Lüdersfelder Str. / Lüdersfelder Straße in 31698 Lindhorst

Straßenprofil

Lüdersfelder Straße in Lindhorst

Die Straße Lüdersfelder Straße liegt in Lindhorst im Bereich Lindhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31698 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindhorst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 9,6 km, A 352 27,9 km, A 30 34,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lüdersfelder Straße in Lindhorst im Bereich Lindhorst erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 600 m, weiterführend 600 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 22,9 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.946 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +66 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +13
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Nenndorf 9,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 665 Betroffene, 16,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule600 mGrundschule Magister-Nothold-Schule
  • Weiterführende Schule600 mOberschule Magister-Nothold-Schule
  • Kita699 mKindergarten Lindhorst
  • Bus201 mLindhorst Riehkampstraße, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,9 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße9,6 km87.071 Kfz/Tag
  • A 29,6 kmA 2 / AS Bad Nenndorf
  • A 35227,9 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmRatsgymnasium Stadthagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmIGS Schaumburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule600 mOberschule Magister-Nothold-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,7 kmFachschule Heilerziehungspflege u. Heilpädagogok · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,9 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzDüdinghäuser Berg - Aueniederung · 8,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,1 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 104 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düdinghäuser Berg - Aueniederung (Landschaftsschutzgebiet, 1,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 5,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Düdinghäuser Berg - Aueniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 201 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 22,9 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 600 m, weiterführend 600 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 737 m, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 665 Betroffene, 16,2 % der Einwohner
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.946 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
  • Naturnähe56/1001,8 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lüdersfelder StraßeLindhorst
Grundschule600 m

Grundschule Magister-Nothold-Schule

Kita699 m

Kindergarten Lindhorst

Bus201 m

Lindhorst Riehkampstraße, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 22,9 km

Klinik / Notfall19,9 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 29,6 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 737 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut KappeBahnhofstr. 39 31698 Lindhorst
    Lebensmittel · 737 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGewerbestraße 3 31698 Lindhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • PENNYPenny Am SchlossparkOberestr. 32 31553 Sachsenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31655 Stadthagen, Am Bahnhof 18Am Bahnhof 18 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 206 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 500 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 345 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 419 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brunkhorst1 31698 Lindhorst
    Kiosk / Convenience · 206 mOSM
  • Bäckerei BertermannBahnhofstraße 39 31698 Lindhorst
    Bäckerei · 761 mOSM
  • Fleischerei HardekopfBahnhofstraße 11 31698 Lindhorst
    Metzgerei · 893 mOSM
  • Getränke DamkeGewerbestraße 3a 31698 Lindhorst
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berfo's
    Restaurant · 500 mOSM
  • Hof-Café „Zum Pferdestall“Bahnhofstraße 37 31698 Lindhorst
    Café · 751 mOSM
  • Gelateria PositanoBahnhofstraße 29 31698 Lindhorst
    Eisdiele · 777 mOSM
  • Alte Tränke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 811 mOSM
  • Grillbar
    Imbiss / Fast Food · 940 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Reit- und Fahrverein Lindhorst und Umgebung
    Sportzentrum · 345 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 471 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 508 mOSM
  • Park
    Park · 682 mOSM
  • Friedhof Lindhorst
    Friedhof · 960 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation LindhorstBahnhofstraße 53 31698 Lindhorst
    Polizei · 775 mOSM
  • Feuerwehr LindhorstBahnhofstraße 57 31698 Lindhorst
    Feuerwehr · 782 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 419 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 710 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 782 mOSM
  • Zieba Wind Süd GbR
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.946 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Schöttlingen Außenb., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8A: 2

Flurstück 31/14378 m²Lüdersfelder Straße 1 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/9589 m²Lüdersfelder Straße 2 · 57,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 52/73.305 m²Lüdersfelder Straße 4 · 54,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 56/21.597 m²Lüdersfelder Straße 6 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/3822 m²Lüdersfelder Straße 6A · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/593.651 m²Lüdersfelder Straße 8 · 13,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 42/56136 m²Lüdersfelder Straße 8A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/571.674 m²Lüdersfelder Straße 8A · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/10874 m²Lüdersfelder Straße 9 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/11875 m²Lüdersfelder Straße 9A · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/54926 m²Lüdersfelder Straße 10 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/55609 m²Lüdersfelder Straße 10A · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381/273.374 m²Lüdersfelder Straße 11 · 8,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 25/35600 m²Lüdersfelder Straße 12 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/225.398 m²Lüdersfelder Straße 13 · 32,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 25/30647 m²Lüdersfelder Straße 14 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/41826 m²Lüdersfelder Straße 14A · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/39897 m²Lüdersfelder Straße 16 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/471.113 m²Lüdersfelder Straße 18 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/31836 m²Lüdersfelder Straße 20 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/13794 m²Lüdersfelder Straße 22 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/12793 m²Lüdersfelder Straße 24 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/11795 m²Lüdersfelder Straße 26 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/10791 m²Lüdersfelder Straße 28 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/9795 m²Lüdersfelder Straße 30 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/8791 m²Lüdersfelder Straße 32 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/7794 m²Lüdersfelder Straße 34 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/6793 m²Lüdersfelder Straße 36 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/5793 m²Lüdersfelder Straße 38 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/4794 m²Lüdersfelder Straße 40 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/3793 m²Lüdersfelder Straße 42 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/18808 m²Lüdersfelder Straße 44 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/19798 m²Lüdersfelder Straße 46 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/20799 m²Lüdersfelder Straße 48 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/21798 m²Lüdersfelder Straße 50 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/22796 m²Lüdersfelder Straße 52 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/23799 m²Lüdersfelder Straße 54 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/24799 m²Lüdersfelder Straße 56 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/641.289 m²Lüdersfelder Straße 58 · 16,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31698

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lüdersfelder Straße in Lindhorst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lüdersfelder Straße
AbkürzungLüdersfelder Str.
Postleitzahl31698
OrtLindhorst
OrtsteilLindhorst
Breitengrad52.359329
Längengrad9.2734
Vorwahl05725
TelefonnetzLindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeLindhorst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR