Lohmühlenweg in 34123 Kassel

Straßenprofil

Lohmühlenweg in Kassel

Die Straße Lohmühlenweg liegt in Kassel im Bereich Bettenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34123 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bettenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,5 km, A 49 2,4 km, A 44 4,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lohmühlenweg in Kassel im Bereich Bettenhausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 735 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 569 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 274 m, ca. 366 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.213 EUR/Ew., Steuerkraft 1.248 EUR/Ew., Einzelhandel 9.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.218 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +605
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kassel-Ost 1,5 km
  • E-Mobilität: 139 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 990 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule735 mSchule Am Lindenberg
  • Weiterführende Schule1,4 kmOffene Schule Waldau
  • Kita279 mKinderladen Drachengarten e.V.
  • Bus569 mKassel Umbachsweg, ca. 164 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmKassel Hauptbahnhof, ca. 1.701 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmElisabeth-Krankenhaus Kassel
  • Fernstraße3,3 km70.383 Kfz/Tag
  • A 71,5 kmA 7 / AS Kassel-Ost
  • A 492,4 kmA 49 / AS Kassel-Industriepark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmOffene Schule Waldau · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmJohann Hinrich Wichern Schule · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule3,2 kmMax-Eyth-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,3 kmGeorg-Büchner-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDönche, Fuldaaue · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDönche, Fuldaschleuse Wolfsanger · 18,7 % FFH, Fuldaaue um Kassel, Hirzstein bei Kassel · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeisebachtal in Kassel, Oberes Fuldatal · 18,3 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land, Habichtswald · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,0 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.169 ha, Gewerbe 953 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Kassel (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dönche (Naturschutzgebiet, 1,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dönche; Fuldaschleuse Wolfsanger; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Heisebachtal in Kassel; Oberes Fuldatal; Stadt Kassel; Unteres Fuldatal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land; Habichtswald; Reinhardswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 569 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 274 m, ca. 366 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 783 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10015 Einrichtungen, 2.757 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 15,3 %, Kinderarmut 26,9 %, Altersarmut 9,1 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 70.383 Kfz/Tag
  • Naturnähe54/10021,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LohmühlenwegKassel
Grundschule735 m

Schule Am Lindenberg

Kita279 m

Kinderladen Drachengarten e.V.

Tram274 m

Kassel Forstfeldstraße, ca. 366 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 569 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 274 m

Klinik / Notfall3,7 km

Elisabeth-Krankenhaus Kassel

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,3 km

70.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 783 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 909 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlOchshäuser Str. 6 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 783 mQuelle
  • EDEKAFlorian FaulstichForstbachweg 47 34123 Kassel
    Lebensmittel · 919 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34123 Kassel-Bettenhausen, Heiligenröder Str. 51Heiligenröder Str. 51 34123 Kassel-Bettenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 926 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 124 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny WaldauKasselerstr. 72 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHeiligenröder Straße 51 34123 Kassel
    Drogerie · 909 mQuelle
  • MüllerKassel Leipziger StraßeLeipziger Str. 126-136 34123 Kassel
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannLohfelden, 34253, Elisabeth-Selbert-Str. 42Elisabeth-Selbert-Str. 42 34253 Lohfelden
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Kassel-BettenhausenLeipziger Straße 124 34123 Kassel
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 762 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 256 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 315 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Zur Forststube
    Kiosk / Convenience · 762 mOSM
  • Listinger BauernladenUmbachsweg 58
    Metzgerei · 763 mOSM
  • logo Getränke-Fachmarkt
    Getränkemarkt · 799 mOSM
  • Istanbul Bäckerei
    Bäckerei · 799 mOSM
  • Spargel & Erdbeeren
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus des DönersLeipziger Straße 289 34123 Kassel
    Imbiss / Fast Food · 256 mOSM
  • Café
    Café · 328 mOSM
  • Zur Forststube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 768 mOSM
  • KretaSommerbergstraße 14 34123 Kassel
    Restaurant · 844 mOSM
  • Eiscafé DolomitiLeipziger Straße 171 34123 Kassel
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 147 mOSM
  • Cornelius-Gellert-KampfbahnOlebachweg 34123 Kassel
    Sportzentrum · 164 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 243 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 385 mOSM
  • ForstFeldGartenSteinigkstraße 23 34123 Kassel
    Gartenanlage · 575 mOSM
  • Togoplatz
    Park · 733 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Leipziger Platz
    Fahrradverleih · 844 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ForstefeldFaustmühlenweg 31 34123 Kassel
    Feuerwehr · 996 mOSM
  • Polizeirevier OstForstbachweg 80 Kassel
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 315 mOSM
  • TEXAID Deutschland
    Recyclingcontainer · 358 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • WP Niestetal NI-2
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SPO 15 €/m² in 6 m; Nutzungsart KGA 5 €/m² in 6 m; Nutzungsart SPO 15 €/m² in 86 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis262,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kassel, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 2, Nr. 42: 2

Flurstück 56/4673 m²Lohmühlenweg 1 · 49,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 953/50232 m²Lohmühlenweg 2 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 952/5089 m²Lohmühlenweg 4 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951/5089 m²Lohmühlenweg 6 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 950/5090 m²Lohmühlenweg 8 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 949/5090 m²Lohmühlenweg 10 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 948/5089 m²Lohmühlenweg 12 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 947/5089 m²Lohmühlenweg 14 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946/5081 m²Lohmühlenweg 16 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 945/50167 m²Lohmühlenweg 18 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 812/53274 m²Lohmühlenweg 20 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 813/5392 m²Lohmühlenweg 22 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 814/5392 m²Lohmühlenweg 24 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 815/5392 m²Lohmühlenweg 26 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 816/5392 m²Lohmühlenweg 28 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817/5392 m²Lohmühlenweg 30 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/3324 m²Lohmühlenweg 31 · 37,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/4139 m²Lohmühlenweg 31 · 47,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 818/5392 m²Lohmühlenweg 32 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/4207 m²Lohmühlenweg 33 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/53260 m²Lohmühlenweg 34 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/5205 m²Lohmühlenweg 35 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871/53226 m²Lohmühlenweg 36 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/6202 m²Lohmühlenweg 37 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 872/5392 m²Lohmühlenweg 38 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/7300 m²Lohmühlenweg 39 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 873/5392 m²Lohmühlenweg 40 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/9303 m²Lohmühlenweg 41 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/163 m²Lohmühlenweg 42 · 39,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 874/53273 m²Lohmühlenweg 42 · 48,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/10203 m²Lohmühlenweg 43 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/11203 m²Lohmühlenweg 45 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/12203 m²Lohmühlenweg 47 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/13357 m²Lohmühlenweg 49 · 23,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34123

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lohmühlenweg in Kassel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lohmühlenweg
NameLohmühlenweg
Postleitzahl34123
OrtKassel
OrtsteilBettenhausen
Breitengrad51.299641
Längengrad9.541696
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
Kreisfreie StadtKassel, documenta-Stadt
GemeindeKassel, documenta-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.248 EUR/Ew.BBSR INKAR