Lodberger Str. / Lodberger Straße in 49688 Lastrup

Straßenprofil

Lodberger Straße in Lastrup

Die Straße Lodberger Straße liegt in Lastrup im Bereich Norwegen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 49688, 49688 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hamstrup, Norwegen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 22,4 km, A 29 26,2 km, A 31 43,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lodberger Straße in Lastrup im Bereich Norwegen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 547 m, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 37,9 km, Rufbus 12,0 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.562 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 7.653 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +19
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Vechta 22,4 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 21.077 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Astrid-Lindgren
  • Weiterführende Schule3,6 kmOberschule Lastrup
  • Bus547 mHamstrup Norwegen, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmEssen(Oldb), ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug37,9 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße12,7 km21.077 Kfz/Tag
  • A 122,4 kmA 1 / AS Vechta
  • A 2926,2 kmA 29 / AS Ahlhorn
  • A 3143,6 kmA 31 / AS Lathen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmGymnasium Copernicus Löningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,4 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmOberschule Lastrup · Oberschule
  • Berufliche Schule28,2 kmBerufsbildende Schulen Friesoythe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmFöS GE Löningen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelter Moor, Oldendorfer Moor · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNiederungen der Süd- und Mittelradde und der Marka · 2,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSüdradde · 2,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 221 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niederungen der Süd- und Mittelradde und der Marka (Vogelschutzgebiet, 4,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oldendorfer Moor (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Südradde | Naturschutzgebiet: Hemmelter Moor; Oldendorfer Moor | Vogelschutzgebiet: Niederungen der Süd- und Mittelradde und der Marka

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,44 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+159 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +19

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 22,2 Min.
  • Naturnähe55/1009,5 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lodberger StraßeLastrup
Grundschule3,6 km

Grundschule Astrid-Lindgren

Bus547 m

Hamstrup Norwegen, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 547 m, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 37,9 km, Rufbus 12,0 km

Klinik / Notfall12,3 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21312,7 km

21.077 Kfz/Tag

Autobahn22,4 km

A 1 / AS Vechta

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlLadestr. 1 49688 Lastrup
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RubowLadestr. 4 49688 Lastrup
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49688 Lastrup, Linderner Str. 4-6Linderner Str. 4-6 49688 Lastrup
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAngelbecker Straße 1 49624 Löningen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLöningen, 49624, Langenstr. 32Langenstr. 32 49624 Löningen
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gasthaus BunnenDorfstraße 1 49624 Löningen
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Stadtbäcker FrerkerLadestraße 4 49688 Lastrup
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Kalieber GmbHRuhrbachstraße 8 49688 Lastrup
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Famila GetränkemarktBremer Straße 7 49624 Löningen
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lodberger ScheunencafeDannekamp 1A 49624 Löningen
    Café · 2,5 kmOSM
  • Venezia PizzeriaLöninger Straße 18 49624 Löningen
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Italien Garten Restaurant & PizzaHamstruper Straße 2 49688 Lastrup
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • WesterhausKirchstraße 2 49688 Lastrup
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Eis Cafe Venzia
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Schützenhalle Lodberger ViertelHamstruper Straße 11 49624 Löningen
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Dorfpark Lastrup
    Park · 3,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Lastrup
    Polizei · 3,8 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LastrupSchnelter Straße 25 49688 Lastrup
    Feuerwehr · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • OOWV - Kläranlage LastrupWilhelm-Busch-Straße 49688 Lastrup
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Wertstoffhof der Gemeinde LastrupWilhelm-Busch-Straße 49688 Lastrup
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 13 €/m² in 0 m; Grünland 5 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche142,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis115,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.562 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Lastrup Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49688

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lodberger Straße in Lastrup

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße7 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lodberger Straße
AbkürzungLodberger Str.
Postleitzahl49688
OrtLastrup
OrtsteilNorwegen
Breitengrad52.763905
Längengrad7.847053
Vorwahl04472, 04475, 04477
TelefonnetzLastrup, Molbergen, Lastrup-Hemmelte
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisCloppenburg
GemeindeLastrup

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.168 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Lodberger Straße