Linumhorster Str. / Linumhorster Straße in 16766 Kremmen

Straßenprofil

Linumhorster Straße in Kremmen

Die Straße Linumhorster Straße liegt in Kremmen im Bereich Kremmen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16766 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kremmen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOberhavel
  • Vorwahl03304, 033051, 033055, 033922

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 7,9 km, A 10 9,4 km, A 111 20,2 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Linumhorster Straße in Kremmen im Bereich Kremmen erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,2 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 598 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 36,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 23,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.719 EUR/Ew., Steuerkraft 778 EUR/Ew., Einzelhandel 8.546 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Kremmen 7,9 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 52.972 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,7 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,2 kmGrundschule Beetz
  • Weiterführende Schule7,0 kmGoethe-Oberschule Kremmen
  • Kita4,1 kmStorchennest
  • Bus598 mKremmen, Linumhorst, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,6 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmBeetz-Sommerfeld, Bahnhof, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße8,3 km52.972 Kfz/Tag
  • A 247,9 kmA 24 / AS Kremmen
  • A 109,4 kmA 10 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,8 kmKarl-Friedrich-Schinkel-Gymnasium Neuruppin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,4 kmSport- und Kreativitätsgesamtschule auf dem LDVC - anerkannte Ganztagsersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule7,0 kmGoethe-Oberschule Kremmen · Oberschule
  • Berufliche Schule19,9 kmOberstufenzentrum Ostprignitz-Ruppin · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule18,5 km"Schule am Kastaniensteg" Neuruppin Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKremmener Luch, Oberes Rhinluch · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBehrensbrück, Kremmener Luch · 8,2 % FFH, Rhin-Havelluch · 32,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNauen-Brieselang-Krämer, Obere Havelniederung · 4,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 292 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhin-Havelluch (Vogelschutzgebiet, 2,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kremmener Luch (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Behrensbrück; Kremmener Luch; Oberes Rhinluch | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer; Obere Havelniederung | Naturschutzgebiet: Kremmener Luch; Oberes Rhinluch | Vogelschutzgebiet: Rhin-Havelluch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1006,03 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 24 / AS Kremmen 7,9 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 7,6 %, Altersarmut 1,7 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,2 km, weiterführend 7,0 km
  • Digitale Infrastruktur38/10031,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 6,6 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 9,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Linumhorster StraßeKremmen
Grundschule6,2 km

Grundschule Beetz

Kita4,1 km

Storchennest

Bus598 m

Kremmen, Linumhorst, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 598 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 36,9 km

Klinik / Notfall16,5 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 248,3 km

52.972 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA KelzSchlossdamm 6 16766 Kremmen
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlRuppiner Straße 57 16766 Kremmen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16766 Kremmen, Ruppiner Chaussee 56Ruppiner Chaussee 56 16766 Kremmen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 387 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 4,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 4,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Guse
    Bäckerei · 6,2 kmOSM
  • Getränkevertrieb WolffDorfstraße 42 16766 Kremmen
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • Rhinland Fleischerei Staffelde GmbH
    Metzgerei · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur KranichschänkeLinumhorster Straße 2 16766 Kremmen
    Restaurant · 387 mOSM
  • Bierstube No. 80Nauener Straße 80 16833 Fehrbellin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Hofladen Teichland LinumZu den Teichen 58 16833 Fehrbellin
    Café · 4,2 kmOSM
  • Aral Linumner Bruch Nordseite
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM
  • Birdeggs's No. 13Zietenstraße 13 16818 Fehrbellin
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Naturschutzzentrum Storchenschmiede
    Spielplatz · 4,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,4 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehreinheit LinumNauener Straße 17e 16833 Fehrbellin
    Feuerwehr · 4,7 kmOSM
  • Sprechzimmer RevierpolizeiRuppiner Straße 57 16766 Kremmen
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM
  • Abwasserwerk Gemeinde Wall
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 16 €/m² in 409 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.719 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Kremmen Acker, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 10: 2, Nr. 16 A: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 818.523 m²Linumhorster Straße 1 · 1,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 576 m²Linumhorster Straße 2 · 39,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424761 m²Linumhorster Straße 2 · 19,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133.984 m²Linumhorster Straße 2 · 1,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 2041.146 m²Linumhorster Straße 3 · 0,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 39/11.465 m²Linumhorster Straße 4 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/11.228 m²Linumhorster Straße 5 · 15,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1211.200 m²Linumhorster Straße 6 A · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1204.504 m²Linumhorster Straße 7 · 9,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 91984 m²Linumhorster Straße 9 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75.650 m²Linumhorster Straße 10 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 95945 m²Linumhorster Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 172.337 m²Linumhorster Straße 11 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102.308 m²Linumhorster Straße 12 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162.380 m²Linumhorster Straße 13 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112.070 m²Linumhorster Straße 14 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/11.216 m²Linumhorster Straße 15 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1111.609 m²Linumhorster Straße 16 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/1559 m²Linumhorster Straße 16 A · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110380 m²Linumhorster Straße 16 A · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901.031 m²Linumhorster Straße 16 B · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/1452 m²Linumhorster Straße 17 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 933.114 m²Linumhorster Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 882.460 m²Linumhorster Straße 18 · 2,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 72/12.280 m²Linumhorster Straße 19 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126807 m²Linumhorster Straße 21 · 17,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16766

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Linumhorster Straße in Kremmen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Linumhorster Straße
AbkürzungLinumhorster Str.
Postleitzahl16766
OrtKremmen
OrtsteilKremmen
Breitengrad52.782383
Längengrad12.931867
Vorwahl03304, 033051, 033055, 033922
TelefonnetzVelten, Nassenheide, Kremmen, Karwesee
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeKremmen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft778 EUR/Ew.BBSR INKAR