Lindenweg in 21640 Horneburg

Straßenprofil

Lindenweg in Horneburg

Die Straße Lindenweg liegt in Horneburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21640 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04163

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 1,3 km, A 1 18,1 km, A 7 21,5 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenweg in Horneburg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 979 m, weiterführend 982 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, S-Bahn 898 m, Regionalbahn 898 m, U-Bahn 25,4 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,55 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.078 EUR/Ew., Steuerkraft 833 EUR/Ew., Einzelhandel 8.967 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +290 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Horneburg 1,3 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.130 Betroffene, 17,3 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,8 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule979 mGrundschule Horneburg
  • Weiterführende Schule982 mOberschule Horneburg
  • Kita531 mAWO Waldkindergarten Horneburg
  • Bus132 mHorneburg, Am Tivoli, ca. 89 Abfahrten werktags
  • S-Bahn898 mHorneburg, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn898 mHorneburg, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße4,3 km22.594 Kfz/Tag
  • A 261,3 kmA 26 / AS Horneburg
  • A 118,1 kmA 1 / AS Hollenstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmGymnasium Buxtehude Süd · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmIGS Buxtehude · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule982 mOberschule Horneburg · Oberschule
  • Berufliche Schule7,7 kmBBS Buxtehude · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmBalthasar-Leander-Schule (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAueniederung und Nebentäler · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuetal und Nebentäler · 5,8 % FFH
LandschaftsschutzAuetal, Geestrand von Stade bis Horneburg · 56,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 131 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler (Naturschutzgebiet, 0,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auetal und Nebentäler | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Geestrand von Stade bis Horneburg; Rüstjer Forst | Naturschutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 132 m, S-Bahn 898 m, Regionalbahn 898 m, U-Bahn 25,4 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 170 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10099,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+290 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +1

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.130 Betroffene, 17,3 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 22.594 Kfz/Tag
  • Naturnähe69/10028,8 % Wald, 2,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenwegHorneburg
Grundschule979 m

Grundschule Horneburg

Kita531 m

AWO Waldkindergarten Horneburg

Bus/Rufbus132 m

Horneburg, Am Tivoli, ca. 89 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 898 m, Regionalbahn 898 m, U-Bahn 25,4 km

Klinik / Notfall13,9 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 264,3 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 170 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 528 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Poggenpohl 3 21640 Horneburg
    Lebensmittel-Discounter · 170 m
  • EDEKAEDEKA DrewesAuedamm 3 21640 Horneburg
    Lebensmittel · 477 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21640 Horneburg, Otto-Balzer-Str. 2Otto-Balzer-Str. 2 21640 Horneburg
    Lebensmittel-Discounter · 800 mQuelle
  • LidlLidlCuxhavener Str. 183 21614 Buxtehude
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny JorkWesterjork 42 21635 Jork
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHorneburg, 21640, Burggraben 1Burggraben 1 21640 Horneburg
    Drogerie · 528 mQuelle
  • BUDNIbudni - Am BuschteichAm Buschteich 25 21739 Dollern
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBreite Straße 4 21614 Buxtehude
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BuxtehudeHarburger Straße 36 21614 Buxtehude
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 184 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 152 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 107 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 234 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hol'abAm Poggenpohl 1 21640 Horneburg
    Getränkemarkt · 184 mOSM
  • DietzAm Poggenpohl 2 21640 Horneburg
    Bäckerei · 270 mOSM
  • Fleischerei Bartsch
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Obsthof CordesBergfried 9 21720 Steinkirchen
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM
  • Obstparadies SchubackWesterjork 81 21635 Jork
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Teig & Zeug
    Imbiss / Fast Food · 152 mOSM
  • Morea21640
    Restaurant · 598 mOSM
  • Eiscafe Dante Horneburg
    Café · 602 mOSM
  • Stechmann's GasthofLange Straße 1 21640 Horneburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 718 mOSM
  • Eiscafe Piccola VeneziaAltländer Markt 2 21635 Jork
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof
    Friedhof · 107 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 274 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 349 mOSM
  • Park
    Park · 660 mOSM
  • Sportanlage Blumenthal
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Dorfstromer e.V.
    Carsharing · 544 mOSM
  • BIKE-STATION-DOLLERNAltländer Straße 19 Dollern
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HorneburgSchützenweg 1 21640 Horneburg
    Feuerwehr · 317 mOSM
  • Polizeistation HorneburgBleiche 5 21640 Horneburg
    Polizei · 374 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 234 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 499 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Klärwerk Harsefeld
    Kläranlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld48,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.078 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.078 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone HO - x - M - Horneburg_West ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 123/24410 m²Lindenweg 1A · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/25390 m²Lindenweg 1B · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/21825 m²Lindenweg 2 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/15557 m²Lindenweg 9 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/16679 m²Lindenweg 10 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/18721 m²Lindenweg 11 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/40639 m²Lindenweg 12 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/42515 m²Lindenweg 13 · 28,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21640

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenweg in Horneburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenweg
NameLindenweg
Postleitzahl21640
OrtHorneburg
Breitengrad53.503757
Längengrad9.586895
Vorwahl04163
TelefonnetzHorneburg Niederelbe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeHorneburg, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft833 EUR/Ew.BBSR INKAR