Lüptitzer Str. / Lüptitzer Straße in 04808 Wurzen

Straßenprofil

Lüptitzer Straße in Wurzen

Die Straße Lüptitzer Straße liegt in Wurzen im Bereich Wurzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04808 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wurzen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034261

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 13,1 km, A 38 16,0 km, A 72 29,2 km Luftlinie
  • Breitband33,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lüptitzer Straße in Wurzen im Bereich Wurzen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 913 m, weiterführend 470 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 352 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 18,4 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 10,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.970 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.924 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +336 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +224
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Klinga 13,1 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 520 Betroffene, 3,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,8 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule913 mRingelnatz-Grundschule Wurzen
  • Weiterführende Schule470 mMagnus-Gottfried-Lichtwer-Gymnasium Wurzen
  • Kita0 mKindertageseinrichtung / "Märchenland"
  • Bus352 mWurzen, Industriestraße, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,5 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße13,3 km11.102 Kfz/Tag
  • A 1413,1 kmA 14 / AS Klinga
  • A 3816,0 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium470 mMagnus-Gottfried-Lichtwer-Gymnasium Wurzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,2 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmPestalozzi-Oberschule Wurzen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufliches Schulzentrum Wurzen · Berufsschule
  • Förderschule463 mBrücke-Schule Wurzen, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Spitzberg, Dornreichenbacher Berg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Spitzberg, Berge um Hohburg und Dornreichenbach · 4,5 % FFH, Spitzberg Wurzen, Vereinigte Mulde · 30,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittlere Mulde, Wermsdorfer Forst · 15,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 333 ha, Gewerbe 158 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet (Vogelschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wachtelberg-Mühlbachtal (Naturschutzgebiet, 3,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Spitzberg; Berge um Hohburg und Dornreichenbach; Vereinigte Mulde und Muldeauen; Wermsdorfer Waldteichkette | Landschaftsschutzgebiet: Mittlere Mulde; Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: Am Spitzberg; Dornreichenbacher Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 352 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 18,4 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+336 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +224
  • Schulen93/100Grundschule 913 m, weiterführend 470 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10033,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/1005,8 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,5 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.970 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.924 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lüptitzer StraßeWurzen
Grundschule913 m

Ringelnatz-Grundschule Wurzen

Kita0 m

Kindertageseinrichtung / "Märchenland"

Bus352 m

Wurzen, Industriestraße, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 352 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 18,4 km

Klinik / Notfall23,5 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 613,3 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny RingelnatzMarienstr. 3 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland WurzenCollmener Straße 12 04808 Wurzen
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Platz 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAdiska WurzenDr.-W.-Külz-Straße 9 04808 Wurzen
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlDresdener Str. 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04808 Wurzen, Dresdener Str. 36Dresdener Str. 36 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWurzen, 04808, Markt 2Markt 2 04808 Wurzen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 753 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 443 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 369 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BilgroGeorg-Schumann-Straße 38 04808 Wurzen
    Getränkemarkt · 753 mOSM
  • Bäckerei Schmidt & SöhneMarienstraße 14 04808 Wurzen
    Bäckerei · 951 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceMarienstraße 4 04808 Wurzen
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei SimonTorgauer Straße 32 04808 Wurzen
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Obst & GemüseJacobsplatz 19 04808 Wurzen
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mensa
    Imbiss / Fast Food · 443 mOSM
  • Vereinsgaststätte SonnenblickGeorg-Schumann-Straße 71 04808 Wurzen
    Restaurant · 690 mOSM
  • Sportcasino
    Bar / Kneipe / Biergarten · 861 mOSM
  • Cafe am BusbahnhofClara-Zetkin-Platz 04808 Wurzen
    Café · 1,2 kmOSM
  • Softeisdiele & Café Unter den LindenFriedrich-Engels-Straße 13 04808 Wurzen
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 369 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 408 mOSM
  • Friedhof Wurzen
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,8 kmOSM
  • Modellflugverein Hohburg e.V.
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr WurzenLüptitzer Straße 24b 04808 Wurzen
    Feuerwehr · 443 mOSM
  • Polizeistandort WurzenLüptitzer Straße 39 04808 Wurzen
    Polizei · 525 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • natürliche Person
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Abwasserwerk
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.970 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 39: 5, Nr. 52b: 4

Flurstück 15381.150 m²Lüptitzer Straße 2 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1539/11.000 m²Lüptitzer Straße 2 · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1537/2597 m²Lüptitzer Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1539/a1.350 m²Lüptitzer Straße 4 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1537/1548 m²Lüptitzer Straße 6 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15371.180 m²Lüptitzer Straße 8 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1536/11.197 m²Lüptitzer Straße 12 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1536/d1.040 m²Lüptitzer Straße 14 · 11,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1534/r600 m²Lüptitzer Straße 18 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15317.850 m²Lüptitzer Straße 22 · 0,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1585/55.766 m²Lüptitzer Straße 24b · 23,0 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1585/82.830 m²Lüptitzer Straße 30 · 23,1 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 1435/171.741 m²Lüptitzer Straße 39 · 2,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 1435/346.748 m²Lüptitzer Straße 39 · 82,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1435/355.397 m²Lüptitzer Straße 39 · 37,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1435/3631.858 m²Lüptitzer Straße 39 · 54,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2274/33.953 m²Lüptitzer Straße 39 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2229760 m²Lüptitzer Straße 41 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1520410 m²Lüptitzer Straße 43 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1517/79.523 m²Lüptitzer Straße 45 · 0,8 % bebautNutzung: Unland/Vegetationslose FlächeFlurstück 1510/14892 m²Lüptitzer Straße 47 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1600/191.520 m²Lüptitzer Straße 52 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1585/364.692 m²Lüptitzer Straße 52a · 17,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1600/8105 m²Lüptitzer Straße 52b · 0,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1600/171.348 m²Lüptitzer Straße 52b · 36,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1601/4533 m²Lüptitzer Straße 52b · 54,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1601/61.089 m²Lüptitzer Straße 52b · 46,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1594/11.966 m²Lüptitzer Straße 54 · 11,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1626/c6.560 m²Lüptitzer Straße 100 · 13,3 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04808

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lüptitzer Straße in Wurzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lüptitzer Straße
AbkürzungLüptitzer Str.
Postleitzahl04808
OrtWurzen
OrtsteilWurzen
Breitengrad51.379025
Längengrad12.75506
Vorwahl03425, 034261
TelefonnetzWurzen, Kühren b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeWurzen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft698 EUR/Ew.BBSR INKAR