Lindenstr. / Lindenstraße in 99955 Bad Tennstedt

Straßenprofil

Lindenstraße in Bad Tennstedt

Die Straße Lindenstraße liegt in Bad Tennstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99955 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 17,6 km, A 4 29,4 km, A 38 34,1 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Bad Tennstedt erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 112 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 50 m, S-Bahn 48,0 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 19,3 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 14,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.402 EUR/Ew., Steuerkraft 716 EUR/Ew., Einzelhandel 8.111 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 17,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 11.296 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule112 mSebastian-Kneipp-Schule Bad Tennstedt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule4,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben
  • Kita713 mIntegrative Kindertagesstätte "Haus Sonnenschein" Bad Tennstedt
  • Bus50 mBad Tennstedt, ZOB, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn48,0 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmDöllstädt, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,9 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße9,1 km11.296 Kfz/Tag
  • A 7117,6 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 429,4 kmA 4 / AS Gotha
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule98 mNovalisschule Bad Tennstedt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule12,8 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,4 kmFinneck-Förderschule "Maria Martha" Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBruchwiesen bei Bad Tennstedt · 0,8 % FFH, Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsteile, Wasserläufe und Bruchwiesengelände Bad Tennstedt · 1,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsteile, Wasserläufe und Bruchwiesengelände Bad Tennstedt (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herbslebener Teiche (Naturschutzgebiet, 3,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bruchwiesen bei Bad Tennstedt | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile, Wasserläufe und Bruchwiesengelände Bad Tennstedt | Vogelschutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 50 m, S-Bahn 48,0 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 19,3 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 943 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit87/100Hausarzt 284 m, Apotheke 470 m, Grundschule 462 m, Autobahn 22,4 Min.
  • Schulen86/100Grundschule 112 m, weiterführend 4,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe54/1001,4 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 17,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeBad Tennstedt
Grundschule112 m

Sebastian-Kneipp-Schule Bad Tennstedt Staatliche Grundschule

Kita713 m

Integrative Kindertagesstätte "Haus Sonnenschein" Bad Tennstedt

Bus/Rufbus50 m

Bad Tennstedt, ZOB, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 50 m, S-Bahn 48,0 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 19,3 km

Klinik / Notfall19,9 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1769,1 km

11.296 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 943 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKASven BeckerBahnhofstrasse 77a 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel · 943 mQuelle
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 94 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NORMANORMAKleinvargulaer+Straße+3 99955 Herbsleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99189 Gebesee, Erfurter Str. 46Erfurter Str. 46 99189 Gebesee
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 296 mnächste lokale Versorgung
  • Café 260 mnächste Gastronomie
  • Park 233 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 260 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei BuschMarkt 42 99955 Bad Tennstedt
    Bäckerei · 296 mOSM
  • Fleischmarkt AscharaMarkt 18 99955 Bad Tennstedt
    Metzgerei · 340 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSiedlungsweg 6 99189 Gebesee
    Getränkemarkt · 8,2 kmOSM
  • bft-Tankstelle ShopSiedlungsweg 2 99189 Gebesee
    Kiosk / Convenience · 8,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Goethe CaféKurpark 99955 Bad Tennstedt
    Café · 260 mOSM
  • Zum Löwen
    Restaurant · 4,1 kmOSM
  • Royal Star
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Thüringer HofAnger 35
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kurpark
    Park · 233 mOSM
  • Reitplatz
    Sportplatz · 364 mOSM
  • Friedhof Bad Tennstedt
    Friedhof · 541 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 861 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Motocross Bruchstedt
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Bad TennstedtGothaer Straße 5 99955 Bad Tennstedt
    Feuerwehr · 742 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 260 mOSM
  • Kläranlage Herbsleben
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM
  • WEA GV 01 -35169
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 26 €/m² in 37 m; Mischgebiet (MI) 38 €/m² in 109 m; sonstige Sondergebiete (SO) 25 €/m² in 174 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.402 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Lindenstr./Brückenstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 12: 3, Nr. 21: 2

Flurstück 336116 m²Lindenstraße 1 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 374/397 m²Lindenstraße 2 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 374/21.141 m²Lindenstraße 2a · 21,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 337142 m²Lindenstraße 3 · 83,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3751.511 m²Lindenstraße 4 · 15,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 338124 m²Lindenstraße 5 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3761.514 m²Lindenstraße 6 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 339245 m²Lindenstraße 7 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 377817 m²Lindenstraße 8 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3401.235 m²Lindenstraße 9 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 380/41.024 m²Lindenstraße 10 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 341721 m²Lindenstraße 11 · 48,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 342/123 m²Lindenstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 382/126 m²Lindenstraße 12 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 382/254 m²Lindenstraße 12 · 89,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 383911 m²Lindenstraße 12 · 7,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 3861.304 m²Lindenstraße 12a · 9,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 342/2736 m²Lindenstraße 13 · 50,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3871.224 m²Lindenstraße 14 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 343/1646 m²Lindenstraße 15 · 17,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3891.006 m²Lindenstraße 16 · 9,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 344223 m²Lindenstraße 17 · 65,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3901.674 m²Lindenstraße 18 · 9,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 345/1823 m²Lindenstraße 19 · 22,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3921.675 m²Lindenstraße 20 · 11,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 346/336 m²Lindenstraße 21 · 98,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 346/5135 m²Lindenstraße 21 · 64,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 347/3324 m²Lindenstraße 23 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 349/1337 m²Lindenstraße 25 · 67,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 356/1381 m²Lindenstraße 29 · 9,6 % bebautNutzung: Begleitfläche StraßenverkehrFlurstück 358/31.019 m²Lindenstraße 31 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 360/3581 m²Lindenstraße 35 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 362/6118 m²Lindenstraße 37 · 48,9 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99955

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Bad Tennstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl99955
OrtBad Tennstedt
Breitengrad51.15662
Längengrad10.837575
Vorwahl036041
TelefonnetzBad Tennstedt
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeBad Tennstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft716 EUR/Ew.BBSR INKAR