Lütten Horn in 27412 Hepstedt

Straßenprofil

Lütten Horn in Hepstedt

Die Straße Lütten Horn liegt in Hepstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27412 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert52 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 15,3 km, A 27 21,5 km, A 281 26,2 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lütten Horn in Hepstedt erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 406 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 14,0 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 26,3 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,30 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.897 EUR/Ew., Steuerkraft 690 EUR/Ew., Einzelhandel 7.191 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -3,7 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 19,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bockel 15,3 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,1 km, 69.465 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Tarmstedt
  • Weiterführende Schule2,5 kmKGS Tarmstedt
  • Kita3,5 kmKindergarten
  • Bus406 mHepstedt Schullandheim, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,3 kmOldenbüttel, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmNeu St. Jürgen, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,2 kmKrankenhaus St. Joseph-Stift GmbH
  • Fernstraße15,1 km69.465 Kfz/Tag
  • A 115,3 kmA 1 / AS Bockel
  • A 2721,5 kmA 27 / AS Bremen-Horn/Lehe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,4 kmSt.-Viti-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmKGS Tarmstedt · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule15,3 kmOste-Hamme-Schule · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule13,7 kmBBS Zeven, KIVINAN-Bildungszentrum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,9 kmJanusz-Korczak-Schule, FöS SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHepstedter Büsche, Hinter dem Wieh Brock · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHepstedter Büsche · 3,6 % FFH
LandschaftsschutzUmmel/Dickes Holz · 23,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 45 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hepstedter Büsche (Naturschutzgebiet, 0,92 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hepstedter Büsche (Naturschutzgebiet, 0,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hepstedter Büsche | Landschaftsschutzgebiet: Ummel/Dickes Holz | Naturschutzgebiet: Hepstedter Büsche; Hinter dem Wieh Brock; Swatte Flag

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 406 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 14,0 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1005,30 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,1 km, 69.465 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10019,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -3,7 %, Wanderungssaldo +2
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 22,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 3,2 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lütten HornHepstedt
Grundschule3,0 km

Grundschule Tarmstedt

Kita3,5 km

Kindergarten

Bus406 m

Hepstedt Schullandheim, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 406 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 14,0 km

Klinik / Notfall25,2 km

Krankenhaus St. Joseph-Stift GmbH

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 115,1 km

69.465 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA LohmannPoststr. 4-6 27412 Tarmstedt
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBremer Landstraße 3c 27412 Tarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • sam Urban BakerPoststraße 1 27412 Tarmstedt
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Bösch Fleisch & FeinkostPoststraße 15 27412 Tarmstedt
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Hol Ab! Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Dorfladen Rhade
    Kiosk / Convenience · 8,5 kmOSM

Gastronomie2 Typen

  • Silvana's Ummel-Café
    Café · 2,2 kmOSM
  • Tarmstedter HofHauptstraße 16 27412 Tarmstedt
    Restaurant · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 258 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 533 mOSM
  • Polizeistation TarmstedtHepstedter Straße 9 27412 Tarmstedt
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grünschnittsammelplatz
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage Tarmstedt
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 52 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.897 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone52 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Tar - Hepstedt - Süd (W), Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-3,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 35: 2

Flurstück 147880 m²Lütten Horn 3 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/9800 m²Lütten Horn 4 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146920 m²Lütten Horn 5 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145769 m²Lütten Horn 7 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/12551 m²Lütten Horn 8 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/13551 m²Lütten Horn 8A · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144606 m²Lütten Horn 9 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/7913 m²Lütten Horn 10 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143715 m²Lütten Horn 11 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/6774 m²Lütten Horn 12 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151893 m²Lütten Horn 13 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/81.078 m²Lütten Horn 14 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/1381 m²Lütten Horn 15 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/2409 m²Lütten Horn 15A · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161934 m²Lütten Horn 17 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150745 m²Lütten Horn 18 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/2606 m²Lütten Horn 19 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/1458 m²Lütten Horn 19A · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149798 m²Lütten Horn 20 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153963 m²Lütten Horn 21 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156966 m²Lütten Horn 22 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1571.125 m²Lütten Horn 24 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/1522 m²Lütten Horn 26 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/2538 m²Lütten Horn 26A · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/1523 m²Lütten Horn 27 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/2474 m²Lütten Horn 27A · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159974 m²Lütten Horn 28 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171826 m²Lütten Horn 29 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162873 m²Lütten Horn 30 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1701.099 m²Lütten Horn 31 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163810 m²Lütten Horn 32 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/11.081 m²Lütten Horn 33 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168885 m²Lütten Horn 35 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/210 m²Lütten Horn 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/1543 m²Lütten Horn 36 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/2639 m²Lütten Horn 36A · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167851 m²Lütten Horn 37 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1661.129 m²Lütten Horn 38 · 19,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27412

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit19,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert52 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Straßendaten zur Lütten Horn
NameLütten Horn
Postleitzahl27412
OrtHepstedt
Breitengrad53.254375
Längengrad9.08062
Vorwahl04283, 04289
TelefonnetzTarmstedt, Kirchtimke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeHepstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft690 EUR/Ew.BBSR INKAR