Ludwig-Trick-Str. / Ludwig-Trick-Straße in 77694 Kehl

Straßenprofil

Ludwig-Trick-Straße in Kehl

Die Straße Ludwig-Trick-Straße liegt in Kehl im Bereich Kehl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77694 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kehl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 10,3 km, A 65 62,1 km Luftlinie
  • Breitband86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ludwig-Trick-Straße in Kehl im Bereich Kehl erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 719 m, weiterführend 890 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 420 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 683 m, Fernzug 14,7 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,32 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.144 EUR/Ew., Steuerkraft 1.488 EUR/Ew., Einzelhandel 8.577 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.028 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +189
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Appenweier 10,3 km
  • E-Mobilität: 91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 655 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,1 % Wald, 7,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule719 mFalkenhausenschule Kehl Grundschule
  • Weiterführende Schule890 mHebelschule Werkrealschule Mitte-Süd
  • Kita379 mKita St. Bernhard
  • Bus420 mKehl Marktplatz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,7 kmOffenburg Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn683 mKehl(Gr), ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmOrtenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz
  • Fernstraße475 m25.067 Kfz/Tag
  • A 510,3 kmA 5 / AS Appenweier
  • A 6562,1 kmA 65 / AS Wörth-Dorschberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium51,6 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule62,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule890 mHebelschule Werkrealschule Mitte-Süd · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule60,3 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule60,9 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwasser Goldscheuer, Roßwört · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstliches Hanauer Land, Rheinniederung von Wittenweier bis Kehl · 18,8 % FFH, Gottswald, Kammbach-Niederung · 25,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAltwasser Goldscheuer (2 Teilflächen), Roßwört (3 Teilgebiete) · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,1 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 561 ha, Gewerbe 449 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untere Schutter und Unditz (FFH-Gebiet, 0,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sundheimer Grund (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östliches Hanauer Land; Rheinniederung von Wittenweier bis Kehl; Untere Schutter und Unditz; Westliches Hanauer Land | Landschaftsschutzgebiet: Altwasser Goldscheuer (2 Teilflächen); Roßwört (3 Teilgebiete); Sundheimer Grund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 474 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 420 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 683 m, Fernzug 14,7 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 719 m, weiterführend 890 m
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+1.028 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +189

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 475 m, 25.067 Kfz/Tag
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,4 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Naturnähe69/10014,1 % Wald, 7,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ludwig-Trick-StraßeKehl
Grundschule719 m

Falkenhausenschule Kehl Grundschule

Kita379 m

Kita St. Bernhard

Bus/Rufbus420 m

Kehl Marktplatz, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 420 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 683 m, Fernzug 14,7 km

Klinik / Notfall15,4 km

Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28475 m

25.067 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 761 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 474 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAE center KohlerAm Läger 22 77694 Kehl
    Lebensmittel · 761 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 77694 Kehl, Hauptstr.108Hauptstr.108 77694 Kehl
    Lebensmittel-Discounter · 860 mQuelle
  • PENNYPenny KehlKoenigsberger Str. 28 77694 Kehl
    Lebensmittel-Discounter · 985 m
  • LidlLidlKönigsberger Straße 22 77694 Kehl
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAllensteiner Straße 21 77694 Kehl
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland KehlAm Sundheimer Fort 9 77694 Kehl
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerKehl - HauptstraßeHauptstraße 65 77694 Kehl
    Drogerie · 474 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 61 77694 Kehl
    Drogerie · 478 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kehl-SundheimAm Sundheimer Fort 4 77694 Kehl
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 418 mnächste lokale Versorgung
  • Café 326 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 218 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 300 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei VogtRheinstraße 71 77694 Kehl
    Metzgerei · 418 mOSM
  • Dreher-PaneccinoHauptstraße 57 77694 Kehl
    Bäckerei · 476 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 488 mOSM
  • Syrische SüßigkeitenKinzigstraße 39 77694 Kehl
    Obst/Gemüse · 651 mOSM
  • FristoAllensteiner Straße 15a 77694 Kehl
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Passa TempoJahnstraße 8 77694 Kehl
    Café · 326 mOSM
  • Alte ZunftJahnstraße 16 77694 Kehl
    Restaurant · 345 mOSM
  • Bistro HavannaRheinstraße 65 77694 Kehl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 405 mOSM
  • Tik Tik FoodKasernenstraße 21 77694 Kehl
    Imbiss / Fast Food · 410 mOSM
  • Eiscafé ItaliaBlumenstraße 19 77694 Kehl
    Eisdiele · 429 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 218 mOSM
  • Garten der zwei Ufer
    Park · 285 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 293 mOSM
  • Jardin Médicinal
    Gartenanlage · 559 mOSM
  • KT Platz
    Sportzentrum · 696 mOSM
  • Ehrenfriedhof Kehl
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobilitätsstation Kehl Rathaus
    Carsharing · 558 mOSM
  • Mobilitätsstation Kehl Rathaus
    Fahrradverleih · 569 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizei
    Polizei · 521 mOSM
  • FeuerwehrAm Läger 15 77694 Kehl
    Feuerwehr · 793 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 300 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 722 mOSM
  • Station d'Épuration
    Kläranlage · 971 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.144 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ludwig-Trick-Straße, 77694 Kehl
Position: 48.570415, 7.805967

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77694

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ludwig-Trick-Straße in Kehl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ludwig-Trick-Straße
AbkürzungLudwig-Trick-Str.
Postleitzahl77694
OrtKehl
OrtsteilKehl
Breitengrad48.570415
Längengrad7.805967
Vorwahl07851, 07852, 07853, 07854
TelefonnetzKehl, Willstätt, Kehl-Bodersweier, Kehl-Goldscheuer
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeKehl, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.488 EUR/Ew.BBSR INKAR