Lohbachstr. / Lohbachstraße in 66687 Wadern

Straßenprofil

Lohbachstraße in Wadern

Die Straße Lohbachstraße liegt in Wadern im Bereich Oberlöstern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66687 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberlöstern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 3,9 km, A 62 4,9 km, A 8 25,6 km Luftlinie
  • Breitband16,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lohbachstraße in Wadern im Bereich Oberlöstern erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 510 m, Regionalbahn 13,7 km, Tram 19,0 km, Rufbus 12,9 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.269 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 8.474 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -132 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 16,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Nonnweiler-Bierfeld 3,9 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.556 je 100.000 Einwohner im Landkreis Merzig-Wadern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 17.352 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Wadern-Wadrill/Steinberg
  • Weiterführende Schule4,2 kmHochwaldgymnasium
  • Kita3,3 kmKath. Kita St. Raphael Kastel
  • Bus510 mOberlöstern Ortsmitte, Löstertal Wadern, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,7 kmTürkismühle, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Tram19,0 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,1 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße3,6 km17.352 Kfz/Tag
  • A 13,9 kmA 1 / AS Nonnweiler-Bierfeld
  • A 624,9 kmA 62 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmHochwaldgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmGemeinschaftsschule Wadern - Graf-Anton-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,6 kmRealschule plus Kell am See · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,3 kmBerufsbildungszentrum Hochwald · Berufliche Schule
  • Förderschule7,4 kmFörderschule Lernen - Wadern-Noswendel · Förderschulen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Bremerkopf bei Steinberg" (N 6407-306), Naturschutzgebiet "Großer Lückner nordöstlich Oppen" (N 6506-304) · 9,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremerkopf bei Steinberg, Großer Lückner nordöstl. Oppen · 12,2 % FFH, Löstertal, Nördlich Oberlöstern · 12,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrosser Lueckner zwischen Beckingen-Oppen und Losheim-Wahlen, Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Schmelz · 35,7 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 499 ha, Gewerbe 129 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Wadrilltal" (N 6407-302) (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremerkopf bei Steinberg; Großer Lückner nordöstl. Oppen; Löstertal; Noswendeler Bruch; Prims; Wadrilltal; Wiesen bei Wadrill und Sitzerath; Wiesenlandschaft bei Buweiler | Landschaftsschutzgebiet: Grosser Lueckner zwischen Beckingen-Oppen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,35 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 1 / AS Nonnweiler-Bierfeld 3,9 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.556 je 100.000 Einwohner im Landkreis Merzig-Wadern

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10016,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-132 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -14
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,3 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LohbachstraßeWadern
Grundschule2,5 km

Grundschule Wadern-Wadrill/Steinberg

Kita3,3 km

Kath. Kita St. Raphael Kastel

Bus510 m

Oberlöstern Ortsmitte, Löstertal Wadern, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 510 m, Regionalbahn 13,7 km, Tram 19,0 km, Rufbus 12,9 km

Klinik / Notfall23,1 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 13,6 km

17.352 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66620 Nonnweiler, Trierer Straße 61Trierer Straße 61 66620 Nonnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAHACO FrischeMarktFranz-Haas-Straße 1 66687 Wadern
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny OtzenhausenHochwaldstr. 27 66620 Nonnweiler-Otzenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDPoststraße 40 66687 Wadern
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 20 66687 Wadern
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMADonatusstraße+6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNonnweiler, 66620, Hochwaldstr. 25Hochwaldstr. 25 66620 Nonnweiler
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPoststraße 36 66687 Wadern
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 695 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 657 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 584 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Cafe Schwarz
    Bäckerei · 695 mOSM
  • Metzgerei Brücker
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Getränkeparadies
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Mühle-Lädche
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Gondola
    Restaurant · 657 mOSM
  • Baurnschenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Dorfladen Beckersch
    Café · 2,8 kmOSM
  • Albayrak
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Eiscafé Patrizi
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TC Löstertal
    Sportplatz · 584 mOSM
  • Park
    Park · 601 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 623 mOSM
  • Friedhof Löstertal
    Friedhof · 771 mOSM
  • Löstertahalle
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschbezirk Löstertal
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiposten Nonnweiler
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Oberlöstern
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Windpark Wadern-Wenzelstein
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.269 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lohbachstraße, 66687 Wadern
Position: 49.579182, 6.925566

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66687

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lohbachstraße in Wadern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit16,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lohbachstraße
AbkürzungLohbachstr.
Postleitzahl66687
OrtWadern
OrtsteilOberlöstern
Breitengrad49.579182
Längengrad6.925566
Vorwahl06871, 06874
TelefonnetzWadern, Wadern-Nunkirchen
LandSaarland
LandkreisMerzig-Wadern
GemeindeWadern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft735 EUR/Ew.BBSR INKAR