Lungwitzer Str. in 09356 St. Egidien

Straßenprofil

Lungwitzer Str. in St. Egidien

Die Straße Lungwitzer Str. liegt in St. Egidien im Bereich St. Egidien. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09356 zugeordnet. Ortsteilbezug: St. Egidien.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037204, 03723, 03763

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 4,1 km, A 72 12,2 km Luftlinie
  • Breitband2,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lungwitzer Str. in St. Egidien im Bereich St. Egidien erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 474 m, weiterführend 515 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 183 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 754 m, Tram 9,0 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 13,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.221 EUR/Ew., Steuerkraft 1.533 EUR/Ew., Einzelhandel 8.078 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -100 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -32
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Hohenstein-Ernstthal 4,1 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule474 mBergschule St. Egidien Grundschule
  • Weiterführende Schule515 mAchatschule St. Egidien-Oberschule mit Berufsorientierung (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita450 m"Kinderwelt St.Egidien" / mit Außenstellen
  • Bus183 mSt. Egidien, Gemeindeamt, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,6 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn754 mSt. Egidien, Bahnhof, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße4,6 km36.124 Kfz/Tag
  • A 44,1 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
  • A 7212,2 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOberwald Hohenstein-Ernstthal · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal, Pfaffenberg - Oberwald · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 124 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfaffenberg - Oberwald (Landschaftsschutzgebiet, 1,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 3,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oberwald Hohenstein-Ernstthal | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal; Pfaffenberg - Oberwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 474 m, weiterführend 515 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 183 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 754 m, Tram 9,0 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 366 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-100 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -32
  • Naturnähe62/10014,7 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lungwitzer Str.St. Egidien
Grundschule474 m

Bergschule St. Egidien Grundschule

Kita450 m

"Kinderwelt St.Egidien" / mit Außenstellen

Bus183 m

St. Egidien, Gemeindeamt, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 183 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 754 m, Tram 9,0 km

Klinik / Notfall4,8 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 44,6 km

36.124 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 366 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny St. EgidienSchulstr. 10b 09356 St. Egidien
    Lebensmittel-Discounter · 366 m
  • ALDI NordALDI NordPlatanenstraße 4 09356 St. Egidien
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKASimmel-MarktPlatanenstraße 4 09356 Sankt Egidien
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09350 Lichtenstein, Thomas-Müntzer-Weg 1Thomas-Müntzer-Weg 1 09350 Lichtenstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlHans-Lorenz-Str. 1 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Glauchau, Waldenburger StrWaldenburger Straße F175 08371 Glauchau
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMAGlauchauer+Straße+26 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • REWEREWE Annett Drieschner oHGUntere Hauptstraße 2-4 09376 Oelsnitz / Erzgebirge
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSt. Egidien, 09356, Platanenstr. 4Platanenstr. 4 09356 St. Egidien
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 361 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 389 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 529 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei FörsterSchulstraße 12 09356 St. Egidien
    Bäckerei · 361 mOSM
  • Getränkegroß-und Einzelhandel Dörr
    Getränkemarkt · 802 mOSM
  • Fleischerei Bernd Kahle
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Vitamin Quelle
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM
  • Einkaufsmarkt LorenzAltmarkt 3 09350 Lichtenstein/Sa.
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Bleibe
    Restaurant · 389 mOSM
  • Rosterman
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Forsthaus Glauchau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eiscafé Kampanele
    Eisdiele · 3,9 kmOSM
  • Barth Optik Café
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof St. Egidien
    Friedhof · 84 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 353 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 359 mOSM
  • Jahn-TurnhalleSchwarzer Weg 1 09356 St. Egidien
    Sportzentrum · 440 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Gemeinschaftszentrum Lobsdorf
    Park · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr St. EgidienAm Gerth-Turm 13 09356 St. Egidien
    Feuerwehr · 966 mOSM
  • Polizeiposten Lichtenstein
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 529 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 814 mOSM
  • Energieanlagen Kuhschnappel Zwei GmbH & Co. KG (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.221 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09356

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Lungwitzer Str. in St. Egidien

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lungwitzer Str.
NameLungwitzer Str.
Postleitzahl09356
OrtSt. Egidien
OrtsteilSt. Egidien
Breitengrad50.789429
Längengrad12.611829
Vorwahl037204, 03723, 03763
TelefonnetzLichtenstein Sachs, Hohenstein-Ernstthal, Glauchau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeSt. Egidien

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.533 EUR/Ew.BBSR INKAR