Lothringer Str. / Lothringerstraße in 41812 Erkelenz

Straßenprofil

Lothringerstraße in Erkelenz

Die Straße Lothringerstraße liegt in Erkelenz im Bereich Erkelenz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41812 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erkelenz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHeinsberg
  • Vorwahl02164, 02431, 02432, 02433, 02434, 02435

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 1,3 km, A 61 6,6 km, A 44 10,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lothringerstraße in Erkelenz im Bereich Erkelenz erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 434 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 94 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 27,8 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.884 EUR/Ew., Steuerkraft 1.037 EUR/Ew., Einzelhandel 8.926 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.099 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +573
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Erkelenz-Ost 1,3 km
  • E-Mobilität: 99 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.425 je 100.000 Einwohner in Heinsberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule434 mLuise-Hensel-Schule Gem. Grundschule der Stadt Erkelenz
  • Weiterführende Schule1,6 kmGem. Hauptschule Erkelenz
  • Kita411 mKath. Kindertagesstätte St. Anna Keyenberg/Borschemich
  • Bus94 mErkelenz, Ludwigstraße,Erkelenz, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,4 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmErkelenz, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmHermann-Josef-Krankenhaus Erkelenz
  • Fernstraße7,2 km10.212 Kfz/Tag
  • A 461,3 kmA 46 / AS Erkelenz-Ost
  • A 616,6 kmA 61 / AS Mönchengladbach-Wanlo
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmCusanus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmStädtische Gesamtschule Espenstraße - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmGem. Hauptschule Erkelenz · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufskolleg des Kreises Heinsberg in Erkelenz · Berufskolleg
  • Förderschule6,9 kmHerman-van-Veen-Schule Förderschule der Stadt Mönchengladbach Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Helpensteiner Bachtal, oberes Schaagbachtal und Petersholz, NSG Muehlenbach Millicher Bach · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Am Eselsberg, LSG-Baaler Riedelland · 11,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 1,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,3 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 800 ha, Gewerbe 219 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Sportplatz An der Sandkaul, Rueckhaltebecken (Landschaftsschutzgebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Scherresbruch, Haberger Busch (Naturschutzgebiet, 3,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Eselsberg; LSG-Baaler Riedelland; LSG-Im Hetzerather Bueschchen, Am unteren Kaulchen; LSG-Loevenicher Graben; LSG-Niersaue Wickrath

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 94 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 27,8 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 532 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.099 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +573
  • Schulen94/100Grundschule 434 m, weiterführend 1,6 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1001,7 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur64/10065,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 11,2 %, Altersarmut 2,6 %
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 930 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LothringerstraßeErkelenz
Grundschule434 m

Luise-Hensel-Schule Gem. Grundschule der Stadt Erkelenz

Kita411 m

Kath. Kindertagesstätte St. Anna Keyenberg/Borschemich

Bus94 m

Erkelenz, Ludwigstraße,Erkelenz, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 94 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 27,8 km

Klinik / Notfall2,1 km

Hermann-Josef-Krankenhaus Erkelenz

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 577,2 km

10.212 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 532 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA EsserKarolingerring 24 41812 Erkelenz
    Lebensmittel · 532 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41812 Erkelenz, Karolingerring 2Karolingerring 2 41812 Erkelenz
    Lebensmittel-Discounter · 579 mQuelle
  • KauflandKaufland ErkelenzAntwerpener Straße 4 41812 Erkelenz
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAdam-Opel-Straße 20 41812 Erkelenz
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ErkelenzPaul-Rüttchen-Str. 17 41812 Erkelenz
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • LidlLidlGewerbestraße Süd 1 41812 Erkelenz
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannErkelenz, 41812, Antwerpener Str. 4Antwerpener Str. 4 41812 Erkelenz
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAdam-Opel-Straße 22 41812 Erkelenz
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErkelenzPaul-Rütchen-Straße 11a 41812 Erkelenz
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 571 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 881 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 262 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 696 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pape Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 571 mOSM
  • Presse, Lotto Tabak, Inh. J. Nida
    Kiosk / Convenience · 583 mOSM
  • Bäckerei Hinzen
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Thönnisen
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • trinkgutKoepestraße 1-3 41812 Erkelenz
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante - Pizzeria Dolce VitaIm Mühlenfeld 21 41812 Erkelenz
    Restaurant · 881 mOSM
  • Pizzeria La Familia
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Chocolats Desforges Cafe
    Café · 1,5 kmOSM
  • Eis Cafe Teza
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Zum Treppchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 262 mOSM
  • Friedhof Borschemich
    Friedhof · 262 mOSM
  • Mehrzweckhalle BorschemichSt.-Martinus-Straße 21 41812 Erkelenz
    Sportzentrum · 439 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 466 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 987 mOSM
  • Ziegelweiherpark
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löscheinheit Borschemich / Keyenberg / Kuckum - Freiwillige Feuerwehr Erkelenz
    Feuerwehr · 703 mOSM
  • Polizeiwache Erkelenz SüdGewerbestraße Süd 48 41812 Erkelenz
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 696 mOSM
  • Abwasserreinigungsanlage Erkelenz-MitteMarienweg 100 41812 Erkelenz
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.884 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 121 m; gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 121 m; Nutzungsart L 13 €/m² in 121 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis160,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.884 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 157477 m²Lothringerstraße 1 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525606 m²Lothringerstraße 2 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450305 m²Lothringerstraße 4 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449290 m²Lothringerstraße 4 a · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477673 m²Lothringerstraße 5 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427276 m²Lothringerstraße 6 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428276 m²Lothringerstraße 6 a · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478292 m²Lothringerstraße 7 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429280 m²Lothringerstraße 8 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430278 m²Lothringerstraße 8 a · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479293 m²Lothringerstraße 9 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544315 m²Lothringerstraße 11 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411311 m²Lothringerstraße 12 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543317 m²Lothringerstraße 13 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410197 m²Lothringerstraße 14 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542317 m²Lothringerstraße 15 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409384 m²Lothringerstraße 16 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541309 m²Lothringerstraße 17 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717299 m²Lothringerstraße 19 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716264 m²Lothringerstraße 21 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 715264 m²Lothringerstraße 23 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714265 m²Lothringerstraße 25 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372276 m²Lothringerstraße 26 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713266 m²Lothringerstraße 27 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373275 m²Lothringerstraße 28 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712266 m²Lothringerstraße 29 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374420 m²Lothringerstraße 30 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531296 m²Lothringerstraße 32 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177422 m²Lothringerstraße 33 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532302 m²Lothringerstraße 34 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178412 m²Lothringerstraße 35 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533465 m²Lothringerstraße 36 · 33,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41812

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lothringerstraße in Erkelenz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lothringerstraße
AbkürzungLothringer Str.
Postleitzahl41812
OrtErkelenz
OrtsteilErkelenz
Breitengrad51.091267
Längengrad6.327551
Vorwahl02164, 02431, 02432, 02433, 02434, 02435
TelefonnetzJüchen-Otzenrath, Erkelenz, Wassenberg, Hückelhoven, Wegberg, Erkelenz-Lövenich
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisHeinsberg
GemeindeErkelenz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.037 EUR/Ew.BBSR INKAR