Lossower Weg in 15299 Müllrose

Straßenprofil

Lossower Weg in Müllrose

Die Straße Lossower Weg liegt in Müllrose im Bereich Müllrose. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15299 zugeordnet. Ortsteilbezug: Müllrose.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert17 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 7,2 km, A 10 47,4 km, A 13 56,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lossower Weg in Müllrose im Bereich Müllrose erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 4,3 km, Fernzug 11,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.040 EUR/Ew., Steuerkraft 856 EUR/Ew., Einzelhandel 9.099 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +74 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +85
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Frankfurt(Oder)-West 7,2 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 73,2 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrund- und Oberschule Müllrose
  • Weiterführende Schule3,4 kmGrund- und Oberschule Müllrose
  • Kita3,2 kmSamenkorn
  • Bus1,2 kmKaisermühl I, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmMüllrose, Bahnhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram4,3 kmFrankfurt (Oder), Markendorf Ort, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße8,0 km11.187 Kfz/Tag
  • A 127,2 kmA 12 / AS Frankfurt(Oder)-West
  • A 1047,4 kmA 10 / AS Freienbrink
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule10,6 kmOberschule "Ulrich von Hutten" Frankfurt (Oder) · Oberschule
  • Berufliche Schule10,6 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule10,5 kmHansa-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuschschleuse, Unteres Schlaubetal · 15,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuschschleuse, Unteres Schlaubetal · 16,3 % FFH
LandschaftsschutzBiegener Hellen, Ehemaliges Grubengelände Finkenheerd · 4,2 % Flächenanteil
NaturparkSchlaubetal · 3,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 158 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schlaubetal (Naturpark, 1,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buschschleuse (Naturschutzgebiet, 3,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buschschleuse; Unteres Schlaubetal; Unteres Schlaubetal Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Biegener Hellen; Ehemaliges Grubengelände Finkenheerd; Schlaubetal | Naturpark: Schlaubetal | Naturschutzgebiet: Buschschleuse; Unteres Schlaubetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,2 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 4,3 km, Fernzug 11,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Digitale Infrastruktur69/10078,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lossower WegMüllrose
Grundschule3,4 km

Grund- und Oberschule Müllrose

Kita3,2 km

Samenkorn

Bus1,2 km

Kaisermühl I, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 4,3 km, Fernzug 11,0 km

Klinik / Notfall5,3 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1128,0 km

11.187 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+96 15299 Müllrose
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15299 Müllrose, Frankfurter Str. 94aFrankfurter Str. 94a 15299 Müllrose
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SenkpielAlte Poststr. 1 15299 Müllrose
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGerhard-Neumann-Straße 14 15236 Frankfurt (Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • REWEREWE Rico Adolph oHGAlexej-Leonow-Straße 2a 15236 Frankfurt (Oder)
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Südring CenterAlexej-Leonow-Str. 2a-d 15236 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAlexej-Leonow-Straße 2a 15236 Frankfurt (Oder)
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchlüterKietz 2 15299 Müllrose
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Lotto-Zeitungs-Shop AlbinusBeeskower Straße 4 15299 Müllrose
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Obstproduzent Karsten Schulz
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant im Hotel KaisermühleForststraße 13 15299 Müllrose
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • King KebapFrankfurter Straße 34 15299 Müllrose
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Eiscafé Eisgarten Markendorf Frankfurt (Oder)Müllroser Chaussee 75 15236 Frankfurt (Oder)
    Café · 4,6 kmOSM
  • Eiscafe Sommer
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bootsvermietung SchlaubetalBiegener Straße 1 15299 Müllrose
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MüllroseAlte Poststraße 40 15299 Müllrose
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM
  • Polizeidienststelle
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • e3 Windpark 15 GmbH
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.040 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 17 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 17 €/m² in 843 m; Wohnbaufläche 46 €/m² in 1,1 km; Wohnbaufläche 35 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.040 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone17 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Müllrose, Außenbereichslagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 3, Nr. 23: 4, Nr. 25: 2, Nr. 27: 2 …

Flurstück 431.225 m²Lossower Weg 15 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359136 m²Lossower Weg 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 67734 m²Lossower Weg 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6781.822 m²Lossower Weg 21 · 19,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 64929 m²Lossower Weg 23 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650861 m²Lossower Weg 23 · 11,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65112 m²Lossower Weg 23 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652614 m²Lossower Weg 23 · 34,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3311.044 m²Lossower Weg 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65322 m²Lossower Weg 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6541.228 m²Lossower Weg 25 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3331.038 m²Lossower Weg 26 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65521 m²Lossower Weg 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6561.461 m²Lossower Weg 27 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/111.000 m²Lossower Weg 28 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65712 m²Lossower Weg 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658981 m²Lossower Weg 29 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/12957 m²Lossower Weg 30 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65929 m²Lossower Weg 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660971 m²Lossower Weg 31 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/13606 m²Lossower Weg 32 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681887 m²Lossower Weg 32 a · 28,7 % bebautNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 636952 m²Lossower Weg 33 b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 684899 m²Lossower Weg 33 b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 685155 m²Lossower Weg 33 b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 682744 m²Lossower Weg 34 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637956 m²Lossower Weg 35 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/4714 m²Lossower Weg 36 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66545 m²Lossower Weg 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666950 m²Lossower Weg 37 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564775 m²Lossower Weg 38 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475452 m²Lossower Weg 39 · 6,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66746 m²Lossower Weg 39 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668536 m²Lossower Weg 39 · 24,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476432 m²Lossower Weg 41 · 12,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66941 m²Lossower Weg 41 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670456 m²Lossower Weg 41 · 28,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69412 m²Lossower Weg 41 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697225 m²Lossower Weg 41 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15299

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lossower Weg in Müllrose

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert17 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lossower Weg
NameLossower Weg
Postleitzahl15299
OrtMüllrose
OrtsteilMüllrose
Breitengrad52.257648
Längengrad14.449225
Vorwahl033606
TelefonnetzMüllrose
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeMüllrose, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B316 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft856 EUR/Ew.BBSR INKAR