Lingener Str. / Lingener Straße in 49626 Bippen

Straßenprofil

Lingener Straße in Bippen

Die Straße Lingener Straße liegt in Bippen im Bereich Ohrte. Sie ist den Postleitzahlgebieten 49626, 49626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ohrte, Ohrtermersch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 31,0 km, A 31 31,0 km, A 30 33,0 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lingener Straße in Bippen im Bereich Ohrte erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 558 m, Regionalbahn 20,5 km, Fernzug 23,3 km, Rufbus 18,8 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.455 EUR/Ew., Steuerkraft 690 EUR/Ew., Einzelhandel 7.787 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +45 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden 31,0 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 9.209 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule Handrup
  • Weiterführende Schule4,3 kmGymnasium Leoninum
  • Kita8,2 kmKath. St. Benedikt KiGa
  • Bus558 mOhrtermersch Zum Scherpenberg, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn20,5 kmBersenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,3 kmLingen(Ems)
  • Klinik / Notfall21,7 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße13,6 km9.209 Kfz/Tag
  • A 131,0 kmA 1 / AS Neuenkirchen/Vörden
  • A 3131,0 kmA 31 / AS Wietmarschen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmGymnasium Leoninum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmOberschule Berge · Oberschule
  • Berufliche Schule14,8 kmBerufsbildende Schulen Thuine anerkannte Ersatzschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,2 kmPaul-Moor-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMaiburg, Swatte Poele · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBäche im Artland, Swatte Poele · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzBäche im Artland, Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge · 58,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 63,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 139 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Swatte Poele (Naturschutzgebiet, 3,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäche im Artland; Swatte Poele | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge | Naturpark: TERRA.vita | Naturschutzgebiet: Maiburg; Swatte Poele

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1004,38 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,6 km, 9.209 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur80/100SGB II 4,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 2,6 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 558 m, Regionalbahn 20,5 km, Fernzug 23,3 km, Rufbus 18,8 km, ca. 11 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit41/100Hausarzt 5,2 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 29,4 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden 31,0 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 7,3 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lingener StraßeBippen
Grundschule4,4 km

Grundschule Handrup

Kita8,2 km

Kath. St. Benedikt KiGa

Bus558 m

Ohrtermersch Zum Scherpenberg, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 558 m, Regionalbahn 20,5 km, Fernzug 23,3 km, Rufbus 18,8 km

Klinik / Notfall21,7 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21313,6 km

9.209 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 49584 Fürstenau, Konrad-Adenauer-Straße 52Konrad-Adenauer-Straße 52 49584 Fürstenau
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHaupstraße 63 49626 Berge
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • EDEKAEDEKA SekerWerner-von-Siemens-Str. 9 49584 Fürstenau
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle
  • LidlLidlFröhlkingstrasse 10 49584 Fürstenau
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannFürstenau, 49584, Werner-von-Siemens-Str. 17Werner-von-Siemens-Str. 17 49584 Fürstenau
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 861 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dorfladen GrafeldDohrener Straße 6a 49626 Berge
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Bäckerei MeyerBahnhofstraße 2 49626 Bippen
    Bäckerei · 6,4 kmOSM
  • Neustadt Kartoffeln und GemüseBahnhofstraße 2 49626 Bippen
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM
  • Landfleischerei StenzelBahnhofstraße 1 49626 Bippen
    Metzgerei · 6,4 kmOSM
  • Getränke BesteMaiburgstraße 9 49626 Bippen
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte BrandsHaneberg 46 49626 Bippen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Gasthof MolEinigkeitsstraße 2 49626 Bippen
    Restaurant · 5,3 kmOSM
  • Hofcafe NyenhuisHallweg 8 49626 Bippen
    Café · 5,7 kmOSM
  • Joy & MeatSchwalbenweg 5 49584 Fürstenau
    Imbiss / Fast Food · 6,6 kmOSM
  • Eiscafe EtnaHauptstraße 17 49626 Berge
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr VechtelNeustadt 4 49626 Bippen
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeistation FürstenauFröhlkingstraße 15 49584 Fürstenau
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 861 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,0 kmOSM
  • Kläranlage BergePollenweg 49626 Berge
    Kläranlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche138,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.455 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Bippen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 34/32.769 m²Lingener Straße 4 · 28,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 65/29.823 m²Lingener Straße 5 · 3,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 35/5622 m²Lingener Straße 6 · 17,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 64/216.160 m²Lingener Straße 7 · 6,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 35/39.142 m²Lingener Straße 8 · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 35/631 m²Lingener Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 60/316.785 m²Lingener Straße 9 · 5,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 59/26.165 m²Lingener Straße 13 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1786 m²Lingener Straße 15 · 49,3 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 50/1124 m²Lingener Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561.853 m²Lingener Straße 17 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/121.191 m²Lingener Straße 18 · 1,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 46/251.891 m²Lingener Straße 20 · 1,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 4726.257 m²Lingener Straße 22 · 5,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 54/44.180 m²Lingener Straße 25 · 17,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 532.672 m²Lingener Straße 27 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222.960 m²Lingener Straße 29 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4127.574 m²Lingener Straße 30 · 2,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 4223.897 m²Lingener Straße 32 · 2,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 536.432 m²Lingener Straße 34 · 1,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3/13.324 m²Lingener Straße 36 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/15.901 m²Lingener Straße 37 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352.506 m²Lingener Straße 39 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4104.209 m²Lingener Straße 40 · 0,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 172.016 m²Lingener Straße 41 · 6,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lingener Straße in Bippen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lingener Straße
AbkürzungLingener Str.
Postleitzahl49626
OrtBippen
OrtsteilOhrte
Breitengrad52.588516
Längengrad7.646389
Vorwahl05435, 05901, 05909
TelefonnetzBerge b Quakenbrück, Fürstenau b Bramsche, Wettrup
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBippen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft690 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Lingener Straße