Lindenweg in 55442 Stromberg

Straßenprofil

Lindenweg in Stromberg

Die Straße Lindenweg liegt in Stromberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55442 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • Breitband93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenweg in Stromberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 897 m, Apotheke 897 m, Grundschule 879 m, Autobahn 2,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.972 EUR/Ew., Steuerkraft 870 EUR/Ew., Einzelhandel 9.962 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +35
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport12,3 kmDie Bandscheibenklinik, Gensingen
  • Hafen9,0 kmHartsteinwerke Sooneck GmbH
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmAlfred-Delp-Schule -Gymnasium- in Tr. des Bistums Trier · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmIntegrierte Gesamtschule Stromberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmRealschule plus Wallhausen/Waldböckelheim - Geschwister-Scholl-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,1 kmDLR Rheinhessen-Nahe-Hunsrück Berufsbildende Schule für Agrarwirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmBethesda Schule Kreuznacher Diakon. FSP motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDörrebach bei Stromberg · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzRheingebiet von Bingen bis Koblenz, Soonwald · 98,2 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 97,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,1 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 79 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bergsenkungsgebiet an der Amalienhöhe - Wiesen nördlich Weiler (Naturschutzgebiet, 4,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dörrebach bei Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz; Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,25 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 897 m, Apotheke 897 m, Grundschule 879 m, Autobahn 2,6 Min.
  • Digitale Infrastruktur85/10093,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 6,2 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,8 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 32.972 EUR/Ew., Steuerkraft 870 EUR/Ew., Einzelhandel 9.962 EUR/Ew.
  • Naturnähe75/10053,9 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.972 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.972 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 6: 2, Nr. 22: 4, Nr. 23: 2

Flurstück 3/163599 m²Lindenweg 1 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/164600 m²Lindenweg 2 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/165694 m²Lindenweg 2 · 58,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 225688 m²Lindenweg 3 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/166590 m²Lindenweg 4 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226/22585 m²Lindenweg 5 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/17815 m²Lindenweg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 226/64463 m²Lindenweg 6 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 226/23615 m²Lindenweg 7 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226/63510 m²Lindenweg 8 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226/24652 m²Lindenweg 9 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226/62677 m²Lindenweg 10 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226/25664 m²Lindenweg 11 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226/61713 m²Lindenweg 12 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 226/26692 m²Lindenweg 13 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 226/721.005 m²Lindenweg 14 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226/27634 m²Lindenweg 15 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 226/28645 m²Lindenweg 17 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226/58539 m²Lindenweg 18 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226/29692 m²Lindenweg 19 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226/55740 m²Lindenweg 20 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 243/1459 m²Lindenweg 22 · 21,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 243/2148 m²Lindenweg 22 · 65,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 243/3149 m²Lindenweg 22 · 23,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 243/4149 m²Lindenweg 22 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 243/5150 m²Lindenweg 23 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 243/6241 m²Lindenweg 23 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55442

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenweg in Stromberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenweg
NameLindenweg
Postleitzahl55442
OrtStromberg
Vorwahl06724
TelefonnetzStromberg Hunsrück
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeStromberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B505 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft870 EUR/Ew.BBSR INKAR