Die Straße Lucas-Cranach-Straße in Zwickau im Bereich Eckersbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Lucas-Cranach-Straße in Zwickau ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto Marken-Discount 480 m, 11 nächste Filialen bis 10 km. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 293 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 390 m, ca. 93 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Was genauer einzuordnen ist
Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 10,1 % Wald, 1,1 % Gewässer. Die Wohnungsmarktindikatoren ergeben ein gemischtes Bild: 5,20 €/m² Miete, 13,1 % Leerstand.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark88
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 510 m, weiterführend 1,3 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 293 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 390 m, ca. 93 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide67
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Oberschule/Realschule1,3 kmDPFA-Regenbogen-Oberschule Zwickau (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
Berufliche Schule863 mEuro Akademie Zwickau Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
Förderschule4,0 kmRudolf-Weiß-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler südlich Zwickau, Mittleres Zwickauer Muldetal · 1,4 % FFHLandschaftsschutzAm Kreuzberg, Am Röhrensteg · 11,8 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,9 %, Verkehr 9,5 %NutzungsstrukturWohnbau 1.302 ha, Gewerbe 903 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Am Röhrensteg (Landschaftsschutzgebiet, 1,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 9,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler südlich Zwickau; Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Am Kreuzberg; Am Röhrensteg; Kirchberger Granit; Paradiesgrund; Plotzgrund; Stausee Glauchau und Muldenaue; Weißenborner Wald
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 480 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 293 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 390 m, ca. 93 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Bevölkerungsentwicklung66/100+390 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +522
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Lucas-Cranach-StraßeZwickau
Grundschule510 m
Schule am Scheffelberg-Grundschule
Kita962 m
Kindertageseinrichtung / "Wassertröpfchen"
Bus293 m
Zwickau, Carl-Wolf-Straße, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 293 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 390 m
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten13,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,20 €/m²Zensus 2022
Leerstand13,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche72,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft27.687 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.687 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.156 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 999 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 51,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 293 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 390 m, Fernzug 19,1 km; Bus: Zwickau, Carl-Wolf-Straße (293 m); ca. 93 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 1.053 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Paracelsus-Klinik, Zwickau, Hubschrauberlandeplatz, Zwickau, 1,4 km
Schulen
Grundschule: Schule am Scheffelberg-Grundschule (510 m); weiterführend: DPFA-Regenbogen Gymnasium Zwickau (Schule in freier Trägerschaft) (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
11 nächste Filialen bis 10 km: Netto Marken-Discount 480 m, PENNY 969 m, EDEKA 999 m, ALDI Nord 1,2 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,8 Pkw-Min., Hausarzt 511 m, Apotheke 702 m, Grundschule 809 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mülsen St. Jacob, B 173, 6,9 km, 5.438 Kfz/Tag, 364 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Leipzig/Halle, international, EDDP, 79,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Dresden, international, EDDC, 98,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 112,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
48.082 Pkw, 550 Pkw je 1.000 Einwohner, 57.264 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.562 Krafträder, 4.128 Lkw (Zwickau, Stadt, Hochschulstadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
245 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 15.132 registrierte Fälle, 4.883 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Zwickau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 695 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.000 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,85 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 330 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 31,9 %, Verkehr 9,5 %, Wald 10,1 %, Landwirtschaft 44,2 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 1.302 ha, Industrie/Gewerbe 903 ha (Zwickau, Stadt, Stand 31.12.2021)
Durchschnittsalter 48,3 Jahre (Zwickau, Stadt, Hochschulstadt)
Bevölkerungsentwicklung
aktuell 87.410 Einwohner (Stand 31.12.2024), +390 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +522, 6,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
6.740 unter 10 Jahre (7,7 %), 25.550 ab 65 Jahre (29,2 %) (Zwickau, Stadt, Hochschulstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
51.917 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zwickau, Stadt, Hochschulstadt), Stand 30.06.2024
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.