Lüneburger Str. / Lüneburger Straße in 21397 Barendorf

Straßenprofil

Lüneburger Straße in Barendorf

Die Straße Lüneburger Straße liegt in Barendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21397 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert76 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 10,3 km, A 25 28,7 km, A 7 30,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lüneburger Straße in Barendorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 433 m, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 493 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 7,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,88 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.703 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 7.527 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -19
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 10,3 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.947 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüneburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 20.444 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,4 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule433 mGrundschule Barendorf
  • Weiterführende Schule5,9 kmRudolf-Steiner-Schule Lüneburg
  • Kita478 mEv.Kindergarten Barendorf
  • Bus493 mBarendorf, Schule, ca. 100 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,2 kmReinbek, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmVastorf, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmStädtisches Klinikum Lüneburg gGmbH
  • Fernstraße4,6 km20.444 Kfz/Tag
  • A 3910,3 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 2528,7 kmA 25 / AS Geesthacht
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmGymnasium Johanneum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,2 kmIGS Embsen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmSchule am Schiffshebewerk, OBS Scharnebeck · Oberschule
  • Berufliche Schule7,3 kmGeorg-Sonnin-Schule (BBS II) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,2 kmJohannes-Rabeler-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg · 43,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dieksbeck (Naturschutzgebiet, 4,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur88/10087,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 702 m, Apotheke 689 m, Grundschule 950 m, Autobahn 10,7 Min.
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 8,4 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-44 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -19
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,4 %, Altersarmut 3,3 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 20.444 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lüneburger StraßeBarendorf
Grundschule433 m

Grundschule Barendorf

Kita478 m

Ev.Kindergarten Barendorf

Rufbus453 m

Barendorf, Samtgemeinde, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 493 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 7,8 km

Klinik / Notfall9,1 km

Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2164,6 km

20.444 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BergmannLüneburger Straße 2a 21397 Barendorf
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Bülows KampBuelows Kamp 7 21337 Lueneburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • LidlLidlTheodor-Heuss-Str. 24 21337 Lüneburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWulf-Werum-Straße 2 21337 Lüneburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21407 Deutsch-Evern, Tiergartenstr. 1 aTiergartenstr. 1 a 21407 Deutsch-Evern
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lüneburg, Am Alten Eisenw.Am Alten Eisenwerk 2 21339 Lüneburg
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Im StadtkampIm Stadtkamp 1 21397 Barendorf
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannLüneburg, 21337, St. Stephanus-Passage 8St. Stephanus-Passage 8 21337 Lüneburg
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • MüllerLüneburgGrapengießerstr. 7 21335 Lüneburg
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHäcklinger Weg 66c 21335 Lüneburg
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüneburgWulf-Werum-Straße 2 21337 Lüneburg
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 771 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 815 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 229 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Matar
    Metzgerei · 771 mOSM
  • Kruse - Der Lecker BäckerBeim Imkerhause 2-4 21397 Barendorf
    Bäckerei · 825 mOSM
  • Pibe’s BrauereiAn den Eichen 19 21400
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Lädchen am Heidehof (Rezeption)Am Mausethal 6 21401 Thomasburg
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM
  • Orient MarktAuf dem Wüstenort 13 21335 Lüneburg
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Amed Döner
    Imbiss / Fast Food · 815 mOSM
  • One World Gasthaus und Kultur-ZentrumAlte Schulstraße 1 21400 Reinstorf
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Schützenhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Cafe ContinentalJulius-Leber-Straße 6 21337 Lüneburg
    Café · 6,0 kmOSM
  • Eiscafe RiminiAdendorfer Straße 2 21379 Scharnebeck
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 229 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 349 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 366 mOSM
  • Barendorfer Friedhof
    Friedhof · 462 mOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Am Ebensberg / Ebensberg
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM
  • Wismar
    Carsharing · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BarendorfDorfstraße 4d 21397 Barendorf
    Feuerwehr · 796 mOSM
  • Polizeistation BarendorfWacholderweg 30 21397 Barendorf
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Malteser Hilfsdienst e.V.
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld75,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.703 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 76 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.703 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone76 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Barendorf - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 4, Nr. 7: 2

Flurstück 51/5979 m²Lüneburger Straße 1 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/41.698 m²Lüneburger Straße 2 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/68.208 m²Lüneburger Straße 2A · 31,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 51/31.349 m²Lüneburger Straße 3 · 20,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/51.288 m²Lüneburger Straße 4 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/178999 m²Lüneburger Straße 5 · 25,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/179235 m²Lüneburger Straße 5 · 21,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/180140 m²Lüneburger Straße 5 · 26,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/181403 m²Lüneburger Straße 5 · 19,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/16696 m²Lüneburger Straße 6 · 32,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7/18571 m²Lüneburger Straße 6A · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/17660 m²Lüneburger Straße 6B · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/381.333 m²Lüneburger Straße 7 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/319 m²Lüneburger Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/21594 m²Lüneburger Straße 8 · 31,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 51/40751 m²Lüneburger Straße 9 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/41.331 m²Lüneburger Straße 10 · 21,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6/6512 m²Lüneburger Straße 10A · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/1711.836 m²Lüneburger Straße 12 · 12,5 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 41/701.170 m²Lüneburger Straße 13 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/101.199 m²Lüneburger Straße 14 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1731.206 m²Lüneburger Straße 15 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/8902 m²Lüneburger Straße 16 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/9866 m²Lüneburger Straße 20 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/501.827 m²Lüneburger Straße 22 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/27519 m²Lüneburger Straße 23 · 27,0 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21397

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lüneburger Straße in Barendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert76 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lüneburger Straße
AbkürzungLüneburger Str.
Postleitzahl21397
OrtBarendorf
Breitengrad53.228783
Längengrad10.531719
Vorwahl04137
TelefonnetzBarendorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüneburg
GemeindeBarendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft877 EUR/Ew.BBSR INKAR