Luisenstr. / Luisenstraße in 06295 Lutherstadt Eisleben

Straßenprofil

Luisenstraße in Lutherstadt Eisleben

Die Straße Luisenstraße liegt in Lutherstadt Eisleben im Bereich Lutherstadt Eisleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06295 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lutherstadt Eisleben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 7,6 km, A 71 18,4 km, A 143 18,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Luisenstraße in Lutherstadt Eisleben im Bereich Lutherstadt Eisleben erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 530 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 22,3 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 7,6 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule530 mThomas-Müntzer-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,4 kmMartin-Luther-Gymnasium
  • Kita614 mHort an der GS "Thomas-Müntzer"
  • Bus226 mHelfta (Lu. Eisleben), Feuerwehr, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße7,5 km27.935 Kfz/Tag
  • A 387,6 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7118,4 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,4 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule35,6 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,0 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEislebener Stiftsholz, Hasenwinkel · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEislebener Stiftsholz, Kupferschieferhalden bei Wimmelburg · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzSüßer und Salziger See · 7,2 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 370 ha, Gewerbe 315 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eislebener Stiftsholz; Kupferschieferhalden bei Wimmelburg; Trockenrasenhänge nördlich des Süßen Sees | Landschaftsschutzgebiet: Süßer und Salziger See | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Eislebener Stiftsholz; Hasenwinkel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 329 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 226 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 22,3 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Naturnähe60/10010,5 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LuisenstraßeLutherstadt Eisleben
Grundschule530 m

Thomas-Müntzer-Grundschule

Kita614 m

Hort an der GS "Thomas-Müntzer"

Bus226 m

Helfta (Lu. Eisleben), Feuerwehr, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 22,3 km

Klinik / Notfall18,9 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 387,5 km

27.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 412 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 329 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 224 c 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 412 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06295 Lutherstadt Eisleben, Hallesche Str. 93Hallesche Str. 93 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt Eisleben - LutherstadtFriedensstr. 14 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel · 2,5 km
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 329 mQuelle
  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 358 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 243 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 260 mnächste Gastronomie
  • Park 341 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 502 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 243 mOSM
  • SternenbäckHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Bäckerei · 354 mOSM
  • Klosterladen
    Kiosk / Convenience · 378 mOSM
  • Getränke QuelleRathenaustraße 12b 06295 Lutherstadt Eisleben
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei AltenburgRammtorstraße 43 06295 Lutherstadt Eisleben
    Metzgerei · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sAm Helftaer Anger 2 06295 Lutherstadt Eisleben
    Imbiss / Fast Food · 260 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 423 mOSM
  • Deckert's
    Café · 426 mOSM
  • Janny´s
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Ronnys PubJüdenhof 13 06295 Lutherstadt Eisleben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kreuzgang
    Park · 341 mOSM
  • Klosterfriedhof
    Friedhof · 430 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 483 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 583 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 602 mOSM
  • Lutherrose
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HelftaHauptstraße 46 06295 Lutherstadt Eisleben
    Feuerwehr · 279 mOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 502 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Schmalzerode
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • WEA
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 50 €/m² in 176 m; allgemeines Wohngebiet 40 €/m² in 251 m; Gewerbegebiet 35 €/m² in 268 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 25: 3

Flurstück 1244524 m²Luisenstraße 5 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461/19560 m²Luisenstraße 7 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1834 m²Luisenstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 22/51.308 m²Luisenstraße 9 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560/49286 m²Luisenstraße 10 · 47,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1434228 m²Luisenstraße 10 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 588/22352 m²Luisenstraße 13 · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/3406 m²Luisenstraße 13 A · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/1497 m²Luisenstraße 15 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610/35821 m²Luisenstraße 17 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/62.706 m²Luisenstraße 19 · 7,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 523/40381 m²Luisenstraße 20 · 65,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 949/351.363 m²Luisenstraße 21 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522/40357 m²Luisenstraße 22 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 950/351.363 m²Luisenstraße 23 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/555 m²Luisenstraße 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/10734 m²Luisenstraße 25 · 21,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/1167 m²Luisenstraße 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545/40240 m²Luisenstraße 26 · 79,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/9793 m²Luisenstraße 27 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/1556 m²Luisenstraße 28 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/8795 m²Luisenstraße 29 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/7805 m²Luisenstraße 31 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/6791 m²Luisenstraße 33 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/5682 m²Luisenstraße 35 · 18,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Luisenstraße in Lutherstadt Eisleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Luisenstraße
AbkürzungLuisenstr.
Postleitzahl06295
OrtVerwaltungsgemeinschaft Lutherstadt Eisleben
OrtsteilLutherstadt Eisleben
Breitengrad51.509258
Längengrad11.5741
Vorwahl03475, 034776
TelefonnetzLutherstadt Eisleben, Rothenschirmbach
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeEisleben, Lutherstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR