Lutherstr. / Lutherstraße in 06295 Lutherstadt Eisleben

Straßenprofil

Lutherstraße in Lutherstadt Eisleben

Die Straße Lutherstraße liegt in Lutherstadt Eisleben im Bereich Lutherstadt Eisleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06295 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lutherstadt Eisleben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 9,3 km, A 71 17,8 km, A 143 20,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lutherstraße in Lutherstadt Eisleben im Bereich Lutherstadt Eisleben erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 244 m, weiterführend 522 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 74 m, S-Bahn 990 m, Regionalbahn 990 m, Tram 24,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 9,3 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule244 mGrundschule "Geschwister Scholl"
  • Weiterführende Schule522 mMartin-Luther-Gymnasium
  • Kita227 mHort an der GS "Geschwister Scholl"
  • Bus74 mEisleben, Plan/Zentrum, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn990 mLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn990 mLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße9,2 km27.935 Kfz/Tag
  • A 389,3 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7117,8 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium522 mMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,0 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule702 mKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule35,7 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,6 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEislebener Stiftsholz, Hasenwinkel · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEislebener Stiftsholz, Kupferschieferhalden bei Wimmelburg · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzSüßer und Salziger See · 7,2 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 370 ha, Gewerbe 315 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eislebener Stiftsholz; Kupferschieferhalden bei Wimmelburg; Trockenrasenhänge nördlich des Süßen Sees | Landschaftsschutzgebiet: Süßer und Salziger See | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Eislebener Stiftsholz; Hasenwinkel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 244 m, weiterführend 522 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 74 m, S-Bahn 990 m, Regionalbahn 990 m, Tram 24,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 221 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Naturnähe60/10010,5 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LutherstraßeLutherstadt Eisleben
Grundschule244 m

Grundschule "Geschwister Scholl"

Kita227 m

Hort an der GS "Geschwister Scholl"

Bus74 m

Eisleben, Plan/Zentrum, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 74 m, S-Bahn 990 m, Regionalbahn 990 m, Tram 24,4 km

Klinik / Notfall17,8 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 389,2 km

27.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 281 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 221 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 281 mQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 740 mQuelle
  • EDEKANP-Markt Eisleben - LutherstadtFriedensstr. 14 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel · 757 m
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 848 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06295 Lutherstadt Eisleben, Hallesche Str. 93Hallesche Str. 93 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 957 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 224 c 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 221 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 98 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 46 mnächste Gastronomie
  • Park 19 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 476 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei FeistMarkt 46 06295 Lutherstadt Eisleben
    Bäckerei · 98 mOSM
  • Fleischerei AltenburgRammtorstraße 43 06295 Lutherstadt Eisleben
    Metzgerei · 350 mOSM
  • Getränke QuelleRathenaustraße 12b 06295 Lutherstadt Eisleben
    Getränkemarkt · 807 mOSM
  • Zorbas GrillSonnenweg
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LutherschenkeLutherstraße 19 06295 Lutherstadt Eisleben
    Restaurant · 46 mOSM
  • EnfesPlan 2 06295 Lutherstadt Eisleben
    Imbiss / Fast Food · 90 mOSM
  • Eis-Café MadeiraMarkt 49 06295 Lutherstadt Eisleben
    Café · 175 mOSM
  • Ronnys PubJüdenhof 13 06295 Lutherstadt Eisleben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 186 mOSM
  • Eiscafé MüllerFreistraße 103 06295 Lutherstadt Eisleben
    Eisdiele · 226 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ohrenweiden-der flüsternde Garten
    Park · 19 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 400 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 416 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 463 mOSM
  • Sowjetischer Ehrenfriedhof
    Friedhof · 522 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eisleben
    Feuerwehr · 692 mOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 719 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 476 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • WEA
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Schmalzerode
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 40 €/m² in 30 m; Mischgebiet 55 €/m² in 39 m; Mischgebiet 65 €/m² in 41 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15 A: 2

Flurstück 562162 m²Lutherstraße 1 · 99,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 56370 m²Lutherstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 564153 m²Lutherstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 565173 m²Lutherstraße 4 · 90,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 566106 m²Lutherstraße 5 · 86,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 567188 m²Lutherstraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 873/1307 m²Lutherstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 886/1112 m²Lutherstraße 8 · 96,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1872299 m²Lutherstraße 9 · 69,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568158 m²Lutherstraße 10 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570219 m²Lutherstraße 12 · 82,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 42/85227 m²Lutherstraße 13 · 95,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 42/9217 m²Lutherstraße 14 · 91,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 97393 m²Lutherstraße 15 · 63,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1421/193 m²Lutherstraße 15 A · 91,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1458178 m²Lutherstraße 15 A · 96,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 98391 m²Lutherstraße 16 · 34,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1401173 m²Lutherstraße 17 · 66,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 377337 m²Lutherstraße 18 · 65,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 376736 m²Lutherstraße 19 · 43,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 571308 m²Lutherstraße 20 · 67,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 815367 m²Lutherstraße 21 · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 814101 m²Lutherstraße 22 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 813218 m²Lutherstraße 23 · 68,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575389 m²Lutherstraße 24 · 60,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1396/1175 m²Lutherstraße 25 · 76,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576219 m²Lutherstraße 26 · 74,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 577243 m²Lutherstraße 27 · 54,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 42/130134 m²Lutherstraße 30 · 88,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683150 m²Lutherstraße 31 · 91,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682139 m²Lutherstraße 32 · 86,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 68162 m²Lutherstraße 33 · 94,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68099 m²Lutherstraße 34 · 92,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lutherstraße in Lutherstadt Eisleben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lutherstraße
AbkürzungLutherstr.
Postleitzahl06295
OrtVerwaltungsgemeinschaft Lutherstadt Eisleben
OrtsteilLutherstadt Eisleben
Breitengrad51.52713
Längengrad11.54897
Vorwahl03475, 034776
TelefonnetzLutherstadt Eisleben, Rothenschirmbach
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeEisleben, Lutherstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR