Ludwig-Jahn-Str. / Ludwig-Jahn-Straße in 21406 Melbeck

Straßenprofil

Ludwig-Jahn-Straße in Melbeck

Die Straße Ludwig-Jahn-Straße liegt in Melbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21406 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 11,5 km, A 7 22,6 km, A 25 31,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ludwig-Jahn-Straße in Melbeck erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 985 m, weiterführend 432 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, S-Bahn 37,7 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 8,3 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,91 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.315 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 8.763 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -7
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 11,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.947 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüneburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule985 mGrundschule Melbeck
  • Weiterführende Schule432 mGymnasium Lüneburger Heide
  • Kita253 mDRK Kindergarten Kneipp Wichtel
  • Bus145 mMelbeck, Hohe Luft, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,7 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmWendisch Evern, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmStädtisches Klinikum Lüneburg gGmbH
  • Fernstraße2,9 km8.282 Kfz/Tag
  • A 3911,5 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 722,6 kmA 7 / AS Egestorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium432 mGymnasium Lüneburger Heide · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmIGS Embsen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmHanseschule Oedeme -Oberschule- · Oberschule
  • Berufliche Schule7,7 kmGeorg-Sonnin-Schule (BBS II) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,8 kmSchule am Knieberg, FöS GE/KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBarnstedt-Melbecker Bach, Lüneburger Ilmenauniederung mit Tiergarten · 9,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIlmenau mit Nebenbächen · 10,1 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg, Süsing · 33,6 % Flächenanteil
NaturparkLüneburger Heide · 29,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 101 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ilmenau mit Nebenbächen (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Barnstedt-Melbecker Bach (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ilmenau mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg; Süsing | Naturpark: Lüneburger Heide | Naturschutzgebiet: Barnstedt-Melbecker Bach; Lüneburger Ilmenauniederung mit Tiergarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, S-Bahn 37,7 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 8,3 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 481 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 985 m, weiterführend 432 m
  • Digitale Infrastruktur88/10086,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -7
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,4 %, Altersarmut 3,3 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.947 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüneburg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ludwig-Jahn-StraßeMelbeck
Grundschule985 m

Grundschule Melbeck

Kita253 m

DRK Kindergarten Kneipp Wichtel

Bus/Rufbus145 m

Melbeck, Hohe Luft, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 145 m, S-Bahn 37,7 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 8,3 km

Klinik / Notfall7,4 km

Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42,9 km

8.282 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 481 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA PrahlUelzener Straße 27 21406 Melbeck
    Lebensmittel · 481 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21407 Deutsch-Evern, Tiergartenstr. 1 aTiergartenstr. 1 a 21407 Deutsch-Evern
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHäcklinger Weg 66 21335 Lüneburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • PENNYPenny BockelsbergHeinrich-Boell-Str. 36 21335 Lueneburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • LidlLidlHarvey-Benjamin-Fuller-Str. 5 21335 Lüneburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lüneburg, Am Alten Eisenw.Am Alten Eisenwerk 2 21339 Lüneburg
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHäcklinger Weg 66c 21335 Lüneburg
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannLüneburg, 21337, St. Stephanus-Passage 8St. Stephanus-Passage 8 21337 Lüneburg
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - FeldstraßeFeldstraße 1 21335 Lüneburg
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • MüllerLüneburgGrapengießerstr. 7 21335 Lüneburg
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüneburgWulf-Werum-Straße 2 21337 Lüneburg
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 458 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 570 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 233 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 175 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Heide-Bäckerei MeyerUelzener Straße 27 21406 Melbeck
    Bäckerei · 458 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 634 mOSM
  • Alexander Fritz GmbH
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM
  • Orient MarktAuf dem Wüstenort 13 21335 Lüneburg
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM
  • Hol'abBleckeder Landstraße 28
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner Imbiss Melbeck
    Imbiss / Fast Food · 570 mOSM
  • Pizza Blizz
    Restaurant · 689 mOSM
  • Claudia's Eis-Café-Lounge
    Café · 722 mOSM
  • Schützenhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM
  • VeneziaAm Sande 22 21335
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 233 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 233 mOSM
  • SV Ilmenau - Sportzentrum Melbeck
    Sportzentrum · 292 mOSM
  • Park
    Park · 408 mOSM
  • Friedhof Melbeck
    Friedhof · 456 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Dorfstromer
    Carsharing · 3,3 kmOSM
  • Am Dorfplatz / Häcklingen
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortswehr MelbeckUelzener Straße 10A 21406 Melbeck
    Feuerwehr · 802 mOSM
  • Polizeistation MelbeckAm Diemel 17 21406 Melbeck
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 175 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 818 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • HM-4
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld66,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.315 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.315 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Melbeck - Ludwig-Jahn-Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 8: 2, Nr. 19A: 2

Flurstück 1/27810 m²Ludwig-Jahn-Straße 1 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/89794 m²Ludwig-Jahn-Straße 2 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/44784 m²Ludwig-Jahn-Straße 2A · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/26945 m²Ludwig-Jahn-Straße 3 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/661.526 m²Ludwig-Jahn-Straße 4 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/41.571 m²Ludwig-Jahn-Straße 5 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/8823 m²Ludwig-Jahn-Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1061.000 m²Ludwig-Jahn-Straße 6 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/20735 m²Ludwig-Jahn-Straße 7 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/591.230 m²Ludwig-Jahn-Straße 8 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/105333 m²Ludwig-Jahn-Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/241.100 m²Ludwig-Jahn-Straße 9 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/5732 m²Ludwig-Jahn-Straße 10 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/41.892 m²Ludwig-Jahn-Straße 10A · 30,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 111/44573 m²Ludwig-Jahn-Straße 12 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/45750 m²Ludwig-Jahn-Straße 12A · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/4694 m²Ludwig-Jahn-Straße 13 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121.323 m²Ludwig-Jahn-Straße 14 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951.497 m²Ludwig-Jahn-Straße 15 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/501.000 m²Ludwig-Jahn-Straße 16 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961.497 m²Ludwig-Jahn-Straße 17 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/551.000 m²Ludwig-Jahn-Straße 18 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/5588 m²Ludwig-Jahn-Straße 19 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/2823 m²Ludwig-Jahn-Straße 19A · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/686 m²Ludwig-Jahn-Straße 19A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/541.000 m²Ludwig-Jahn-Straße 20 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/1323 m²Ludwig-Jahn-Straße 21 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/52749 m²Ludwig-Jahn-Straße 22 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991.496 m²Ludwig-Jahn-Straße 23 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001.503 m²Ludwig-Jahn-Straße 25 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/40725 m²Ludwig-Jahn-Straße 26A · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/41727 m²Ludwig-Jahn-Straße 26B · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011.524 m²Ludwig-Jahn-Straße 27 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/851.500 m²Ludwig-Jahn-Straße 28 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021.501 m²Ludwig-Jahn-Straße 29 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/100607 m²Ludwig-Jahn-Straße 30 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/104528 m²Ludwig-Jahn-Straße 30A · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031.501 m²Ludwig-Jahn-Straße 31 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/441.000 m²Ludwig-Jahn-Straße 32 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1041.501 m²Ludwig-Jahn-Straße 33 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/791.167 m²Ludwig-Jahn-Straße 34 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1051.501 m²Ludwig-Jahn-Straße 35 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/109579 m²Ludwig-Jahn-Straße 36A · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/110576 m²Ludwig-Jahn-Straße 36B · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061.500 m²Ludwig-Jahn-Straße 37 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/481.142 m²Ludwig-Jahn-Straße 38 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1111.654 m²Ludwig-Jahn-Straße 40 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081.501 m²Ludwig-Jahn-Straße 41 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1121.664 m²Ludwig-Jahn-Straße 42 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1091.799 m²Ludwig-Jahn-Straße 43 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/95812 m²Ludwig-Jahn-Straße 44 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/96801 m²Ludwig-Jahn-Straße 46 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/97793 m²Ludwig-Jahn-Straße 48 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/991.026 m²Ludwig-Jahn-Straße 50 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/981.308 m²Ludwig-Jahn-Straße 52 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/2541 m²Ludwig-Jahn-Straße 54 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/1953 m²Ludwig-Jahn-Straße 56 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/82614 m²Ludwig-Jahn-Straße 58 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/531.058 m²Ludwig-Jahn-Straße 60 · 15,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 59.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21406

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ludwig-Jahn-Straße in Melbeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ludwig-Jahn-Straße
AbkürzungLudwig-Jahn-Str.
Postleitzahl21406
OrtMelbeck
Breitengrad53.175648
Längengrad10.419273
Vorwahl04134
TelefonnetzEmbsen Kr Lünebeburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüneburg
GemeindeMelbeck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft900 EUR/Ew.BBSR INKAR