 28 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/13.250 m²Lindenstraße 29 · 4,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 128/12.121 m²Lindenstraße 30 · 14,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39615

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Pollitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert8 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl39615
OrtPollitz
OrtsteilPollitz
Breitengrad52.96909
Längengrad11.623514
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeAland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft446 EUR/Ew.BBSR INKAR