Lise-Meitner-Str. in 76287 Rheinstetten

Straßenprofil

Lise-Meitner-Str. in Rheinstetten

Die Straße Lise-Meitner-Str. liegt in Rheinstetten im Bereich Mörsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76287 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mörsch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 1,4 km, A 8 4,5 km, A 65 13,2 km Luftlinie
  • Breitband81,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lise-Meitner-Str. in Rheinstetten im Bereich Mörsch erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 771 m, weiterführend 500 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 408 m, Regionalbahn 417 m, Tram 4,4 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.477 EUR/Ew., Steuerkraft 1.174 EUR/Ew., Einzelhandel 9.444 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +447 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +306
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Karlsruhe-Süd 1,4 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 245 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,3 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule771 mPestalozzi-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule500 mWilhelm-Lorenz-Realschule
  • Kita1,6 kmArbeiterwohlfahrt Ettlingen e.V.
  • Bus191 mEttlingen Zehntwiesenstraße, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn408 mEttlingen Wasen, ca. 525 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn417 mEttlingen West, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmViDia Christliche Kliniken Karlsruhe, Standort Steinhäuserstr.
  • Fernstraße1,7 km92.668 Kfz/Tag
  • A 51,4 kmA 5 / AS Karlsruhe-Süd
  • A 84,5 kmA 8 / Dreieck Karlsruhe
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllmendäcker, Altrhein Neuburgweier · 9,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHardtwald zwischen Karlsruhe und Muggensturm, Rheinniederung Neuburg-Wörth · 43,2 % FFH, Goldgrund und Daxlander Au, Rheinniederung Elchesheim - Karlsruhe · 14,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAltrhein Neuburgweier, Hardtwald bei Ettlingen und Rheinstetten · 47,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 258 ha, Gewerbe 135 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Allmendäcker (Naturschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Allmendäcker (Naturschutzgebiet, 0,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hardtwald zwischen Karlsruhe und Muggensturm; Rheinniederung Neuburg-Wörth; Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe | Landschaftsschutzgebiet: Altrhein Neuburgweier; Hardtwald bei Ettlingen und Rheinstetten; Rheinaue; Rheinniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, S-Bahn 408 m, Regionalbahn 417 m, Tram 4,4 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 200 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+447 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +306
  • Schulen93/100Grundschule 771 m, weiterführend 500 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 92.668 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur69/10081,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe73/10035,3 % Wald, 3,6 % Gewässer
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 6,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lise-Meitner-Str.Rheinstetten
Grundschule771 m

Pestalozzi-Schule Grundschule

Kita1,6 km

Arbeiterwohlfahrt Ettlingen e.V.

Bus191 m

Ettlingen Zehntwiesenstraße, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 408 m, Regionalbahn 417 m, Tram 4,4 km

Klinik / Notfall6,0 km

ViDia Christliche Kliniken Karlsruhe, Standort Steinhäuserstr.

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 51,7 km

92.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 200 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlZehntwiesenstr. 37 76275 Ettlingen
    Lebensmittel-Discounter · 200 mQuelle
  • KauflandKaufland EttlingenZehntwiesenstraße 47 76275 Ettlingen
    Verbrauchermarkt · 295 mQuelle
  • PENNYPenny EttlingenGoethestr. 15 76275 Ettlingen
    Lebensmittel-Discounter · 780 m
  • EDEKAEDEKA PistonHertzstraße 2-4 76275 Ettlingen
    Lebensmittel · 829 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRudolf-Plank-Straße 4 76275 Ettlingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76275 Ettlingen-Bruchhausen, Neue Bruchstr. 2Neue Bruchstr. 2 76275 Ettlingen-Bruchhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHerrmann-Leichtlin-Straße+15 76185 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerEttlingenErwin-Vetter-Platz 4 76275 Ettlingen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchöllbronner Straße 21 76275 Ettlingen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannKarlsruhe, 76137, Werderstr. 36-38Werderstr. 36-38 76137 Karlsruhe
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Karlsruhe-GrünwinkelDurmersheimer Straße 159 76189 Karlsruhe
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 277 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 398 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 33 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 153 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Neff
    Bäckerei · 277 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 281 mOSM
  • Der DorfladenBerliner Platz 2 76275 Ettlingen
    Obst/Gemüse · 801 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktHertzstraße 4 76275 Ettlingen
    Getränkemarkt · 828 mOSM
  • Milas-Lotto-Laden
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kiosk am Wasen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 398 mOSM
  • Wasen Döner PizzaRheinstraße 90 76275
    Imbiss / Fast Food · 421 mOSM
  • My. ChowRheinstraße 82 76275 Ettlingen
    Restaurant · 454 mOSM
  • Cafe elaGoethestraße 17 17 76275 Ettlingen
    Café · 721 mOSM
  • Eiscafe Mango
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 33 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 269 mOSM
  • Wasenpark
    Park · 307 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 436 mOSM
  • KreissporthalleKarl-Friedrich-Straße 29 76275 Ettlingen
    Sportzentrum · 570 mOSM
  • Friedhof Ettlingen
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RheinstraßeBulacher Straße 94 76275 Ettlingen
    Carsharing · 227 mOSM
  • S-Bahnhof Ettlingen Wasen
    Fahrradverleih · 388 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei EttlingenPforzheimer Straße 18 76275 Ettlingen
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EttlingenHertzstraße 37 76275 Ettlingen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 153 mOSM
  • Kaufland
    Recyclingcontainer · 168 mOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 5,4 kmOSM
  • Hochschule Karlsruhe
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.477 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.477 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lise-Meitner-Str., 76287 Rheinstetten
Position: 48.946377, 8.393441

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76287

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lise-Meitner-Str. in Rheinstetten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lise-Meitner-Str.
NameLise-Meitner-Str.
Postleitzahl76287
OrtRheinstetten
OrtsteilMörsch
Breitengrad48.946377
Längengrad8.393441
Vorwahl0721, 07242
TelefonnetzKarlsruhe, Rheinstetten
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeRheinstetten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.174 EUR/Ew.BBSR INKAR