Lüke-Smidt-Str. / Lüke-Smidt-Straße in 26810 Westoverledingen

Straßenprofil

Lüke-Smidt-Straße in Westoverledingen

Die Straße Lüke-Smidt-Straße liegt in Westoverledingen im Bereich Steenfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26810 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steenfelde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl0491, 04951, 04955, 04961

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 10,4 km, A 280 10,7 km, A 28 17,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lüke-Smidt-Straße in Westoverledingen im Bereich Steenfelde erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Lüke-Smidt-Straße in Westoverledingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 91,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 397 m, S-Bahn 39,3 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 3,9 km, ca. 23 Abfahrten werktags. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik.

Was genauer einzuordnen ist

Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 26.052 € je Einwohner, Steuerkraft 659 € je Einwohner, Einzelhandel 7.503 € je Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 0,6 % Wald, 3,9 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 397 m, S-Bahn 39,3 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 3,9 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.052 EUR/Ew., Steuerkraft 659 EUR/Ew., Einzelhandel 7.503 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +125 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +78
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Papenburg 10,4 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Völlenerfehn
  • Weiterführende Schule3,4 kmHaupt- und Realschule Schulzentrum Collhusen
  • Kita3,0 kmEvangelisch reformiert Ihrhove Kindergarten
  • Bus397 mSteenfelderfehn Großwolder Straße 163/172, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,3 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmPapenburg, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße14,9 km11.353 Kfz/Tag
  • A 3110,4 kmA 31 / AS Papenburg
  • A 28010,7 kmA 280 / Dreieck Bunde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmMariengymnasium Papenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,8 kmIntegrierte Gesamtschule Moormerland · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmHaupt- und Realschule Schulzentrum Collhusen · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,2 kmBerufsbildende Schulen Papenburg Hauswirtschaft und Soziales · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,8 kmPestalozzischule Papenburg, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnterems · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnterems und Außenems · 0,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.005 ha, Gewerbe 209 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheiderland (Landschaftsschutzgebiet, 4,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterems (Naturschutzgebiet, 6,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unterems und Außenems | Naturschutzgebiet: Unterems | Vogelschutzgebiet: Emsmarsch von Leer bis Emden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur92/10091,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 397 m, S-Bahn 39,3 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 3,9 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.052 EUR/Ew., Steuerkraft 659 EUR/Ew., Einzelhandel 7.503 EUR/Ew.
  • Naturnähe59/1000,6 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Schulen72/100Grundschule 1,3 km, weiterführend 3,4 km
  • Autobahnanbindung72/100A 31 / AS Papenburg 10,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lüke-Smidt-StraßeWestoverledingen
Grundschule1,3 km

Grundschule Völlenerfehn

Kita3,0 km

Evangelisch reformiert Ihrhove Kindergarten

Bus/Rufbus397 m

Steenfelderfehn Großwolder Straße 163/172, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 397 m, S-Bahn 39,3 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 3,9 km

Klinik / Notfall12,4 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 28014,9 km

11.353 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut WannerHauptstr. 81 26810 Westoverledingen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlKönigstr. 143 26810 Westoverledingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Papenburg, Dever ParkDeverweg 39-45 26871 Papenburg
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordUmländerwiek links 9-10 26871 Papenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26871 Papenburg, Gutshofstr. 26Gutshofstr. 26 26871 Papenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWestoverledingen, 26810, Königstr. 145Königstr. 145 26810 Westoverledingen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDeverweg 33-37 26871 Papenburg
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerRhauderfehnRhauderwieke 5 26817 Rhauderfehn
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PapenburgKarl Hillers Straße 2 26871 Papenburg
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld68,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Gewerbegebiet 35 €/m² in 94 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.052 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Steenfelde - Pastor-Kersten-Straße/B70, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26810

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Lüke-Smidt-Straße in Westoverledingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße7 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert25 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lüke-Smidt-Straße
AbkürzungLüke-Smidt-Str.
Postleitzahl26810
OrtWestoverledingen
OrtsteilSteenfelde
Breitengrad53.117733
Längengrad7.42546
Vorwahl0491, 04951, 04955, 04961
TelefonnetzLeer Ostfriesland, Weener, Westoverledingen, Papenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeWestoverledingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft659 EUR/Ew.BBSR INKAR